Logo-Ar

لايا رزيدنسز

معلومات أساسية

عمر المبنى:

٩ سنوات

الطابق:

٥

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٧٩%

طويل الأجل: ٩٨٫٢١%

معدل التجديد:

المتوسط ٣٧٫٧٨%

عائد الإيجار:

المتوسط ٨٫٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Socialicious
145 دقيقة
Socialicious House of Asian Blends
159 دقيقة
Elegant Hair Extension
234 دقيقة
CREPE CASTLE CAFE
244 دقيقة
Express Wide Range
326 دقيقة
بقالات
All Day
154 دقيقة
Ever Freshmart
283 دقيقة
Greens Supermarket
287 دقيقة
Jameelaas Star Supermarket
302 دقيقة
DAYMART
309 دقيقة
مدارس
JSS International School LLC
518 دقيقة
Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha
1.7 كم
Zayed Educational Complex - Al-Barsha - Cycle 2, 3
1.9 كم
GEMS World Academy
2 كم
Nord Anglia International School
2 كم
مستشفيات
Dr Joy Dental Clinic
763 دقيقة
Pet Lounge Veterinary Clinic
977 دقيقة
DUBAI CLINIC
1.5 كم
JVC Express
2.3 كم
The City Vet
2.7 كم
أماكن العبادة
Juma Masjid
661 دقيقة
Mosque Masjid At Jvt Petrol Station
785 دقيقة
ASTORIA RESIDENCE
789 دقيقة
JVT Mosque
1.6 كم
Masjid Ibaad Ar Rahmaan
1.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في لايا رزيدنسز خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم٧٥٬٠٠٠
2 غرف نوم١٢٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧61,000
جديد
شقَّة1 غرفة890.39
١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٤ يونيو ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة1000.61
٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢ يونيو ٢٠٢٧62,000
جديد
شقَّة1 غرفة888.24
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٩ ديسمبر ٢٠٢٦70,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1000.40
٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٤ أغسطس ٢٠٢٦14,167
جديد
شقَّة2 غرف1307.38
١ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٣١ أكتوبر ٢٠٢٦72,000
جديد
شقَّة1 غرفة983.07
٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٤ ديسمبر ٢٠٢٦57,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة890.39
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧95,500
مُجدد
شقَّة2 غرف1548.82
٢٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٦ أبريل ٢٠٢٧75,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1000.29
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧105,000
جديد
شقَّة2 غرف1307.49

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى لايا رزيدنسز
قصر لايالا ريزيدنسابلوبيلريزيدنسأفانوسلايا رزيدنسز١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في لايا رزيدنسز

مشاهدة الكل
  • مفروش | مُزين بشكل جميل | مُصان بشكل جيد

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٩٧ قدم مربع

  • مساحة معيشة واسعة | تصميم كبير | جاهز للانتقال

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • بدون مبرد | 1 يوليو | شيكات مرنة

    شقة

    ٦٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٧٢ قدم مربع

آراء المقيمين في لايا رزيدنسز

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
5.0
s
Skn B.

موقع لطيف وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم المتنوعة. بشكل عام جيد. يمكن رؤية الكثير من الحيوانات الأليفة. حركة المرور مرتفعة، ولكن المزيد من المخارج ضمن المخطط الرئيسي من المفترض أن تخفف الازدحام عند افتتاحها. بالإضافة إلى ذلك، سيتم افتتاح نخيل مول كبير. ومن المقرر افتتاح محطة مترو (الخط الذهبي) بحلول عام 2029.

4.8
S
Salma T.

يُعرف هذا الحي بجوّه الهادئ والمسالم، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يضم العديد من المنتزهات والمساحات الخضراء الوفيرة، مثالية للمشي والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. إحدى أكبر مزاياه هي كونه منطقة متكاملة. ستجد مجموعة واسعة من المرافق من متاجر ومقاهي ومرافق ترفيهية، جميعها داخل الحي، لذلك نادراً ما تحتاج إلى مغادرة الحي. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادة ما يكون قابلاً للإدارة وليس مشكلة كبيرة. إجمالاً، إنه مكان هادئ ومريح ومجهز جيداً ويوفر جودة حياة عالية.

4.8
H
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أعشقه. كل ما تحتاجه متوفر فيه، من تسوق ومقاهٍ وكل شيء.

4.4
G
Gillian M.

نعيش في قرية جميرا الدائرية (JVC) منذ حوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في قرية جميرا الدائرية 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى قرية جميرا الدائرية 1، وهي بالتأكيد أهدأ وتشعر فيها بمزيد من السكينة. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. تتمتع بأجواء مريحة وسهلة يصعب وصفها حتى تختبرها بنفسك. هناك دائمًا شيء يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر من غيرها هو مدى خضرتها وسهولة التجول فيها سيرًا على الأقدام. توجد حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا ما يجعل الحياة اليومية أجمل. اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهو حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. كما تم تطوير الحدائق مؤخرًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة والبادِل وشباك الكريكيت وغيرها، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك العديد من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات التجميل والمحلات الصغيرة وأماكن الطباعة وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول مريح للغاية أيضًا. نستو رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف لقرية جميرا الدائرية. أماكن مثل جوز آيلاند وماكافيرتيز، بالإضافة إلى جميع أماكن الإفطار المتأخر (برانش)، تعني أنك لا تحتاج حقًا إلى مغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة في الخارج. إنه لطيف بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأجواء هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي تمامًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن نرى تحسنًا فيه، فسيكون الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية. يمكن أن يكون الازدحام المروري خلال أوقات الذروة محبطًا بعض الشيء، وسيزيد وجود المزيد من نقاط الدخول والخروج فرقًا كبيرًا. النقل العام لا يزال محدودًا جدًا أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق في مختلف المناطق. بشكل عام، كانت قرية جميرا الدائرية مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. مجرد العيش هنا يبدو سهلاً، وربما هذه أفضل طريقة لوصفها.

2.8
A
Abhi S.

كانت المنطقة جيدة حتى حوالي عامين مضت، بفضل سهولة المشي فيها وحدائقها ومزاياها الصديقة للحيوانات الأليفة. لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية، والمخرج ضيق جدًا مما يزيد الازدحام أكثر. كما توجد أعمال بناء مكثفة ومستمرة دون توقف، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها، فالمنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات المفروضة. أنا أخطط للمغادرة.

3.6
A
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة أحياء، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعلها مثالية للعائلات. تتمتع المنطقة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة ممتعة للسكان. كما يوجد مركز تسوق داخل المجمع، بحيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل خارجه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. بعض الأحياء قد تكون مزدحمة نوعاً ما، خاصة بسبب أنشطة البناء الجارية. وتُعد مشكلة الازدحام المروري عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) من المشاكل الشائعة الأخرى، حيث تميل الطرق إلى الاكتظاظ خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وبالرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة لديها حالياً خيارات محدودة من المطاعم الهندية الجيدة.

2.5
A
Ahmed K.

العقار يعاني من سوء الصيانة. توجد تسربات مياه متكررة وضوضاء كبيرة بسبب أن المبنى المجاور هو سكن موظفي أتلانتس. حافلتهم تصل في منتصف الليل وتطلق أبواقها وتترك المحرك يعمل. على الجانب الآخر، الشرفة قريبة من المولد الكهربائي.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

2.6
الصيانة
1.0
الموظفون / الأمن
4.0
الصالة الرياضية / المسبح
3.0
مناسب للأطفال
5.0
الضوضاء داخل وحول العقار
1.0
حركة المرور
2.0
مواقف الضيوف
2.0