Logo-Ar
صورة لافتة لـ لايا رزيدنسز

لايا رزيدنسز

تقييمات

رؤى السوق في لايا رزيدنسز

نظرة عامة على سوق لايا رزيدنسز

تتراوح أسعار عقارات للبيع في لايا رزيدنسز من AED 830K إلى AED 1.72M، بمتوسط AED 900K. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في لايا رزيدنسز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و74% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
989K
نطاق السعر
830K - 1.7M

مهتم بالشراء في لايا رزيدنسز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
19
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
6
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
74%
  • Muhammad Rehan Haidri
    Muhammad Rehan Haidri
    Aeon & Trisl Real Estate Brokers
    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | غرفة خادمة | شرفة فسيحة

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

    شقة

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Asad Shafiq
    Asad Shafiq
    DAX & BAX Properties L.L.C
    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    غير مفروشة | شرفة وإطلالة على المدينة | مستأجرة

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

    شقة

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Zulfiqar Ahmed
    Zulfiqar Ahmed
    Positive Properties
    ١٬٥١٩٬٩٩٩ درهم

    2 غرفة نوم + غرفة الخادمة | وحدة زاوية | مصانة جيدًا

    2

    3

    ١٬٥٤٨ قدم مربع

    شقة

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في لايا رزيدنسز

تم تسجيل 27 معاملة بيع في لايا رزيدنسز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 12.9% على أساس سنوي.

  • ٨٣٥٬٠٠٠٨٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٧ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٧٥٬٠٠٠٨٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٠ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠٧٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٠ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٠٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٦ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ١٩ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٦٥٬٠٠٠٨٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٣ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ٢٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٤٥٬٠٠٠٨٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٧ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩١٠٬٠٠٠٩١٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٨ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ١٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٠٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٦ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ٩ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٤٠٬٠٠٠٩٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٦ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ١٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٠٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٨ قدم²
    لايا رزيدنسز
    ٢٠ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لايا رزيدنسز.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في لايا رزيدنسز

توجد في لايا رزيدنسز 3 مقاهي و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب68%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب51%
  • المهنيون العاملون75%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من لايا رزيدنسز

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٨٧
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K0.7 كمVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي45K–72K1.5 كمNot inspected yet
شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاءأمريكي31K–54K1.9 كمAcceptable

التنقل في لايا رزيدنسز

توفر وسائل النقل العام

JVC, Atlantis S4 357 m
JVC, Atlantis S 1 303.8 m
JVC, Le Grand Chateau Block A-1 458.9 m
JVC, Mirabella Villas 6 613.3 m
JVC, Mirabella Villas 2 714.5 m
JVC, La Riveira Estates 1 895.6 m

الوصول بالسيارة

P105
P104 339.1 m
Dhul Nourin Mosque 1.10 Km

آراء المقيمين في لايا رزيدنسز

اترك أول تقييم للايا رزيدنسز

ومع ذلك، لدينا العديد من تقييمات المباني في المنطقة

Ratings review
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

2.3
Ahmed K.

العقار ليس بحالة جيدة من الصيانة. توجد تسربات مياه متكررة والكثير من الضوضاء حيث أن المبنى المجاور هو سكن لموظفي فندق أتلانتس. تأتي حافلتهم في منتصف الليل وتطلق بوقها وتترك المحرك يعمل. وعلى الجانب الآخر، الشرفة قريبة من المولد الكهربائي.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون