Logo-Ar
صورة لافتة لـ مساكن المارينا 4

مساكن المارينا 4

تقييمات

رؤى السوق في مساكن المارينا 4

نظرة عامة على سوق مساكن المارينا 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مساكن المارينا 4 من AED 3.7M إلى AED 49M، بمتوسط AED 4.5M. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في مساكن المارينا 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و91% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٥ مليون
نطاق السعر
٣٫٧ مليون - ٤٩ مليون

مهتم بالشراء في مساكن المارينا 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩١%
  • Johnson Antonio
    Johnson Antonio
    Acre Marks Real Estate
    ٤٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيو أطلانتس | أقل سعر للقدم المربع | متاح

    ٥

    ٧+

    ١٣٬٠٩٦ قدم مربع

    بنتهاوس

    مساكن المارينا 4, مساكن المارينا, نخلة جميرا, دبي

  • Darshan Jagwani
    Darshan Jagwani
    J N V REAL ESTATE L.L.C
    ٧٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    المبنى 04 | إطلالة بحرية كاملة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | النوع ب

    ٣

    ٥

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

    شقة

    مساكن المارينا 4, مساكن المارينا, نخلة جميرا, دبي

  • Matteo  Santoni
    Matteo Santoni
    Livstate
    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم مطورة + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | مفروشة بالكامل

    ٣

    ٤

    ٢٬٤٣٨ قدم مربع

    شقة

    مساكن المارينا 4, مساكن المارينا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في مساكن المارينا 4

تم تسجيل 21 معاملة بيع في مساكن المارينا 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 19.2% على أساس سنوي.

  • ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٧٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|٥ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٣٬٠٩٥ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٤٢ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٦٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٣٤ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ١٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٨٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٣٥ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ٨ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٢٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٧٨ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ١٧ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٣٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٧ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ٢٥ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٨٥٠٬٠٠٠٢٬٧٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٤٦ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ٢٥ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٨٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٤١ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ١٨ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٨٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٠٥٣ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٩٬٠٠٠٢٬٠٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٤٤٠ قدم²
    مساكن المارينا 4
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مساكن المارينا 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في مساكن المارينا 4

توجد في مساكن المارينا 4 13 مقاهي و3 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٨%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٦٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من مساكن المارينا 4

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬١٨٤
عدد المدارس في المنطقة
٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٥ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٨ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٣٫٣ كمOutstanding

التنقل في مساكن المارينا 4

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ٤٫٨ كم

الوصول بالسيارة

Paid parking
Palm Jumeirah Mall, valet parking
Palm Jumeirah Mall Parking ٢٫٧ كم
Parking lot
Club Vista Mare, paid parking ٤٫٧ كم
P108
Valtrans, valet parking ٤٫٦ كم
Maximum 2hrs Allowed ٤٫٣ كم

آراء المقيمين في مساكن المارينا 4

اترك أول تقييم عن مساكن المارينا 4

ومع ذلك، لدينا العديد من تقييمات المباني في المنطقة

Ratings review
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

٣٫٨
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

٤٫٥
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

٣٫٨
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

٣٫٨
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

٣٫٣
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

٤٫٥
مجهول

أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.

٣٫٢
Lloyd C.

يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.

٤
Kyran

مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون