صورة لافتة لـ أوشيانا الكاريبي

أوشيانا الكاريبي

٣٫٣تقييمات

بناءً على ٩ تقييمات

رؤى السوق في أوشيانا الكاريبي

نظرة عامة على سوق أوشيانا الكاريبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوشيانا الكاريبي من AED 3.8M إلى AED 11.5M، بمتوسط AED 5.15M. يتوفر إجمالي 9 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في أوشيانا الكاريبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٢ مليون
نطاق السعر
٣٫٨ مليون - ١١٫٥ مليون

مهتم بالشراء في أوشيانا الكاريبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٩%
  • Mircea Turcanu
    Mircea Turcanu
    Luxbridge International Realty
    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | إطلالة على أفق المدينة | بأفضل الأسعار

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Anna Salaeva
    Anna Salaeva
    ALMA REY REAL ESTATE
    ٥٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس تم الترقية مفروش خالي

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Michael Faurholdt Friis
    Michael Faurholdt Friis
    Agent Frank
    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | الطابق العلوي | مناظر خلابة

    ١

    ١

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Zachary Robertson
    Zachary Robertson
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على النخلة | مؤجر

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Danilo Dordevic
    Danilo Dordevic
    nu Avenue Real Estate
    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    نادرًا في الطابق العلوي | إطلالات بانورامية على البحر | حصري

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Ella White
    Ella White
    haus & haus
    ٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مطور | إطلالات على أتلانتس | شاغر قريبًا

    ٣

    ٣

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Sebastian Maamari
    Sebastian Maamari
    Mamari Real Estate L.L.C
    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | شقة مُحسَّنة | بائع مُحفَّز

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Mersiha Tefilovikj
    Mersiha Tefilovikj
    Savills Dubai
    ٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بحرية | 2 مواقف سيارات | العيش على شاطئ البحر

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في أوشيانا الكاريبي

تم تسجيل 4 معاملة بيع في أوشيانا الكاريبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 42.9% على أساس سنوي.

  • ٦٬٦٠٠٬٠٠٠٣٬٨٦١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٠٩ قدم²
    أوشيانا الكاريبي
    ١٧ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٢٥٠٬٠٠٠٣٬٩٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٨ قدم²
    أوشيانا الكاريبي
    ١٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٥٠٬٠٠٠٣٬٠٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٨ قدم²
    أوشيانا الكاريبي
    ٩ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١١٬٥٠٠٬٠٠٠٥٬٠٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٨٠ قدم²
    أوشيانا الكاريبي
    ٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوشيانا الكاريبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٤%
  • المهنيون الشباب٤٨%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٤٨%
  • المهنيون العاملون٦١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من أوشيانا الكاريبي

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬١٨٤
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي٦٦٧ مNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٦ كمNot inspected yet

آراء المقيمين في أوشيانا الكاريبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٩ أشهر

٣٫٣
Flow
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى رائع مع مسبح مذهل، وأمن ودود للغاية. ولكن... حفريات يومية، مسبح مكتظ حيث لا يلتزم الناس بالتباعد الاجتماعي، وتغيير كسوة المبنى مستمر لأكثر من عام.

منذ ٦ أعوام

٣٫٧
Sanam U.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسبح إنفينيتي ممتاز، ونادي صحي، وإطلالة رائعة على سماء وبحر المارينا.

منذ ١١ أعوام

٤٫٢
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أوشيانا هي إحدى أجمل العقارات في المدينة مع أفضل إطلالة وجودة عالية.

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٢
الهدوء والسكينة
٢
مناسب للعائلات
٣
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٤
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون