Logo-Ar
صورة لافتة لـ دبي القديمة

دبي القديمة

٣٫٨تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات

ما تحتاج معرفته عن دبي القديمة

تُعد دبي القديمة في وسط مدينة دبي من أبرز الوجهات السكنية والسياحية التي تجمع بين الطابع التقليدي العربي والفخامة العصرية. تتميز بتصميم معماري مستوحى من التراث الإماراتي، وتضم العديد من الأبراج السكنية منخفضة الارتفاع، الأسواق التقليدية، والممرات المائية.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مركزي قريب من أهم معالم دبي مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي.
  • مزيج فريد بين الحداثة والتراث، حيث تجمع بين الأبراج الشاهقة والأسواق الشعبية والمباني التاريخية.
  • توفر تجربة تسوق وترفيه استثنائية في دبي مول وسوق البحار، مع مطاعم ومقاهي عالمية ومحلية.
  • أجواء نابضة بالحياة ليلاً ونهاراً مع فعاليات ثقافية وفنية وحياة ليلية راقية.
  • سهولة الوصول إلى المواصلات العامة وقربها من مطار دبي الدولي.
  • مرافق خدمية متكاملة تشمل حضانات، مراكز صحية، فنادق فاخرة، ومساحات خضراء وممرات مائية خلابة

رؤى السوق في دبي القديمة

نظرة عامة على سوق دبي القديمة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في دبي القديمة من AED 1.88M إلى AED 15M، بمتوسط AED 3.4M. يتوفر إجمالي 172 إعلاناً. تم إدراج 105 من عقارات للبيع في دبي القديمة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 99% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫٩ مليون - ١٥ مليون

مهتم بالشراء في دبي القديمة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٧٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٠٥
عقارات موثقة
٩٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٤%
  • Zenab Stitiah
    Zenab Stitiah
    Driven Properties
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تراس خاص | فسيح مع غرفة دراسة | شاغر

    ٢

    ٣

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    شقة

    العطارين, جزيرة المدينة القديمة, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Dawid Salachna
    Dawid Salachna
    Dacha Real Estate
    ٣٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    الطاجر | برج خليفة فيو | شاغر | مذهل

    ٢

    ٣

    ١٬٤٢٩ قدم مربع

    شقة

    التاجر ريزيدنس, جزيرة المدينة القديمة, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Dawid Salachna
    Dawid Salachna
    Dacha Real Estate
    ٢٬٥٩٩٬٩٠٠ درهم

    شاغر | الطاجيّر | مذهل | مؤثث بالكامل

    ١

    ٢

    ٩٣٩ قدم مربع

    شقة

    التاجر ريزيدنس, جزيرة المدينة القديمة, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في دبي القديمة

تم تسجيل 139 معاملة بيع في دبي القديمة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.2% على أساس سنوي.

  • ٥٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٥٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٢٨ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٤٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٨ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٣٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٠٨ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٠٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٣٤ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٠٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٦٤ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬١٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٧٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٨٠٬٠٠٠١٬٩١٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٥٣ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٣٠٬٠٠٠٣٬٩٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩١ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٩١٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٧ قدم²
    ١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في دبي القديمة.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع دبي القديمة على امتداد بوليفارد محمد بن راشد، وتربط بين داون تاون دبي والخليج التجاري. توجد محطات حافلات على بوليفارد محمد بن راشد تخدم السكان والزوار. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض للسكان، بالإضافة إلى مواقف عامة بالقرب من الأسواق والمباني السكنية.

مطاعم في دبي القديمة

توجد في دبي القديمة 31 مقاهي و12 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٧%
  • المهنيون الشباب٥١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٢%
  • المهنيون العاملون٧٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من دبي القديمة

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٦٩٠
عدد المدارس في المنطقة
٢٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف٢٫١ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف٢٫٢ كمVery good
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٣ كمVery good

التنقل في دبي القديمة

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٢ كم
Business Bay ٢٫١ كم
Financial Centre ٣٫٥ كم
Emirates Towers ٤٫٣ كم
South Ridge Tower 1 ٧١٤ م
South Ridge Tower 2 ٧٦٩ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel ٥٤٥ م
8 Boulevard Walk Tower 2 ٦٠٦ م
Lake Central Tower 1 ٧٤٧ م
Lake Central Tower 2 ٨٨٩ م
8 Boulevard Walk Tower 1 ٦٣٥ م
Marquise Square Tower ١٫٢ كم
Damac Maison Prive ١٫٢ كم
Clover Bay Tower 2 ٨٥٤ م
Burj View Central Tower 2 ١٫٢ كم
Clover Bay Tower 1 ٨٨٨ م

الوصول بالسيارة

Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking ١٫١ كم
345GP
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop Only ٤٠٩ م
Pick & Drop ١٫٣ كم
Parking lot ٦٠٧ م
Westburry Residential Tower, paid parking ١٫٢ كم
345G
346GP
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking ٥٨٢ م
Fahidi Parking, vehicle parking area ٥٨٨ م
Pickup & Drop off Only
Zero Car Park, paid parking ١٫٢ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫٣ كم
Lake Central Paid Parking ٢٫٨ كم
Pick And Drop ٦٠٠ م
Royal, Paid parking ٧٩١ م
Parkonic, paid parking ١٫١ كم
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking ١٫٥ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٣ كم
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking ٩٣٢ م
Blue Bay Parking ٢٫٥ كم
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area ١٫٣ كم
Pick Up & Drop Only ١٫٦ كم
Bay's Edge by Damac Maison Valet Parking ٢٫٤ كم
Loading & Unloading Area ٩١٠ م
Vip Parking control ١٫٣ كم
Pick Up & Drop Off Only
Downtown Dubai Visitor Parking ١٫٩ كم

آراء المقيمين في دبي القديمة

اترك أول تقييم عن دبي القديمة

Ratings review
٣
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

٣
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

٣٫٨
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

٤
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٤٫٣
الصيانة
٣٫٥
مواقف السيارات
٤٫٥
المرافق
٤٫٣

أنواع العقارات في دبي القديمة

تتوفر خيارات عقارية متنوعة في دبي القديمة، تشمل شقق سكنية بتصميم عربي تقليدي، مع إطلالات على نافورة دبي أو برج خليفة. إذا كنت تبحث عن عقارات هنا ستجد شقق للإيجار في دبي القديمة و شقق للبيع في دبي القديمة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.