كمون

4.3تقييمات

بناءً على 6 تقييمات

رؤى السوق في كمون

نظرة عامة على سوق كمون

تتراوح أسعار عقارات للبيع في كمون من AED 1.85M إلى AED 3.8M، بمتوسط AED 3.5M. يتوفر إجمالي 15 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للبيع في كمون خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.5 مليون
نطاق السعر
1.9 مليون - 3.8 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في كمون

0 1 2 3 4 5 6 7 ⁧1 مليون⁩ ⁧1.6 مليون⁩ ⁧2.2 مليون⁩ ⁧2.8 مليون⁩ ⁧3.4 مليون⁩

مهتم بالشراء في كمون؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
15
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
5
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
80%
  • Carolina Puerto Santander
    Carolina Puerto Santander
    haus & haus
    3,800,000 درهم

    تصميم كبير | خالٍ عند التحويل | وحدة زاوية

    2

    3

    1,418 قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Mona Kashif
    Mona Kashif
    Aeon & Trisl Real Estate Brokers
    1,850,000 درهم

    1 غرفة نوم | مفروش | إطلالة على المجتمع | خالٍ

    1

    1

    791 قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Danny Chapman
    Danny Chapman
    BROWN AND FERGUSON REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    2,399,999 درهم

    ركن فارغ بغرفة نوم واحدة | كامून، المدينة القديمة

    1

    2

    866 قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Asad Khan
    Asad Khan
    White & Co Real Estate
    2,400,000 درهم

    إطلالة برج خليفة | شاغر الآن | مشرق

    1

    2

    866 قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Emad
    Emad
    First Avenue Real Estate
    2,300,000 درهم

    غرفة نوم واحدة حصرية | إطلالة على برج خليفة

    1

    1

    901 قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Vijesh Vattoli
    Vijesh Vattoli
    Espace Real Estate
    3,650,000 درهم

    2 غرفتا نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة | خالٍ | قم بزيارة اليوم

    2

    3

    1,412 قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Sarah Hussain
    Sarah Hussain
    Allsopp & Allsopp
    3,650,000 درهم

    مُحسَّن | إطلالة على المجتمع | تصميم واسع

    2

    3

    1,309 قدم مربع

    شقة

    كمون 3, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Joel Speed
    Joel Speed
    White & Co Real Estate
    3,700,000 درهم

    إطلالة على المجتمع | تصميم كبير | خالٍ الآن

    2

    3

    1,418 قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في كمون

تم تسجيل 9 معاملة بيع في كمون خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 18.2% على أساس سنوي.

  • 2,950,0001,027 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 2,871 قدم²
    3 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,500,0002,026 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,234 قدم²
    14 أغسطس 2026جاهز
  • 1,900,0002,102 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 904 قدم²
    7 أغسطس 2026جاهز
  • 3,550,0001,895 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,874 قدم²
    7 أغسطس 2026جاهز
  • 2,375,0002,527 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 940 قدم²
    20 مايو 2026جاهز
  • 3,600,0002,483 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,450 قدم²
    27 أبريل 2026جاهز
  • 2,475,0002,057 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,203 قدم²
    13 فبراير 2026جاهز
  • 2,370,0002,471 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 959 قدم²
    27 يناير 2026جاهز
  • 3,200,0002,122 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,508 قدم²
    26 نوفمبر 2025جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في كمون.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في كمون

توجد في كمون 29 مقاهي و12 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات43%
  • المهنيون الشباب49%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب28%
  • المهنيون العاملون65%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من كمون

متوسط الرسوم السنوية
52,299
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف2.2 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK 50 ألف - 102 ألف2.3 كمVery good
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي 12 ألف - 26 ألف2.3 كمVery good

التنقل في كمون

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •2.2 كم
Business Bay •2.3 كم
Financial Centre •3.4 كم
Emirates Towers •4.2 كم
8 Boulevard Walk Tower 2 •810 م
8 Boulevard Walk Tower 1 •839 م
Lake Central Tower 1 •931 م
Burj Khalifa, The Palace Hotel •563 م
Lake Central Tower 2 •915 م
South Ridge Tower 1 •366 م
South Ridge Tower 2 •421 م
Damac Maison Prive •894 م
Marquise Square Tower •842 م
Burj View Central Tower 1 •771 م
Burj View Central Tower 2 •845 م

الوصول بالسيارة

Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •1.2 كم
345GP
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop Only
Parking lot •632 م
Pick & Drop •1.4 كم
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •607 م
346GP
Pickup & Drop off Only
Environmental Friendly Vehicles Only •1.3 كم
Westburry Residential Tower, paid parking •1.2 كم
Pick And Drop •625 م
345G
Fahidi Parking, vehicle parking area •613 م
Parkonic, paid parking •1.1 كم
Zero Car Park, paid parking •1.2 كم
Royal, Paid parking •816 م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •1.5 كم
Lake Central Paid Parking •2.8 كم
Loading & Unloading Area •935 م
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking •956 م
Pick Up & Drop Only •1.6 كم
Integrated Parking Services, valet parking •1.2 كم
Vip Parking control •1.3 كم
Valet Parking •1.6 كم
Blue Bay Parking •2.5 كم
Valtrans, valet parking •1 كم
Paid parking •1.1 كم
Pick Up & Drop Off Only •1.9 كم

آراء المقيمين في كمون

اترك أول تقييم عن كمون

Ratings review
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 8 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 8 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 8 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.3
المواصلات وحركة المرور
4.3
الهدوء والسكينة
4.3
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.7
مواقف السيارات
4
المرافق
3.8