Logo-Ar

كمون

4.3تقييمات

بناءً على 6 تقييم

رؤى السوق في كمون

نظرة عامة على سوق كمون

تتراوح أسعار عقارات للبيع في كمون من AED 1.95M إلى AED 4.6M، بمتوسط AED 3.5M. يتوفر إجمالي 13 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في كمون خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و92% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.2M
نطاق السعر
1.9M - 4.6M

مهتم بالشراء في كمون؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
13
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
6
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
92%
  • Sarah Hussain
    Sarah Hussain
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | خالٍ الآن | إطلالة على المجتمع

    2

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Leo  Nicholas
    Leo Nicholas
    EQUITY REAL ESTATES L.L.C
    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على برج خليفة | شاغر الآن | شرفة كبيرة

    1

    1

    ٩٠١ قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Joshua Rider
    Joshua Rider
    McCone Properties
    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على برج خليفة | وحدة مشرقة | فسيحة

    1

    2

    ٨٦٦ قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في كمون

تم تسجيل 11 معاملة بيع في كمون خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 15.4% على أساس سنوي.

  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٠٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٣٤ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬١٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٧٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٥٬٠٠٠٢٬٥٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٠ قدم²
    ٢٠ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٥٠ قدم²
    ٢٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٧٥٬٠٠٠٢٬٠٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٣ قدم²
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٠٬٠٠٠٢٬٤٧١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٩ قدم²
    ٢٧ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬١٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٠٨ قدم²
    ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٥٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩١ قدم²
    ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٦١٠٬٠٠٠٢٬٧٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٥ قدم²
    ١٨ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في كمون.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في كمون

توجد في كمون 29 مقاهي و12 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب49%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب29%
  • المهنيون العاملون75%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من كمون

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٦٩٠
عدد المدارس في المنطقة
24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني32K–38K2.2 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK50K–102K2.3 كمVery good
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي12K–26K2.3 كمVery good

التنقل في كمون

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall 2.19 Km
Business Bay 2.35 Km
Financial Centre 3.42 Km
Emirates Towers 4.24 Km
8 Boulevard Walk Tower 2 810.3 m
8 Boulevard Walk Tower 1 838.9 m
Lake Central Tower 1 930.8 m
Burj Khalifa, The Palace Hotel 562.9 m
Lake Central Tower 2 915.3 m
South Ridge Tower 1 366.3 m
South Ridge Tower 2 421.3 m
Damac Maison Prive 893.8 m
Marquise Square Tower 842 m
Burj View Central Tower 1 771.1 m
Burj View Central Tower 2 844.9 m

الوصول بالسيارة

Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking 1.16 Km
345GP
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop Only
Parking lot 632 m
Pick & Drop 1.35 Km
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking 606.8 m
346GP
Pickup & Drop off Only
Environmental Friendly Vehicles Only 1.33 Km
Westburry Residential Tower, paid parking 1.25 Km
Pick And Drop 624.5 m
345G
Fahidi Parking, vehicle parking area 612.7 m
Parkonic, paid parking 1.15 Km
Zero Car Park, paid parking 1.19 Km
Royal, Paid parking 815.9 m
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking 1.52 Km
Lake Central Paid Parking 2.79 Km
Loading & Unloading Area 934.7 m
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking 956.2 m
Pick Up & Drop Only 1.61 Km
Integrated Parking Services, valet parking 1.23 Km
Vip Parking control 1.32 Km
Valet Parking 1.63 Km
Blue Bay Parking 2.49 Km
Valtrans, valet parking 1.05 Km
Paid parking 1.14 Km
Pick Up & Drop Off Only 1.93 Km

آراء المقيمين في كمون

اترك أول تقييم لكمون

Ratings review
3.0
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

3.0
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

3.8
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

4.0
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.3
المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
3.5
المرافق
3.5