كمون

٤٫٣تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات

رؤى السوق في كمون

نظرة عامة على سوق كمون

تتراوح أسعار عقارات للبيع في كمون من AED 2.2M إلى AED 4.45M، بمتوسط AED 3.5M. يتوفر إجمالي 13 إعلاناً. تم إدراج 9 من عقارات للبيع في كمون خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٥ مليون
نطاق السعر
٢٫٢ مليون - ٤٫٥ مليون

مهتم بالشراء في كمون؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٩
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Georgia Hargreaves
    Georgia Hargreaves
    Arabian Estates
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالة على البرج | خالٍ | مشرق | زاوية

    ١

    ٢

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Oleg Sobetchi
    Oleg Sobetchi
    Metropolitan Premium Properties
    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُحسَّن بذوق | إطلالة على البرج | خيارات متعددة

    ٢

    ٣

    ١٬٣٠٩ قدم مربع

    شقة

    كمون 3, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Joshua Rider
    Joshua Rider
    McCone Properties
    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على برج خليفة | وحدة مشرقة | فسيحة

    ١

    ٢

    ٨٦٦ قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Sam Watkinson
    Sam Watkinson
    White & Co Real Estate
    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | ترقيات مصمم | وحدة مشرقة

    ٢

    ٣

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    شقة

    كمون 4, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Oleg Sobetchi
    Oleg Sobetchi
    Metropolitan Premium Properties
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | غرفة طعام منفصلة | وحدة مشرقة

    ٢

    ٣

    ١٬٤١٨ قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Chris Jones
    Chris Jones
    haus & haus
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | مفروش | تصميم كبير | 2 غرفة نوم + مكتب

    ٢

    ٣

    ١٬٤١٨ قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Muhammad Faisal Farooqi
    Muhammad Faisal Farooqi
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فسيحة | إطلالة على برج خليفة | مؤجرة

    ١

    ٢

    ٨٦٦ قدم مربع

    شقة

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Emad
    Emad
    First Avenue Real Estate
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | للبيع | شقة حصرية بغرفة نوم واحدة | إطلالة على برج خليفة

    ١

    ١

    ٩٠١ قدم مربع

    شقة

    كمون 2, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في كمون

تم تسجيل 10 معاملة بيع في كمون خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 9.1% على أساس سنوي.

  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٠٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٨٧١ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٠٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٣٤ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬١٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٠٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٧٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٥٬٠٠٠٢٬٥٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٤٠ قدم²
    ٢٠ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٥٠ قدم²
    ٢٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٧٥٬٠٠٠٢٬٠٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٠٣ قدم²
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٠٬٠٠٠٢٬٤٧١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٥٩ قدم²
    ٢٧ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬١٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٠٨ قدم²
    ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٥٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٩١ قدم²
    ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في كمون.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في كمون

توجد في كمون 29 مقاهي و12 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٩%
  • المهنيون الشباب٥٤%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٥%
  • المهنيون العاملون٧١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من كمون

متوسط الرسوم السنوية
٥٢٬٢٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٦ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف٢٫٢ كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف٢٫٣ كمVery good

التنقل في كمون

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •٢٫٢ كم
Business Bay •٢٫٣ كم
Financial Centre •٣٫٤ كم
Emirates Towers •٤٫٢ كم
8 Boulevard Walk Tower 2 •٨١٠ م
8 Boulevard Walk Tower 1 •٨٣٩ م
Lake Central Tower 1 •٩٣١ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel •٥٦٣ م
Lake Central Tower 2 •٩١٥ م
South Ridge Tower 1 •٣٦٦ م
South Ridge Tower 2 •٤٢١ م
Damac Maison Prive •٨٩٤ م
Marquise Square Tower •٨٤٢ م
Burj View Central Tower 1 •٧٧١ م
Burj View Central Tower 2 •٨٤٥ م

الوصول بالسيارة

Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •١٫٢ كم
345GP
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop Only
Parking lot •٦٣٢ م
Pick & Drop •١٫٤ كم
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •٦٠٧ م
346GP
Pickup & Drop off Only
Environmental Friendly Vehicles Only •١٫٣ كم
Westburry Residential Tower, paid parking •١٫٢ كم
Pick And Drop •٦٢٥ م
345G
Fahidi Parking, vehicle parking area •٦١٣ م
Parkonic, paid parking •١٫١ كم
Zero Car Park, paid parking •١٫٢ كم
Royal, Paid parking •٨١٦ م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •١٫٥ كم
Lake Central Paid Parking •٢٫٨ كم
Loading & Unloading Area •٩٣٥ م
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking •٩٥٦ م
Pick Up & Drop Only •١٫٦ كم
Integrated Parking Services, valet parking •١٫٢ كم
Vip Parking control •١٫٣ كم
Valet Parking •١٫٦ كم
Blue Bay Parking •٢٫٥ كم
Valtrans, valet parking •١ كم
Paid parking •١٫١ كم
Pick Up & Drop Off Only •١٫٩ كم

آراء المقيمين في كمون

اترك أول تقييم عن كمون

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ ٦ أشهر

٣
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ ٦ أشهر

٤
Ridhika A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ ٧ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤٫٥
الهدوء والسكينة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٣٫٥
المرافق
٣٫٥