منطقة دار الأوبرا

4.1تقييمات

بناءً على 6 تقييمات

رؤى السوق في منطقة دار الأوبرا

نظرة عامة على سوق منطقة دار الأوبرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في منطقة دار الأوبرا من AED 1.95M إلى AED 61.5M، بمتوسط AED 5.12M. يتوفر إجمالي 269 إعلاناً. تم إدراج 160 من عقارات للبيع في منطقة دار الأوبرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و81% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
5.1 مليون
نطاق السعر
1.9 مليون - 61.5 مليون

مهتم بالشراء في منطقة دار الأوبرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
269
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
160
عقارات موثقة
98%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
81%
  • Asmaa Mahmoud
    Asmaa Mahmoud
    DELUXXIS PROPERTIES
    7,900,000 درهم

    حصري|إطلالات بانورامية على نافورة برج خليفة|دور عالي

    3

    4

    1,892 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Nima Rezaei
    Nima Rezaei
    Casabella Property Broker
    4,300,000 درهم

    طابق عالي | غير مفروش | استيقظ على أفق المدينة

    2

    2

    1,271 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Siarhei Yakavenka
    Siarhei Yakavenka
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    2,950,000 درهم

    بجانب برج خليفة | حي الأوبرا | طابق عالي

    1

    1

    787 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Daniil Shalabaev
    Daniil Shalabaev
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    2,220,000 درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على المدينة/خط الأفق | مفروشة بالكامل

    1

    1

    652 قدم مربع

    شقة

    آكت ون, أبراج آكت ون آكت تو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Danish Farooq
    Danish Farooq
    Aeon & Trisl Real Estate Brokers
    5,400,000 درهم

    برج ومنظر النافورة | الطابق الأوسط | برج بروفيدنس | المرحلة الأولى

    3

    4

    1,684 قدم مربع

    شقة

    آكت ون, أبراج آكت ون آكت تو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Shahzad Niazi
    Shahzad Niazi
    Home Station Real Estate
    9,500,000 درهم

    شقة بـ4 غرف نوم في الطابق العلوي | غراند أوبرا | إطلالة على برج خليفة

    4

    5

    2,346 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Saleem Rafiq Ahmed
    Saleem Rafiq Ahmed
    Aeon & Trisl Real Estate Brokers
    2,500,000 درهم

    فوق الطابق الخامس والثلاثين | إطلالات على منطقة الأوبرا | زاوية |

    1

    1

    805 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Theo Selby
    Theo Selby
    White & Co Real Estate
    4,099,999 درهم

    الطابق العلوي | خطة الدفع | للبيع بدافع التحفيز

    2

    2

    1,236 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في منطقة دار الأوبرا

تم تسجيل 114 معاملة بيع في منطقة دار الأوبرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 58.2% على أساس سنوي.

  • 2,250,0002,742 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 821 قدم²
    26 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,950,0002,658 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,110 قدم²
    8 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,100,0003,142 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,305 قدم²
    8 أكتوبر 2026جاهز
  • 5,600,0003,711 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,509 قدم²
    7 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,600,0002,446 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,063 قدم²
    5 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,160,0003,264 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 662 قدم²
    2 أكتوبر 2026جاهز
  • 28,000,0005,409 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 5,176 قدم²
    28 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,282,8884,514 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 506 قدم²
    22 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,350,0003,000 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 783 قدم²
    17 سبتمبر 2026جاهز
  • 5,450,0004,537 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,201 قدم²
    15 سبتمبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في منطقة دار الأوبرا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب22%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب22%
  • المهنيون العاملون67%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

آراء المقيمين في منطقة دار الأوبرا

اترك أول تقييم عن منطقة دار الأوبرا

Ratings review
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 7 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 7 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 7 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.1
المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4
الحدائق القريبة
3.5
مناسب للعائلات
4
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
4
المرافق
4