صورة لافتة لـ جراندي

جراندي

٣٫١تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات

رؤى السوق في جراندي

نظرة عامة على سوق جراندي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جراندي من AED 2.14M إلى AED 18M، بمتوسط AED 5.69M. يتوفر إجمالي 125 إعلاناً. تم إدراج 69 من عقارات للبيع في جراندي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٧ مليون
نطاق السعر
٢٫١ مليون - ١٨ مليون

مهتم بالشراء في جراندي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٢٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٩
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٨%
  • Samer Soliman
    Samer Soliman
    D&B Properties
    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفتي نوم | أرضيات رخامية | سلسلة 07

    ٢

    ٢

    ١٬١٣٤ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Amro Basheer Muwafi
    Amro Basheer Muwafi
    Blue Palace Real Estate
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جراندي |2 غرفة نوم | طابق مرتفع | إطلالة على البحر

    ٢

    ٢

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

    عمارة بالكامل

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Oleg Sobetchi
    Oleg Sobetchi
    Metropolitan Premium Properties
    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر جزئية لبرج | وحدة مطورة | طابق مرتفع

    ٤

    ٤

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Asmaa Mahmoud
    Asmaa Mahmoud
    DELUXXIS PROPERTIES
    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالات بانورامية على البرج والنافورة | طابق علوي

    ٣

    ٤

    ١٬٨٩٢ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jamal Mezroui
    Jamal Mezroui
    White & Co Real Estate
    ٧٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    برج والنافورة | قابل للتفاوض | طابق علوي

    ٣

    ٤

    ١٬٨٦٥ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Shaikh Waqar
    Shaikh Waqar
    Exceptional Properties
    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر لغرفة نومين! || إطلالة على البحر وأفق المدينة || VOT

    ٢

    ٢

    ١٬١٩٧ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Chris Jones
    Chris Jones
    haus & haus
    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | مناظر خلابة | VOT | سلسلة 04

    ٣

    ٤

    ١٬٨٩٢ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Joshua Rider
    Joshua Rider
    McCone Properties
    ٤٬٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    مُرقّى | قابل للتفاوض | طابق مرتفع

    ٢

    ٢

    ١٬٢٨٤ قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في جراندي

تم تسجيل 62 معاملة بيع في جراندي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 60.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٣٬٠٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٨٣ قدم²
    جراندي
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٤٥٠٬٠٠٠٤٬٥٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٠١ قدم²
    جراندي
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٩٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٩٣ قدم²
    جراندي
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٠٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٢١ قدم²
    جراندي
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٨٦ قدم²
    جراندي
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬٦٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٢١ قدم²
    جراندي
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٨٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٢٧ قدم²
    جراندي
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٩٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٧١ قدم²
    جراندي
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬٦٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٢١ قدم²
    جراندي
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬١٠٠٬٠٠٠٥٬٤١١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٢٧ قدم²
    جراندي
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جراندي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في جراندي

توجد في جراندي 23 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٣٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٢%
  • المهنيون العاملون٦٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من جراندي

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٧٥٨
عدد المدارس في المنطقة
٢٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK ٤٢ ألف - ٨٥ ألف١٫٧ كمGood
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٨ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٩ كمVery good

التنقل في جراندي

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •١٫٤ كم
Business Bay •١٫٧ كم
Financial Centre •٢٫٨ كم
Emirates Towers •٣٫٧ كم
World Trade Centre •٤٫٦ كم
8 Boulevard Walk Tower 1 •٨٣٢ م
8 Boulevard Walk Tower 2 •٩٦٣ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel •٨٦٨ م
East Height Towers Entrance G •٩٢٥ م

الوصول بالسيارة

Dubai Opera, paid parking •٧٧٧ م
Pick Up & Drop Off Only
Pick Up & Drop Only •٧٩٥ م
Downtown Dubai Visitor Parking •٣٣٤ م
345GP
Alba Restaurant Valet Parking •٤٦٠ م
Belcanto Restaurant Valet Parking •٤٦٠ م
Van Cleef & Arpels Valet Parking •٤٦٠ م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •٧٠٨ م
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 •٥٦٨ م
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop
Paid parking •١٫٢ كم
345G
Bay Avenue, paid ticketless parking
354CP •١ كم
346GP
345C •١ كم
346CP
346MP •١٫٦ كم
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin •١٫٦ كم
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •١٫٣ كم
Valet Parking for Paramount Customers •٩٣٣ م
Pick & Drop Only •١٫١ كم
ME Dubai VIP Parking •١٫٨ كم
ME Dubai, valet parking •١٫٧ كم

آراء المقيمين في جراندي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ ٦ أشهر

٣
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ ٦ أشهر

٤
Ridhika A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ ٧ أشهر

٣٫١
Alex M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أقمت في غراند لمدة عام. في البداية، كان هادئًا جدًا ويقتصر على المقيمين لفترات طويلة فقط. بعد بضعة أشهر، استأجرت العديد من شركات بيوت العطلات شققًا في هذا البرج. الآن، كل يوم تمتلئ الردهة بالأمتعة والنزلاء الجدد لفترات قصيرة. لم يعد يبدو كمبنى عائلي الآن.

منذ شهر واحد

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫١
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣
الحدائق القريبة
٢
مناسب للعائلات
٣
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون