الجناح الجنوبي

4.3تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في الجناح الجنوبي

نظرة عامة على سوق الجناح الجنوبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الجناح الجنوبي من AED 1.75M إلى AED 13.5M، بمتوسط AED 3.17M. يتوفر إجمالي 113 إعلاناً. تم إدراج 64 من عقارات للبيع في الجناح الجنوبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 99% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.2 مليون
نطاق السعر
1.8 مليون - 13.5 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في الجناح الجنوبي

0 10 20 30 40 ⁧1 مليون⁩ ⁧2.2 مليون⁩ ⁧3.4 مليون⁩ ⁧4.6 مليون⁩ ⁧5.8 مليون⁩

مهتم بالشراء في الجناح الجنوبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
113
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
64
عقارات موثقة
99%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
88%
  • Caleb Edward  Jackson
    Caleb Edward Jackson
    McCone Properties
    3,999,900 درهم

    برج فيو | مجدد بالكامل | حصري

    2

    3

    1,450 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 5, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • George Evans
    George Evans
    Strada
    3,945,000 درهم

    تحسينات عالية الجودة | إطلالات على برج | استفسر اليوم

    2

    3

    1,450 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 5, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Aron Ebsworth
    Aron Ebsworth
    Allsopp & Allsopp
    2,400,000 درهم

    غرفة نوم واحدة | حمامان | مطور | شاغر

    1

    2

    933 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 5, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Khurram Shabbir
    Khurram Shabbir
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    2,050,000 درهم

    شاغر | إطلالة على الحديقة | حالة ممتازة

    1

    1

    915 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 6, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Snejana Marian
    Snejana Marian
    Unique Properties
    13,500,000 درهم

    حصري 3 غرف نوم | إطلالة على برج خليفة | موقع متميز

    3

    5

    3,428 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 5, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Daniela Motta
    Daniela Motta
    Huspy Dubai
    3,300,000 درهم

    إطلالة برج خليفة | شاغر | طابق منخفض

    2

    3

    1,450 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 5, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Daniela Motta
    Daniela Motta
    Huspy Dubai
    3,300,000 درهم

    مُحدَّثة جزئيًا | تصميم كبير | خالٍ

    2

    3

    1,444 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 5, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Snejana Marian
    Snejana Marian
    Unique Properties
    3,299,999 درهم

    طابق علوي | إطلالة على برج خليفة | واسع

    2

    3

    1,491 قدم مربع

    شقة

    البرج الجنوبي 1, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في الجناح الجنوبي

تم تسجيل 53 معاملة بيع في الجناح الجنوبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 46.5% على أساس سنوي.

  • 1,439,0061,660 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 867 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,700,0001,816 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 936 قدم²
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,130,0002,916 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,102 قدم²
    12 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,000,0001,837 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,089 قدم²
    1 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,375,0002,328 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,450 قدم²
    21 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,200,0002,404 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 915 قدم²
    14 سبتمبر 2026جاهز
  • 3,750,0002,312 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,622 قدم²
    14 سبتمبر 2026جاهز
  • 4,500,0002,378 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,892 قدم²
    4 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,750,0001,912 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 915 قدم²
    3 سبتمبر 2026جاهز
  • 3,400,0002,044 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,663 قدم²
    1 سبتمبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الجناح الجنوبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات5%
  • المهنيون الشباب48%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب48%
  • المهنيون العاملون89%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من الجناح الجنوبي

متوسط الرسوم السنوية
52,299
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
جيمس مدرستنا الهنديةهندي 7 ألف - 15 ألف2.4 كمVery good
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي 16 ألف - 25 ألف2.5 كمGood
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي 23 ألف - 42 ألف2.5 كمGood

آراء المقيمين في الجناح الجنوبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 7 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 7 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 8 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

4.3
Jiji
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بينما تتميز وحدتي بتصميم رائع، غرفة نوم بمساحة 1,100 قدم مربع، لا يتمتع الآخرون بنفس الامتياز. اخترت هذا المجمع لقربه من وسط المدينة، وفي نفس الوقت القدرة على تجنب الازدحام المروري بالمرور عبر الخليج التجاري. كانت طبيعته المزدوجة هي العامل الحاسم. الأسعار مرتفعة، والإطلالة على الخليج التجاري ليست مرضية تمامًا.

منذ 11 أعوام

4.8
Sum
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ساوث ريدج مثالي لأسباب عديدة. الوصول إلى المتنزه والمرافق قريب جدًا. سيستمتع كل من الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشيط أو نمط حياة مستقر بالعيش هنا.

منذ 11 أعوام

4.8
Kirin
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ساوث ريدج ممتاز - المباني مصانة جيداً، والموظفون ودودون ويهتمون بالأمور بسرعة، والمرافق نظيفة للغاية. كوننا في الطرف الخلفي لوسط المدينة، يمكننا الوصول إلى مبنانا بسهولة مع تجنب زحمة سير دبي مول، على الرغم من أن المول يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام فقط. منظرنا للمدينة القديمة (منطقة المنزل) رائع ليلاً، ويوفر ساوث ريدج بارك مساحة خضراء رائعة. تتوفر مواقف محدودة للضيوف، ولكن هناك الكثير من مواقف الشارع. كل شقة تحتوي على 1-2 موقف سيارات. أدت التجديدات الأخيرة في شقتين قريبتين إلى ضوضاء أكثر مما نفضل، لكن ضوضاء البناء من المشاريع القريبة ضئيلة.

منذ 11 أعوام

5
Mouhannad
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجمع ساوث ريدج هادئ للغاية، وبه مساحة كافية لمواقف الزوار ومنطقة لعب للأطفال. وفوق كل ذلك، يتمتع بأفضل إطلالة بانورامية 180 درجة تمتد من الخليج التجاري إلى برج خليفة بالإضافة إلى إطلالة على النافورة وصولاً إلى مركز دبي المالي العالمي.

منذ 11 أعوام

4.2
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الراحة هي أفضل شيء بالإضافة إلى إطلالات برج خليفة والنوافير. قد يكون ركن سيارتنا الثانية مشكلة في أوقات الذروة. يمكن أن يكون بعض السكان أكثر وداً قليلاً ولكن هذا هو الحال في جميع أنحاء دبي.

منذ 11 أعوام

4.5
usman
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أحب الحديقة أمام العقار بالإضافة إلى حقيقة أنه يمكنك الدخول والخروج من وسط المدينة بسهولة دون الوقوع في زحمة المرور بوسط المدينة. يجب تحسين موقف سيارات الضيوف.

منذ 11 أعوام

2

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.3
المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.4
مناسب للعائلات
4.6
الصيانة
4.6
مواقف السيارات
3.6
المرافق
4.5