Logo-Ar
صورة لافتة لـ 1ذا ريزيدنس

1ذا ريزيدنس

4.9تقييمات

بناءً على 18 تقييم

رؤى السوق في 1ذا ريزيدنس

نظرة عامة على سوق 1ذا ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في 1ذا ريزيدنس من AED 2.4M إلى AED 8.7M، بمتوسط AED 3.4M. يتوفر إجمالي 14 إعلاناً. تم إدراج 9 من عقارات للبيع في 1ذا ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و93% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.2M
نطاق السعر
2.4M - 8.7M

مهتم بالشراء في 1ذا ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
14
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
9
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
93%
  • Sarah Hussain
    Sarah Hussain
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر تصميم | غرفة دراسية | مواجه لبرج

    2

    3

    ١٬٦٢٩ قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    تصميم فريد لغرفة نوم واحدة | VOT | محسن بالكامل

    1

    1

    ٩١٥ قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Lisa Koller
    Lisa Koller
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بوليفارد فيو | تصميم واسع | شاغر

    1

    2

    ٩٨٦ قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في 1ذا ريزيدنس

تم تسجيل 8 معاملة بيع في 1ذا ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 11.1% على أساس سنوي.

  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٥٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٣ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٤٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٣ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٦٥٠٬٠٠٠٣٬٢٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٥ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬٥٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٣ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬٠٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٦ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ٢٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٣٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٦ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٤٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٣ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ١١ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٣٤٠٬٠٠٠٢٬٣٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٦ قدم²
    1ذا ريزيدنس
    ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في 1ذا ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في 1ذا ريزيدنس

توجد في 1ذا ريزيدنس 22 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات46%
  • المهنيون الشباب41%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب20%
  • المهنيون العاملون61%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من 1ذا ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬١٨٣
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني32K–38K1.9 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK50K–102K2.0 كمVery good
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي12K–26K2.0 كمVery good

التنقل في 1ذا ريزيدنس

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall 1.71 Km
Business Bay 2.01 Km
Financial Centre 3.19 Km
Emirates Towers 4.02 Km
World Trade Centre 4.96 Km
Burj Khalifa, The Palace Hotel 725.1 m
8 Boulevard Walk Tower 1 935.3 m
8 Boulevard Walk Tower 2 906.7 m

الوصول بالسيارة

Pick Up & Drop Only 26.3 m
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking 113.2 m
345GP
Pick Up & Drop Off Only
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop
Dubai Opera, paid parking 1.13 Km
Downtown Dubai Visitor Parking 687.7 m
345G
Alba Restaurant Valet Parking 813.9 m
Belcanto Restaurant Valet Parking 813.9 m
Van Cleef & Arpels Valet Parking 813.9 m
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 922 m
Pickup & Drop off Only
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking 1.02 Km
Pick & Drop Only 755.2 m
Parkonic, paid parking 1.47 Km
Pick And Drop 946.4 m
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking 928.8 m
Parking lot 953.9 m
Zero Car Park, paid parking 960.7 m
346GP 2.41 Km

آراء المقيمين في 1ذا ريزيدنس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.0
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

3.0
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

3.8
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

4.0
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

5.0
Franck

ذهبت إلى هناك وتأكدت أن رزيدنسز 1 هو أفضل برج في وسط المدينة حتى الآن. بعد 15 عامًا من البناء، لا يزال بإمكاننا رؤية أن الأساسات جيدة مقارنة ببعض المباني الأخرى.

4.7
Alexandre

خدمة إعمار رائعة، المرافق مصانة بشكل ممتاز. لقد كنت أستأجر هناك لأكثر من 3 سنوات وقررت الشراء. الشقق مشرقة، والموقع مميز.

3.5
Alex S.

إطلالة رائعة مبنى ممتاز وربما أحد أفضل المجمعات السكنية في دبي بجو المدن الأوروبية مع الأشجار والشوارع الصغيرة التي يمكن المشي فيها موقع استثنائي يجعلك تنسى تقريبًا أنك بحاجة إلى سيارة أو أنك تعيش في دبي. مع ذلك، فإن بناء ما يقارب 5-7 أبراج بجوارها مباشرة يجعل من الصعب جدًا الاستمتاع بجميع الجوانب الإيجابية للعقار. الضوضاء والغبار على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع فظيعان. ربما في غضون عامين من الآن ستعود إلى الواحة الصغيرة التي كانت عليها في المدينة. عشت هناك لمدة عام واحد واضطررت للمغادرة.

5.0
مجهول

مكان مذهل. محلات رائعة في المركز التجاري، وتستحق الزيارة حقاً. العقارات التي اكتمل بناؤها وتلك قيد الإنشاء هي مشاهد خلابة.

5.0
Alison

تشطيب جيد بمواد عالية الجودة. منطقة هادئة.

5.0
مجهول

فريق العمل والأمن ودودون للغاية. إدارة رائعة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.9
المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
4.7
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
4.7
المرافق
5.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون