صورة لافتة لـ 1ذا ريزيدنس

1ذا ريزيدنس

4.6تقييمات

بناءً على 18 تقييم

رؤى السوق في 1ذا ريزيدنس

نظرة عامة على سوق 1ذا ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في 1ذا ريزيدنس من AED 2.3M إلى AED 8.2M، بمتوسط AED 4.35M. يتوفر إجمالي 20 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في 1ذا ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.3 مليون
نطاق السعر
2.3 مليون - 8.2 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في 1ذا ريزيدنس

0 2 4 6 8 10 ⁧2 مليون⁩ ⁧3.2 مليون⁩ ⁧4.4 مليون⁩ ⁧5.6 مليون⁩ ⁧6.8 مليون⁩

مهتم بالشراء في 1ذا ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
20
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
11
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
75%
  • Ahlem Hammami
    Ahlem Hammami
    Driven Properties
    5,500,000 درهم

    تجديد مصمم | إطلالة على البرج والنافورة

    2

    2

    1,452 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • James Federer
    James Federer
    McCone Properties
    2,350,000 درهم

    حصري | طابق علوي | تصميم ضخم

    1

    2

    1,046 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    5,949,999 درهم

    إطلالة كاملة على البرج | شاغر | غرفتا نوم + مكتبة

    2

    3

    1,629 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    4,349,999 درهم

    برج فيو | شقق بغرفة نومين | شقة مطورة

    2

    2

    1,452 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Musa Sanusi
    Musa Sanusi
    Huspy Dubai
    2,375,000 درهم

    طابق علوي | تصميم كبير | إطلالات على وسط المدينة

    1

    2

    1,046 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Musa Sanusi
    Musa Sanusi
    Huspy Dubai
    5,500,000 درهم

    مُحسن | إطلالة على برج خليفة | خالٍ

    2

    3

    1,452 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    5,499,999 درهم

    2 غرفة نوم | ترقية فاخرة | شاغر الآن

    2

    2

    1,452 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    8,200,000 درهم

    3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات | مُجدد بالكامل | شاغر

    3

    5

    2,082 قدم مربع

    شقة

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في 1ذا ريزيدنس

تم تسجيل 7 معاملة بيع في 1ذا ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 41.7% على أساس سنوي.

  • 7,050,0003,386 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,082 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    17 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,850,0002,725 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,046 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    10 فبراير 2026جاهز
  • 5,200,0003,192 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,629 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    9 فبراير 2026جاهز
  • 3,850,0002,651 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,452 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    4 فبراير 2026جاهز
  • 3,800,0002,617 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,452 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    30 يناير 2026جاهز
  • 7,100,0003,410 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,082 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    28 يناير 2026جاهز
  • 2,300,0002,514 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 915 قدم²
    1ذا ريزيدنس
    12 يناير 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في 1ذا ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في 1ذا ريزيدنس

توجد في 1ذا ريزيدنس 22 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات46%
  • المهنيون الشباب49%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب29%
  • المهنيون العاملون61%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من 1ذا ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
53,758
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف1.9 كمGood
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK 42 ألف - 85 ألف1.9 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK 50 ألف - 102 ألف2 كمVery good

التنقل في 1ذا ريزيدنس

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •1.7 كم
Business Bay •2 كم
Financial Centre •3.2 كم
Emirates Towers •4 كم
World Trade Centre •5 كم
Burj Khalifa, The Palace Hotel •725 م
8 Boulevard Walk Tower 1 •935 م
8 Boulevard Walk Tower 2 •907 م

الوصول بالسيارة

Pick Up & Drop Only •26 م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •113 م
345GP
Pick Up & Drop Off Only
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop
Dubai Opera, paid parking •1.1 كم
Downtown Dubai Visitor Parking •688 م
345G
Alba Restaurant Valet Parking •814 م
Belcanto Restaurant Valet Parking •814 م
Van Cleef & Arpels Valet Parking •814 م
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 •922 م
Pickup & Drop off Only
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •1 كم
Pick & Drop Only •755 م
Parkonic, paid parking •1.5 كم
Pick And Drop •946 م
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •929 م
Parking lot •954 م
Zero Car Park, paid parking •961 م
346GP •2.4 كم

آراء المقيمين في 1ذا ريزيدنس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 8 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 8 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 8 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

5
Franck
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ذهبت إلى هناك وتأكدت أن رزيدنسز 1 هو أفضل برج في وسط المدينة حتى الآن. بعد 15 عامًا من البناء، لا يزال بإمكاننا رؤية أن الأساسات جيدة مقارنة ببعض المباني الأخرى.

منذ 3 أعوام

4.7
Alexandre
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

خدمة إعمار رائعة، المرافق مصانة بشكل ممتاز. لقد كنت أستأجر هناك لأكثر من 3 سنوات وقررت الشراء. الشقق مشرقة، والموقع مميز.

منذ 5 أعوام

3.5
Alex
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إطلالة رائعة مبنى ممتاز وربما أحد أفضل المجمعات السكنية في دبي بجو المدن الأوروبية مع الأشجار والشوارع الصغيرة التي يمكن المشي فيها موقع استثنائي يجعلك تنسى تقريبًا أنك بحاجة إلى سيارة أو أنك تعيش في دبي. مع ذلك، فإن بناء ما يقارب 5-7 أبراج بجوارها مباشرة يجعل من الصعب جدًا الاستمتاع بجميع الجوانب الإيجابية للعقار. الضوضاء والغبار على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع فظيعان. ربما في غضون عامين من الآن ستعود إلى الواحة الصغيرة التي كانت عليها في المدينة. عشت هناك لمدة عام واحد واضطررت للمغادرة.

منذ 9 أعوام

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان مذهل. محلات رائعة في المركز التجاري، وتستحق الزيارة حقاً. العقارات التي اكتمل بناؤها وتلك قيد الإنشاء هي مشاهد خلابة.

منذ 11 أعوام

5
Alison
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تشطيب جيد بمواد عالية الجودة. منطقة هادئة.

منذ 11 أعوام

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

فريق العمل والأمن ودودون للغاية. إدارة رائعة.

منذ 11 أعوام

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.6
المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.6
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
4.7
مواقف السيارات
4.1
المرافق
4.9

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون