إعمار بيتشفرونت

4تقييمات

بناءً على 5 تقييمات

رؤى السوق في إعمار بيتشفرونت

نظرة عامة على سوق إعمار بيتشفرونت

تتراوح أسعار عقارات للبيع في إعمار بيتشفرونت من AED 2M إلى AED 85M، بمتوسط AED 5.12M. يتوفر إجمالي 1,272 إعلاناً. تم إدراج 741 من عقارات للبيع في إعمار بيتشفرونت خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
5.1 مليون
نطاق السعر
2 مليون - 85 مليون

مهتم بالشراء في إعمار بيتشفرونت؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,2721% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
7411% من دبي
عقارات موثقة
95%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
83%
  • Michaela Meier
    Michaela Meier
    A1 Properties LLC
    6,799,899 درهم

    مناظر بحرية من كل زاوية |مفروش| غرفة الخادمة

    3

    4

    1,926 قدم مربع

    شقة

    برج Sunrise Bay 1, سانرايز باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Timur Yakubov
    Timur Yakubov
    C T P CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    9,200,000 درهم

    حصري | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | جديد تمامًا | مفروش

    4

    5

    2,431 قدم مربع

    شقة

    برج بيتش مانشن 1, قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Zaid alazzam
    Zaid alazzam
    SPACES AND BEYOND REAL ESTATE L.L.C
    2,900,000 درهم

    أدناه OP | حياة فاخرة ذات علامة تجارية | عائد استثمار عالي

    1

    1

    908 قدم مربع

    شقة

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Vrezh Ftoian
    Vrezh Ftoian
    ELIT STROY PROPERTY L.L.C
    4,200,000 درهم

    مُطوَّر | على شاطئ البحر | الطابق الأوسط

    2

    2

    1,171 قدم مربع

    شقة

    برج Beach Vista 1, بيتش فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Dwain Sharrier
    Dwain Sharrier
    D&B Properties
    7,499,999 درهم

    طابق علوي | إطلالة كاملة على النخلة | ركن | بيع سريع

    2

    3

    1,360 قدم مربع

    شقة

    برج Seapoint 1, سي بوينت, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Mykyta Goliev
    Mykyta Goliev
    ONELINK REAL ESTATE L.L.C
    5,299,999 درهم

    شقق فاخرة من غرفتي نوم | تحت مستوى الشارع الرئيسي | حياة على الواجهة البحرية

    2

    2

    1,142 قدم مربع

    شقة

    برج باي فيو 2, بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • George Lupson
    George Lupson
    Barnes International Realty
    3,550,000 درهم

    أدناه مكتب | إطلالة كاملة على المرسى | أعلى وحدة بغرفة نوم واحدة

    1

    1

    736 قدم مربع

    شقة

    برج Seapoint 1, سي بوينت, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Maryam Yussupova
    Maryam Yussupova
    UNDER ONE ROOF REAL ESTATE L.L.C
    9,000,000 درهم

    فاخرة 4 غرف نوم + خادمة | حياة على الواجهة البحرية | 3 شرفات

    4

    5

    2,481 قدم مربع

    شقة

    برج بيتش مانشن 1, قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

معاملات البيع في إعمار بيتشفرونت

تم تسجيل 391 معاملة بيع في إعمار بيتشفرونت خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 54.2% على أساس سنوي.

  • 3,875,0003,346 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,158 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 7,003,1495,074 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,380 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,647,8884,956 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 736 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 5,600,0002,907 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,926 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,900,0002,751 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,417 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز
  • 7,350,0003,780 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,945 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,925,0003,462 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 845 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,350,0003,366 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,292 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,500,0002,987 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,172 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,740,8885,050 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 741 قدم²
    19 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في إعمار بيتشفرونت.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في إعمار بيتشفرونت

توجد في إعمار بيتشفرونت 4 مقاهي و9 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات45%
  • المهنيون الشباب17%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب20%
  • المهنيون العاملون62%

المدارس بالقرب من إعمار بيتشفرونت

متوسط الرسوم السنوية
56,834
عدد المدارس في المنطقة
13 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي1.2 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC1.7 كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف1.8 كمNot inspected yet

التنقل في إعمار بيتشفرونت

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange •3.4 كم
Sobha Realty •3.1 كم
DMCC •4.6 كم

الوصول بالسيارة

Drop Off •1 كم
Paid parking

آراء المقيمين في إعمار بيتشفرونت

اترك أول تقييم عن إعمار بيتشفرونت

Ratings review
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.

منذ 7 أشهر

3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐

منذ 7 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.

منذ 7 أشهر

3.8
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.

منذ 7 أشهر

4.3
Cemal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
3.3
الحدائق القريبة
4
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
5
مواقف السيارات
3
المرافق
4.8