Logo-Ar

أدريس ذا باي

تقييمات

رؤى السوق في أدريس ذا باي

نظرة عامة على سوق أدريس ذا باي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أدريس ذا باي من AED 2.25M إلى AED 85M، بمتوسط AED 5.3M. يتوفر إجمالي 97 إعلاناً. تم إدراج 44 من عقارات للبيع في أدريس ذا باي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و82% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٣ مليون
نطاق السعر
٢٫٢ مليون - ٨٥ مليون

مهتم بالشراء في أدريس ذا باي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤٤
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٢%
  • Sahar Safi
    Sahar Safi
    Christie’s International Real Estate Dubai
    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية مطلة على البحر وأشجار النخيل

    ٢

    ٣

    ١٬٤٠٨ قدم مربع

    شقة

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Chirag Sabhnani
    Chirag Sabhnani
    Union Square House Real Estate
    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | طابق مرتفع | خيارات متعددة

    ٢

    ٢

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    شقة

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Alparslan Dahri
    Alparslan Dahri
    Provident Real Estate
    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | إطلالة على المرسى | مباشرة على الشاطئ

    ٢

    ٢

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    شقة

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

معاملات البيع في أدريس ذا باي

تم تسجيل 31 معاملة بيع في أدريس ذا باي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 35.4% على أساس سنوي.

  • ٩٬٨٥٠٬٠٠٠٥٬٠٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٤٠ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٦١٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٥٨ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٦٠٠٬٠٠٠٣٬٤٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٥ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٠٢٤٬٨٨٨٢٬٩٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٥ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٩٩٦٬٨٨٨٣٬٥٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٥ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٨٬٢٠٠٬٠٠٠٤٬٠٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٤٩٦ قدم²
    أدريس ذا باي
    ١٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٨٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٤٢ قدم²
    أدريس ذا باي
    ١٠ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٬٠٠٠٬٠٠٠٤٬٢٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٠٨ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٥ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٠٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٣٧ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٢٢ مايو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٩٣٦٬٢٥٥٢٬٩٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٥ قدم²
    أدريس ذا باي
    ٢٢ أبريل ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أدريس ذا باي.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أدريس ذا باي

توجد في أدريس ذا باي 4 مقاهي و9 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٥%
  • المهنيون الشباب١٦%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٩%
  • المهنيون العاملون٦٢%

المدارس بالقرب من أدريس ذا باي

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٨٣٤
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC١٫٧ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١٫٨ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٢٫٨ كمOutstanding

التنقل في أدريس ذا باي

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ٣٫٥ كم
Sobha Realty ٣٫٢ كم
DMCC ٤٫٨ كم

الوصول بالسيارة

Drop Off ١٫١ كم
Paid parking ٤٫١ كم

آراء المقيمين في أدريس ذا باي

اترك أول تقييم عن أدريس ذا باي

Ratings review
٣
Abhi S.

دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.

٣
Ivan G.

أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐

٣
Samson P.

إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.

٣٫٨
Rishab B.

دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.

٤٫٣
Cemal E.

أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون