صورة لافتة لـ أيريس بلو

أيريس بلو

4.4تقييمات

بناءً على 28 تقييم

رؤى السوق في أيريس بلو

نظرة عامة على سوق أيريس بلو

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أيريس بلو من AED 1.55M إلى AED 3.7M، بمتوسط AED 2.8M. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 10 من عقارات للبيع في أيريس بلو خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.8 مليون
نطاق السعر
1.6 مليون - 3.7 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في أيريس بلو

0 1 2 3 4 5 6 ⁧1 مليون⁩ ⁧1.6 مليون⁩ ⁧2.2 مليون⁩ ⁧2.8 مليون⁩ ⁧3.4 مليون⁩

مهتم بالشراء في أيريس بلو؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
19
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
10
عقارات موثقة
95%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
89%
  • Filbert Ian  Linco
    Filbert Ian Linco
    fam Properties - Branch 13
    3,699,000 درهم

    شقّة فاخرة بثلاث غرف نوم في آريس بلو | إطلالة كاملة على المارينا

    3

    3

    1,702 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • Filbert Ian  Linco
    Filbert Ian Linco
    fam Properties - Branch 13
    3,100,000 درهم

    مفروشة بالكامل | إطلالة كاملة على المرسى | مطورة

    2

    3

    1,325 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • Vladimir Grubac
    Vladimir Grubac
    Dacha Real Estate
    2,700,000 درهم

    مؤجر | طابق منخفض | إطلالة على المارينا

    2

    3

    1,371 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • Martin Howard
    Martin Howard
    RDH PROPERTIES L.L.C
    2,800,000 درهم

    غرفتين نوم مفروشة بالكامل | مُحسنة | مناظر خلابة

    2

    3

    1,371 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • Nafiseh Abadi
    Nafiseh Abadi
    Novel Homes Properties
    3,000,000 درهم

    جاهز للانتقال | إطلالة على المرسى | وحدة زاوية

    2

    3

    1,371 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • Pawittar Singh
    Pawittar Singh
    Castles Plaza Real Estate
    3,100,000 درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة على المرسى | شاغر | 2 أماكن لوقوف السيارات

    2

    2

    1,371 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • YOUSEF JALILI
    YOUSEF JALILI
    Yousef Jalili Real Estate L.L.C
    2,800,000 درهم

    إطلالة على المارينا | مفروشة بالكامل | شقة واسعة بغرفتي نوم

    2

    3

    1,371 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

  • Rebecca Boulcott
    Rebecca Boulcott
    Allsopp & Allsopp
    2,999,000 درهم

    تم تجديده بالكامل | شاغر عند التحويل

    2

    2

    1,371 قدم مربع

    شقة

    أيريس بلو, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في أيريس بلو

تم تسجيل 10 معاملة بيع في أيريس بلو خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.3% على أساس سنوي.

  • 2,424,2501,768 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,371 قدم²
    أيريس بلو
    26 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,900,0002,115 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,371 قدم²
    أيريس بلو
    28 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,900,0002,188 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,326 قدم²
    أيريس بلو
    4 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,575,0002,140 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 736 قدم²
    أيريس بلو
    19 أغسطس 2026جاهز
  • 1,277,0001,735 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 736 قدم²
    أيريس بلو
    7 أغسطس 2026جاهز
  • 2,850,0002,150 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,326 قدم²
    أيريس بلو
    24 يوليو 2026جاهز
  • 2,550,0001,860 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,371 قدم²
    أيريس بلو
    29 يونيو 2026جاهز
  • 2,375,0001,732 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,371 قدم²
    أيريس بلو
    26 يونيو 2026جاهز
  • 3,320,0001,893 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,754 قدم²
    أيريس بلو
    16 مارس 2026جاهز
  • 2,500,0001,823 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,371 قدم²
    أيريس بلو
    17 ديسمبر 2025جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أيريس بلو.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في أيريس بلو

توجد في أيريس بلو 15 مقاهي و14 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات28%
  • المهنيون الشباب39%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب16%
  • المهنيون العاملون65%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة14%
  • الهند11%
  • مصر6%
  • روسيا5%

المدارس بالقرب من أيريس بلو

متوسط الرسوم السنوية
63,970
عدد المدارس في المنطقة
14 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف2.4 كمNot inspected yet
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف2.5 كمVery good
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC2.7 كمNot inspected yet

التنقل في أيريس بلو

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •1.1 كم
Al Fardan Exchange •2 كم
DMCC •2.5 كم
Dubai Internet City •4.5 كم
Jumeirah, Royal Meridian 2 •576 م
Jumeirah, Royal Meridian 1 •710 م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 2 •870 م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 •886 م
Sobha Realty Metro Bus Stop Seaside •801 م

الوصول بالسيارة

Iris Blue, paid parking •0 م
392AP
Liv Marina Valet Parking •1.5 كم
G4 •275 م
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque •384 م
Green Parking, valet parking •1.3 كم
Parking For Women's & Disabled Only •2 كم
Marriot Hotel •1.3 كم
Only for Taxi •2.5 كم
Green Parking
Green parking •1.3 كم
Triden Grand Mall, Paid parking •2.3 كم
Valtrans, valet parking •1.8 كم
RTA Parking Reservation •1 كم
Habtoor Grand Resort, valet parking •2.6 كم
Marina Walk, paid parking
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parkonic, paid parking
Pick & Drop Only
Paid parking
For mosque visitors only
Customers and Visitors Parking •2.2 كم
P100 •1.2 كم
Ladies Car Parking •797 م
Pick & Drop •1.6 كم
Marina View Hotel Parking •917 م
Civil Defence Parking •1.7 كم

آراء المقيمين في أيريس بلو

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.7
Yosef
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

منذ 4 أشهر

3.8
Yosef
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

منذ 5 أشهر

2
Ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

منذ 8 أشهر

2.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

منذ 8 أشهر

4.3
Hamzah
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

منذ 8 أشهر

2.5
Donna
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

منذ 8 أشهر

5
Emily Walker
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقعه مريح للغاية في قلب دبي مارينا. مثالي للعائلات مع إمكانية الوصول إلى ممشى المارينا والعديد من المطاعم القريبة. يستحق حقاً ما تحصل عليه في المقابل.

منذ شهر واحد

5
Fred Ian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز وجودة بناء عالية

منذ شهر واحد

5
Tom Uriel
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل جداً. أعجبني الموقع والقرب من منطقة JBR. وكذلك محطة المترو والترام ليست بعيدة. العديد من المطاعم قريبة!

منذ شهر واحد

4.4
Tom Walker
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل، تمنيت لو بقيت لفترة أطول. أوصي به.

منذ شهر واحد

4.7
Lara
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

برج سكني متين البناء يضم 29 طابقًا سكنيًا، ويُعتبر منخفض الارتفاع نسبيًا مقارنة بالعديد من المباني الشاهقة في دبي مارينا. تُعزز الجدران المتينة المقاومة للحريق الشعور بالأمان وجودة البناء. يضم المبنى ثلاثة مصاعد، وهي كافية لحجمه، مع حد أدنى من الازدحام وعدم وجود أوقات انتظار تقريبًا. المسبح فسيح ويوفر إطلالات جميلة على المارينا، بينما توفر المنطقة الخضراء الخارجية مساحة ممتعة للأطفال للعب. صالة الألعاب الرياضية صغيرة نسبيًا، لكنها مجهزة بمعدات Technogym عالية الجودة. الموقع ميزة رئيسية أخرى: فهو يقع مباشرة على ممشى المارينا ومسار المشي، بجوار محطة القوارب، ومع ذلك بعيدًا عن الازدحام المروري الرئيسي. 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو. تتمتع العديد من الشقق بإطلالات رائعة على المارينا أو البحر. تم تجديد الردهة (اللوبي) مؤخرًا، ومع شركة إدارة المرافق الجديدة، من المتوقع أن ترتقي الصيانة إلى أعلى المعايير.

منذ شهر واحد

4.8
Alessandro
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.4
المواصلات وحركة المرور
4.8
الهدوء والسكينة
4.3
الحدائق القريبة
4.8
مناسب للعائلات
4.6
الصيانة
4.4
مواقف السيارات
4.1
المرافق
4.3

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون