Logo-Ar
صورة لافتة لـ الريفييرا

الريفييرا

٤٫٨تقييمات

بناءً على ١٩ تقييم

رؤى السوق في الريفييرا

نظرة عامة على سوق الريفييرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الريفييرا من AED 1.54M إلى AED 5.3M، بمتوسط AED 2.1M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في الريفييرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و73% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫١ مليون
نطاق السعر
١٫٥ مليون - ٥٫٣ مليون

مهتم بالشراء في الريفييرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٣%
  • Ali Abdollah Pour
    Ali Abdollah Pour
    LUCARIA PROPERTIES L.L.C
    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    دوبلكس | طابق عالي | إطلالة كاملة على أفق المارينا

    ٤

    ٥

    ٣٬٢٤٤ قدم مربع

    دوبلكس

    الريفييرا, دبي مارينا, دبي

  • Jonathan Cullen
    Jonathan Cullen
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة دوبلكس | إطلالات كاملة على المرسى | شاغرة

    ٤

    ٥

    ٣٬٢٤٤ قدم مربع

    شقة

    الريفييرا, دبي مارينا, دبي

  • Charles Done
    Charles Done
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ١٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم | غرفة معيشة كبيرة | طابق منخفض

    ٢

    ٢

    ٩٨٢ قدم مربع

    شقة

    الريفييرا, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في الريفييرا

تم تسجيل 6 معاملة بيع في الريفييرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 62.5% على أساس سنوي.

  • ١٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٠٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٣١ قدم²
    الريفييرا
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٩ قدم²
    الريفييرا
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٤٥٬٠٠٠١٬٢١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٨٥ قدم²
    الريفييرا
    ١٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٣٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٠ قدم²
    الريفييرا
    ٢٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٧٥٬٠٠٠١٬٤٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٢٤ قدم²
    الريفييرا
    ٢ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٩ قدم²
    الريفييرا
    ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الريفييرا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في الريفييرا

توجد في الريفييرا 26 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٩%
  • المهنيون الشباب٥٠%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٤٠%
  • المهنيون العاملون٨٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من الريفييرا

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٦٠٣
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢ كمVery good
مدرسة دبي البريطانيةUK ٥٣ ألف - ٨٠ ألف٣٫٨ كمOutstanding
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٣٫٩ كمOutstanding

التنقل في الريفييرا

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٤٨٠ م
Sobha Realty ١٫٥ كم
National Paints ٣٫٩ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٥ كم
The Gardens ٤٫٦ كم
DMCC Metro Bus Stop Seaside ١١٨ م
DMCC Metro Station Landside 1 ٦٣٣ م
DMCC Metro Station Landside 2 ٦٩٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٨٤٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٨٧٦ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٩٢٥ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٨٧٤ م

الوصول بالسيارة

392AP
Except Authorised Vehicles
Pick up And Drop Only ٢٢٢ م
Luxury Plus, valet parking ٦٥٥ م
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٥٦٩ م
Green Parking
Pick & Drop Only
The Valet, company
Millenium Place Hotel Parking ٥٤٢ م
Pier 7, valet parking ١٫٤ كم
393I
393J
Dubai Marina Mall, paid parking ٥ كم
Loading & Unloading Only Max 30 Minutes
Tram Users Only ١٫٢ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٦٫٧ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٤٥٧ م
Marina Byblos, valet parking ٤٦٤ م
393K
Almas Tower, paid parking ٦٫٥ كم
Marina Promenade Parking ١٫٢ كم
Loading & Unloading
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫١ كم
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٧٠٥ م
Parkonic, valet parking ١٫٢ كم
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ٢٫١ كم
Green parking ٢٫١ كم
Loading & Unloading Only ١٫٧ كم
North Beach Parking ٢٫٣ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٢٫٣ كم
Radisson Blu Hotel Parking ١٫٩ كم
Oscar Valet Parking Services ١٫٨ كم
Med Care ١٫٢ كم

آراء المقيمين في الريفييرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٥
مجهول

يبرز برج لا ريفييرا كخيار سكني رائد في دبي مارينا، حيث يجمع بين وسائل الراحة الفاخرة والموقع المتميز. وسواء كنت تبحث عن إقامة دائمة أو عطلة، فإنه يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها.

٤٫٨
K M.

أحد أفضل المباني التي يتم صيانتها جيدًا في دبي مارينا بموقع ممتاز ومرافق قريبة. الشقق ذات الإطلالة على المارينا من الشرفة تبعث على الاسترخاء الشديد. الإدارة رائعة وموظفو الاستقبال متعاونون للغاية أيضًا.

٥
مجهول

على بعد دقائق قليلة من مترو وترام أبراج بحيرات الجميرا (JLT) وجميع مرافق المارينا (المول، ويتروز وكارفور). لا ريفييرا هو مبنى سكني مُدار بشكل ممتاز ورائع. يعد حوض السباحة على السطح، وصالة الألعاب الرياضية، والجاكوزي فيه من الأفضل في دبي مع إطلالات خلابة على المارينا. موصى به بشدة.

٣٫٥
Shaun

مبنى رائع بمرافق ممتازة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المترو والترام ومارينا مول ونادي اليخوت. الأسعار جيدة أيضاً. الشقق تتميز بتصميمات جيدة. لوبي جميل.

٣
Rebecca

ليس جيداً بما فيه الكفاية. يلزم إجراء العديد من التحسينات.

٢٫٥
مجهول

لطالما كانت دبي مارينا منطقتي المفضلة للعيش فيها، وأخيراً أصبحت قادراً على البحث عن شقة جديدة في هذه المنطقة. ما يعيقني هو الكم الهائل من الازدحام المروري في الصباح وبعد وقت العمل.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٨
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٤
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون