Logo-Ar
صورة لافتة لـ بالوما

بالوما

٥تقييمات

بناءً على ٢٠ تقييم

رؤى السوق في بالوما

نظرة عامة على سوق بالوما

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بالوما من AED 2M إلى AED 7M، بمتوسط AED 2.78M. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 15 من عقارات للبيع في بالوما خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و91% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٨ مليون
نطاق السعر
٢ مليون - ٧ مليون

مهتم بالشراء في بالوما؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٥
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩١%
  • Daniel Heywood
    Daniel Heywood
    Williams International Real Estate
    ٦٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    ترقية فاخرة | إطلالة كاملة على المرسى | حصري

    ٣

    ٥

    ٢٬٠٩٨ قدم مربع

    شقة

    بالوما, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي

  • Iryna Kedysh
    Iryna Kedysh
    Dacha Real Estate
    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    بدون وسطاء | غير قابل للتفاوض | مؤجر حتى مارس 2027

    ١

    ٢

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    شقة

    بالوما, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي

  • Terrance Kochanowski
    Terrance Kochanowski
    Luxbridge International Realty
    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    واسع | مفروش | موقع ممتاز | خالٍ

    ١

    ٢

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    شقة

    بالوما, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في بالوما

تم تسجيل 10 معاملة بيع في بالوما خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.5% على أساس سنوي.

  • ٣٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٢٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦٤ قدم²
    بالوما
    ١٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٥٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٣ قدم²
    بالوما
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٢٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٢٧ قدم²
    بالوما
    ٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٠٧٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٣٦ قدم²
    بالوما
    ٦ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٨٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦٤ قدم²
    بالوما
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٩٬٩٩٩٢٬٣٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٩٨ قدم²
    بالوما
    ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٣٧٥٬٠٠٠٢٬٣٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٣ قدم²
    بالوما
    ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٥٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦٤ قدم²
    بالوما
    ٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬١٥٠٬٠٠٠٢٬١٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٣ قدم²
    بالوما
    ٣ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٥٥٠٬٠٠٠٢٬٧٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦٤ قدم²
    بالوما
    ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بالوما.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بالوما

توجد في بالوما 30 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٥٣%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٤%
  • المهنيون العاملون٦٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من بالوما

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٤ كمNot inspected yet
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٤٫١ كمVery good

التنقل في بالوما

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٢ كم
Sobha Realty ٢ كم
National Paints ٤٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٨ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٢٤٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٥٥٨ م
The Beach ٨١٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥٦٨ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٨٨٠ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٦٨٧ م

الوصول بالسيارة

392AP
Environmental Friendly Vehicles Only ٥٥٠ م
Pick & Drop Only
Marina Promenade Parking ١٫١ كم
Green Parking
Parkonic, valet parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٦٧٧ م
Valtrans, valet parking
Loading & Unloading
North Beach Parking ١٫٨ كم
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ١٫٦ كم
Green parking ١٫٦ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ١٫٧ كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ١ كم
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٩٣٥ م
Marina Byblos, valet parking ١ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ١ كم
Luxury Plus, valet parking ١ كم
South Beach Parking ١٫٢ كم
Except Authorised Vehicles
Pier 7, valet parking ١٫٨ كم
Pick up And Drop Only ٩٣٩ م
Sheraton Hotel Parking
Paid parking ١٫٣ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٥ كم
Green valet parking ١٫٤ كم
The Valet, company ١٫٧ كم
Dubai Marina Mall, paid parking ٥٫٢ كم
Loading & Unloading Only ١٫١ كم
Movenpick, paid parking ١٫٤ كم
En Vogue Valet Parking ١٫٣ كم
Tram Users Only ١٫٦ كم
Double Tree By Hilton Valet Parking ١٫٤ كم

آراء المقيمين في بالوما

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٨
Joe

أفضل برج للسكن، مجتمع على الطراز الأوروبي، قريب من الشاطئ، موقع مناسب لمن يعملون في دبي أو أبوظبي

٥
Sebastian

بالوما هو أفضل برج من بين أبراج ممشى المارينا الستة، والذي يعتبر أحد أفضل المشاريع في المارينا. الموقع رائع، إنه قريب من الشاطئ ويتمتع بإطلالات رائعة على المارينا. رائع للأزواج والعائلات.

٣٫٨
مجهول

موصى به بشدة! كل ما يتعلق بهذا البرج مذهل. باستثناء الازدحام المروري... لكن هذه مشكلة خاصة بمنطقة المارينا أكثر. المسبح ضخم، وليس مزدحمًا جدًا، لكن المزعج قليلاً أنه بعد الساعة الرابعة مساءً تحجبه مباني جي بي آر، ولكن يمكنك دائمًا الذهاب إلى المسبح الآخر الموجود في الجانب المقابل من المجمع السكني :)

٥
Avon

مكان رائع، إطلالات خلابة وتصميم مميز... أحببته وأوصي به بشدة... تخطيط حضري رائع وعروض متعددة للشراء وتناول الطعام.

٤
Amelia

منطقة مريحة للغاية، مبنى جيد بسعر معقول

٤٫٥
مجهول

إطلالات رائعة وموقع متميز. صالة الألعاب الرياضية والمسبح والصيانة كلها استثنائية.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٤٫٧
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون