Logo-Ar
صورة لافتة لـ شراع المارينا

شراع المارينا

٤٫٣تقييمات

بناءً على ٢٠ تقييم

رؤى السوق في شراع المارينا

نظرة عامة على سوق شراع المارينا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في شراع المارينا من AED 1.35M إلى AED 3.98M، بمتوسط AED 2.45M. يتوفر إجمالي 15 إعلاناً. تم إدراج 9 من عقارات للبيع في شراع المارينا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و73% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٤ مليون - ٤ مليون

مهتم بالشراء في شراع المارينا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٩
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٣%
  • Luke Balmer
    Luke Balmer
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | مُحسَّن | إطلالات كاملة على المرسى

    ٢

    ٣

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

    شقة

    شراع المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Hamid Gbadamosi
    Hamid Gbadamosi
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | إطلالات جزئية | 940.98 قدم مربع

    ١

    ٢

    ٩٤٠ قدم مربع

    شقة

    شراع المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Oluwadamilola Omilabu
    Oluwadamilola Omilabu
    Strada
    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض جزئي للبحر | قريب من ممشى المرسى

    ١

    ٢

    ٩٠٣ قدم مربع

    شقة

    شراع المارينا, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في شراع المارينا

تم تسجيل 6 معاملة بيع في شراع المارينا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 40.0% على أساس سنوي.

  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٣٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    شراع المارينا
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٥٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٤٢ قدم²
    شراع المارينا
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٤٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٠٧ قدم²
    شراع المارينا
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٩٨ قدم²
    شراع المارينا
    ٣٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٤١٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٩٧ قدم²
    شراع المارينا
    ٥ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٤٥٬٠٠٠١٬٤٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٥ قدم²
    شراع المارينا
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في شراع المارينا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في شراع المارينا

توجد في شراع المارينا 26 مقاهي و16 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٤%
  • المهنيون الشباب٦٣%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٥%
  • المهنيون العاملون٩٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من شراع المارينا

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٢ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٨ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٩ كمVery good

التنقل في شراع المارينا

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٥٥١ م
Sobha Realty ١٫٩ كم
National Paints ٤ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٩ كم
The Gardens ٤٫٧ كم
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٣٦٢ م
DMCC Metro Station Landside 2 ٧٦٥ م
DMCC Metro Station Landside 1 ٧٠٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٨٧٩ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٩٠١ م

الوصول بالسيارة

392AP
Marina Byblos, valet parking ٩٦ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٨٨ م
Millenium Place Hotel Parking ١٧٣ م
Pick & Drop Only
Pick up And Drop Only ٥٩١ م
Except Authorised Vehicles
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٥١٦ م
Marina Promenade Parking ٧٢٠ م
Loading & Unloading ١٫٨ كم
393K
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ١٫٦ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫٥ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٦٫٩ كم
Mosque Visitors Parking ٨٥٣ م
393I
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٧١٣ م
393J
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٧٨٧ م
Loading & Unloading Only Max 30 Minutes
Luxury Plus, valet parking ٨٧٣ م
Parkonic, valet parking ٨٨٤ م
Paid parking ٩٥٥ م
Green Parking ٨٣٨ م
Pier 7, valet parking ١٫٧ كم
The Valet, company
Sheraton Hotel Parking ٨٤٧ م
Valtrans, valet parking
South Beach Parking ٩٠١ م
Secure, valet parking ٩٣٩ م
Almas Tower, paid parking ٦٫٧ كم
Dubai Marina Mall, paid parking ٥٫٣ كم
Tram Users Only ١٫٥ كم

آراء المقيمين في شراع المارينا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٧
Sally A.

أحب الشقق في مارينا سيل، إنها واسعة ومشرقة ومنيرة حقًا. أفراد الأمن لطفاء للغاية ويرسلون فنيين لإصلاح أي شيء تحتاجه، وهذا مفيد جدًا. رسوم الخدمة منخفضة حقًا إذا قارنتها بأي مكان آخر في دبي مارينا. نظام التبريد (التكييف المركزي) مجاني وهذا رائع حقًا، ويقومون بفحصه سنويًا ليعمل دائمًا بشكل مثالي حتى في أشد أيام الصيف حرارة.

٤٫٨
مجهول

الشقة رائعة، مشرقة وواسعة جداً. موظفو الاستقبال ودودون للغاية، والمرافق جيدة جداً. أفضل ما يميز هذا المكان هو الموقع على ممشى المارينا، ووجود مخرج مباشر عليه يضيف إلى مزاياه. القرب من الشاطئ وجميع محلات السوبر ماركت في المنطقة ميزة رائعة، وممتازة كشقق للإيجار لقضاء العطلات.

٤٫٨
Lana A.

أحب العيش في برج مارينا سيل لأنه يقع في قلب المرسى. قريب من المرافق وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). أعيش في هذا المبنى منذ ما يقرب من عامين حتى الآن وأنا أحبه كثيرًا وأوصي به بشدة.

٥
مجهول

المبنى رائع. الشقة تبدو رائعة، والمسبح يبدو رائعًا ويتمتع بإطلالات مميزة على المرسى، ولدينا غرفتا ساونا، ولدينا وصول مباشر إلى ممشى المارينا. يمكنني شراء جميع مشترياتي من البقالة من مايا وكارفور اللذين يبعدان دقائق قليلة عن المبنى. على الرغم من أن لدي سيارة، يمكنني المشي لبضع دقائق للوصول إلى أفضل شاطئ في دبي، شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).

١٫٥
Marti

3 أشياء جيدة عن البرج شقق فسيحة وبتصميمات رائعة. موقع ممتاز، سهولة الدخول والخروج من وإلى شارع الشيخ زايد. إذا كانت الشقة من جهة المارينا، فالمطل رائع. البقية سيئة للغاية، تشطيبات رديئة في الحمامات والمطبخ والمناطق المشتركة، صالة ألعاب رياضية ومسبح سيئين للغاية. الصيانة متفاعلة ونادرة. موقع بناء ضخم بجواره مباشرة مما يجعل من المستحيل الحصول على أي راحة على الإطلاق لأن عزل الضوضاء للنوافذ والأبواب هو مزحة أيضًا.

٣٫٣
Lucy

أحب أن أكون على بعد 6 دقائق فقط من الشاطئ والمركز التجاري والمارينا ومحطة المترو.. في الواقع، لست متأكدًا أين يمكنني العيش في مكان آخر يضم كل هذا بالإضافة إلى منزل واسع وكبير. سعيد جدًا.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤٫٣
الهدوء والسكينة
٤٫٣
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٧
مواقف السيارات
٣٫٧
المرافق
٤٫٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون