Logo-Ar
صورة لافتة لـ نجمة المارينا

نجمة المارينا

تقييمات

رؤى السوق في نجمة المارينا

نظرة عامة على سوق نجمة المارينا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نجمة المارينا من AED 1.39M إلى AED 40M، بمتوسط AED 2.4M. يتوفر إجمالي 34 إعلاناً. تم إدراج 18 من عقارات للبيع في نجمة المارينا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 94% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫٤ مليون - ٤٠ مليون

مهتم بالشراء في نجمة المارينا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٨
عقارات موثقة
٩٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Asad Iqbal
    Asad Iqbal
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ٣٬٥٢٠٬٣٥٠ درهم

    شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | حمامان داخليان | شرفة | إطلالة جزئية على المارينا

    ٢

    ٣

    ١٬١٥٢ قدم مربع

    شقة

    نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Nitin Khilwani
    Nitin Khilwani
    TurnKey Properties
    ٢٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | خالية

    ١

    ١

    ٩١٨ قدم مربع

    شقة

    نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Bekkhan Kotto
    Bekkhan Kotto
    Kotto Capital Real Estate
    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو أنيق | مفروش | خالٍ

    استوديو

    ١

    ٥٠٠ قدم مربع

    شقة

    نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في نجمة المارينا

تم تسجيل 35 معاملة بيع في نجمة المارينا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 49.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٨٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٨٠ قدم²
    نجمة المارينا
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٦٠٬٩٣٧٣٬٤٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٠ قدم²
    نجمة المارينا
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬١٤٨٬٠٠٩٣٬٥٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٤٠ قدم²
    نجمة المارينا
    ١٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٥٥٬٢٨١٣٬٠٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤١ قدم²
    نجمة المارينا
    ٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٠٩٬٠٠٠٢٬٧٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٠ قدم²
    نجمة المارينا
    ١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٩٦٬٠٠٣٣٬٢٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩١٢ قدم²
    نجمة المارينا
    ١١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٩٧٬٢٥٦٣٬٦٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٩١ قدم²
    نجمة المارينا
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٨٤١٬٦٤٧٢٬٠٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٨٥٨ قدم²
    نجمة المارينا
    ٢١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٤٠٬٠٠٠٢٬٢٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٢ قدم²
    نجمة المارينا
    ٢٠ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٣٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٤٩٧ قدم²
    نجمة المارينا
    ١٨ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نجمة المارينا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في نجمة المارينا

توجد في نجمة المارينا 9 مقاهي و16 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢١%
  • المهنيون الشباب٦٢%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٤٤%
  • المهنيون العاملون٥٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من نجمة المارينا

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥١٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٣ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٤ كمVery good

التنقل في نجمة المارينا

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫١ كم
National Paints ٤٫٦ كم
Sobha Realty ٢٫٥ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٥ كم
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٩٢٣ م

الوصول بالسيارة

392AP
Paid parking ٧٢ م
Mosque Visitors Parking ٩٨١ م
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ١٫١ كم
Except Authorised Vehicles ١٫٩ كم
Marina Byblos, valet parking ١٫٥ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ١٫٥ كم
Loading & Unloading ٣٫١ كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٢ كم
Millenium Place Hotel Parking ١٫٧ كم
Marina Promenade Parking ٢ كم
Pick & Drop Only ٢٫٣ كم
Pick up And Drop Only ٢٫٢ كم

آراء المقيمين في نجمة المارينا

اترك أول تقييم عن نجمة المارينا

Ratings review
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون