
شقة
٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
برج B - مارينا فيو, مارينا فيو, دبي مارينا, دبي
1
2
٧٣٧ قدم مربع
معلومات أساسية
الطابق:
مدة الإقامة:
قصير الأجل: ٦٫٠٦%
طويل الأجل: ٩٣٫٩٤%
معدل التجديد:
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٦٩٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١٠٣٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٢٩٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.
تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.
دبي مارينا هي واحدة من أفضل المجمعات السكنية في دبي.
دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.
دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.
مبنى يتمتع بموقع ممتاز، لكن الأمر لا يتعدى ذلك... قذر للغاية بسبب كثرة المطاعم والمطابخ السحابية ودراجات التوصيل وما إلى ذلك. حرفياً بؤرة للصراصير، إنها في كل مكان بسبب مواقف السيارات شديدة الاتساخ والمناطق المشتركة حيث يتم تخزين الطعام. مواقف الزوار لساعتين فقط، وبعد ذلك يقومون بتثبيت قفل على سيارتك. ضوضاء شديدة من المطاعم الموجودة في المبنى، حيث يقومون بتشغيل الموسيقى الصاخبة حتى الساعة الواحدة صباحًا مما يجعل النوم مستحيلاً. لا يوجد عزل صوتي، إنها في الواقع جدران جبسية (دراي وال) بين الشقق، يمكنك سماع كل شيء من جيرانك...
مبنى بموقع جيد، لكن هذا كل ما في الأمر... قذر للغاية بسبب كثرة المطاعم والمطابخ السحابية، ودراجات التوصيل وما إلى ذلك. إنه حرفياً وكر للصراصير، فهي موجودة في كل مكان بسبب موقف السيارات شديد القذارة والمناطق المشتركة التي يتم فيها تخزين الطعام. صاخب جداً بسبب المطاعم الموجودة في المبنى، بالإضافة إلى عدم وجود عزل صوتي. يمكنك سماع كل شيء من جيرانك...
موقع المبنى مميز، لكن هذا كل ما في الأمر... إنه قذر للغاية بسبب كثرة المطاعم والمطابخ السحابية ودراجات التوصيل وما إلى ذلك. هو حرفياً وكر للصراصير، فهي موجودة في كل مكان بسبب مواقف السيارات شديدة القذارة والمناطق المشتركة حيث يتم تخزين الطعام. هناك ضوضاء شديدة قادمة من المطاعم في المبنى، بالإضافة إلى عدم وجود عزل صوتي. يمكنك سماع كل شيء من جيرانك...
فرض رسوم مبالغ فيها بناءً على الموقع فقط. لا يستحق الثمن لأنه يعاني من مشاكل في إمدادات المياه. انقطاع غير معلن للمياه. مياه بنية في الصنابير. انتشار لا يمكن وقفه للصراصير. لا يتم تحمل أي مسؤولية عندما يتلف العمال السيارات المركونة في القبو، حيث يتمتع العمال الخارجيون والزوار بحرية الدخول إلى المبنى. الصالة الرياضية قذرة ومليئة بالآفات ويتم تجاهلها عن عمد. المسبح جميل لكنه لا يُنظف بانتظام. أصغر الغرف في المنطقة، ويُظهر الموقع الإلكتروني تقييمًا غير عادل ويقارن نفسه بأسعار الشقق الفاخرة في الجوار مثل أورا هاربور وفندق العنوان، في حين أن هذا المبنى بوضوح متهالك وقديم ومصنوع من مواد ذات جودة منخفضة. يسمح بمواقف الضيوف لمدة ساعتين فقط، مما يجعلها عديمة الفائدة، ويتم فرض غرامة مالية كبيرة للمدة الأطول.
موقع ممتاز. إطلالة مذهلة. الشقة مثالية. بحالة ممتازة، مفروشة ومجهزة بالكامل، ومسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
مكان مثالي للنزهة وتناول القهوة مع إطلالة على القوارب في المرسى. تحيط به العديد من المطاعم الممتازة، لذلك لا داعي للقلق لعشاق الطعام.