Logo-Ar

واحات الوليد 3

تقييمات

رؤى السوق في واحات الوليد 3

نظرة عامة على سوق واحات الوليد 3

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في واحات الوليد 3 من AED 62K إلى AED 88K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 88K. يتوفر إجمالي 21 إعلاناً. تم إدراج 18 من عقارات للإيجار في واحات الوليد 3 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 33% موثّقة و57% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٨٨ ألف
نطاق السعر
٦٢ ألف - ٨٨ ألف

مهتم بالإيجار في واحات الوليد 3؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٨
عقارات موثقة
٣٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٧%

معاملات الإيجار في واحات الوليد 3

  • ٥٠٬٤٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٩٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ يوليو ٢٠٢٦
  • ٧١٬٤٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ مايو ٢٠٢٦
  • ٩٢٬٥٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٣ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٦٧٬٢٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٠ مارس ٢٠٢٦
  • ٨٧٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يونيو ٢٠٢٦
  • ٧١٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ مايو ٢٠٢٦
  • ٦٧٬٥٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ مايو ٢٠٢٥
  • ٩٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٤٥ قدم²
    واحات الوليد 3
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ يونيو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في واحات الوليد 3.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في واحات الوليد 3

توجد في واحات الوليد 3 7 مقاهي و20 مطعماً و19 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٣٩%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب١٦%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من واحات الوليد 3

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٤٦٢
عدد المدارس في المنطقة
١٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB ٤٠ ألف - ٩١ ألف٣٧٠ مVery good
المدرسة الهندية الدولية (فرع واحة دبي للسيليكون)هندي ١٠ ألف - ٢١ ألف١٫٢ كمGood
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو (فرع دبى)فرنسي ٣٧ ألف - ٥١ ألف١٫٤ كمVery good

التنقل في واحات الوليد 3

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis Palace Tower 2 ٦٥٢ م
Silicon Oasis Palace Tower 1 ١٤٥ م
Silicon Oasis SP Oasis ٣٤٠ م
Silicon Oasis SP Oasis 2 ٥٦٥ م
Silicon Oasis Lake ٥١٩ م
Silicon Oasis SIT Tower 2 ٥٥٧ م
Silicon Oasis SIT Tower 1 ٥٦٨ م
Silicon Oasis Arch Building ٧٢٥ م

الوصول بالسيارة

626H
Parking lot ٨٥٩ م
Apricot Parking Lot
Paid Parking ٢٫٢ كم
Paid parking

آراء المقيمين في واحات الوليد 3

اترك أول تقييم عن واحات الوليد 3

Ratings review
٤٫٥
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

٣٫٣
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون