مدينة الواحة

4.8تقييمات

بناءً على 4 تقييمات

رؤى السوق في مدينة الواحة

نظرة عامة على سوق مدينة الواحة

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في مدينة الواحة من AED 55K إلى AED 88K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 85K. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 15 من عقارات للإيجار في مدينة الواحة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
85 ألف
نطاق السعر
55 ألف - 88 ألف

نظرة سريعة على أسعار العقارات في مدينة الواحة

0 2 4 6 8 10 ⁧50 ألف⁩ ⁧58 ألف⁩ ⁧66 ألف⁩ ⁧74 ألف⁩ ⁧82 ألف⁩

مهتم بالإيجار في مدينة الواحة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
19
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
15
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
89%
  • Nadeem Irfan
    Nadeem Irfan
    Dream Oshan Properties
    55,000 درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة للعائلة، قريب من المدرسة، بالقرب من المسجد

    1

    1

    912 قدم مربع

    شقة

    2 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Muhammad Jahanzaib
    Muhammad Jahanzaib
    Dream Oshan Properties
    85,000 درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في واحة دبي للسيليكون

    2

    2

    995 قدم مربع

    شقة

    3 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Muhammad Jahanzaib
    Muhammad Jahanzaib
    Dream Oshan Properties
    85,000 درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في واحة دبي للسيليكون

    2

    2

    992 قدم مربع

    شقة

    3 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Muhammad Jahanzaib
    Muhammad Jahanzaib
    Dream Oshan Properties
    69,999 درهم/ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

    1

    2

    761 قدم مربع

    شقة

    3 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Muhammad Jahanzaib
    Muhammad Jahanzaib
    Dream Oshan Properties
    69,999 درهم/ سنوياً

    شقة غرفة وصالة | 761 قدم مربع | واحة دبي للسيليكون

    1

    2

    761 قدم مربع

    شقة

    3 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Muhammad Jahanzaib
    Muhammad Jahanzaib
    Dream Oshan Properties
    85,000 درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في واحة دبي للسيليكون

    2

    2

    992 قدم مربع

    شقة

    3 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Nadeem Irfan
    Nadeem Irfan
    Dream Oshan Properties
    85,000 درهم/ سنوياً

    2 غرفة نوم للأسرة - جميع المرافق - مضيء جيداً

    2

    3

    1,113 قدم مربع

    شقة

    2 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Omer Sheikh
    Omer Sheikh
    Colliers
    85,000 درهم/ سنوياً

    مثالية للعائلة المتنامية مع مرافق كاملة

    2

    2

    1,113 قدم مربع

    شقة

    2 مدينة الواحة, مدينة الواحة, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات الإيجار في مدينة الواحة

تم تسجيل 324 معاملة إيجار في مدينة الواحة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 8.5% على أساس سنوي.

  • 54,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 775 قدم²
    12 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 22 نوفمبر ‘26
  • 41,895
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 816 قدم²
    12 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 16 نوفمبر ‘26
  • 44,100
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 820 قدم²
    11 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 31 أكتوبر ‘26
  • 58,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,123 قدم²
    11 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 نوفمبر ‘26
  • 55,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 949 قدم²
    11 نوفمبر 2026جديد 12 شهور من 20 نوفمبر ‘26
  • 43,659
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 690 قدم²
    10 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 9 ديسمبر ‘26
  • 60,197
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,215 قدم²
    10 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 ديسمبر ‘26
  • 53,696
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,123 قدم²
    9 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 نوفمبر ‘26
  • 42,447
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 775 قدم²
    9 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 9 نوفمبر ‘26
  • 57,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 857 قدم²
    6 نوفمبر 2026مُجدد 12 شهور من 22 أكتوبر ‘26

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مدينة الواحة.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في مدينة الواحة

توجد في مدينة الواحة 2 مقاهي و17 مطعماً و17 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب45%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب24%
  • المهنيون العاملون75%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند32%
  • مصر11%
  • باكستان8%
  • الاردن7%

المدارس بالقرب من مدينة الواحة

متوسط الرسوم السنوية
57,548
عدد المدارس في المنطقة
19 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي 36 ألف - 45 ألف62 مAcceptable
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB 40 ألف - 91 ألف1.6 كمVery good
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني 39 ألف - 73 ألف1.8 كمNot inspected due to COVID 19

آراء المقيمين في مدينة الواحة

اترك أول تقييم عن مدينة الواحة

Ratings review
4.5
Ilaria
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

منذ 8 أشهر

4.5
Ali
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

منذ 8 أشهر

4.5
Ali
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

منذ 8 أشهر

3.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.8
المواصلات وحركة المرور
5
الهدوء والسكينة
5
مناسب للعائلات
5
الصيانة
4
مواقف السيارات
4.5
المرافق
5