صورة لافتة لـ لا فيستا

لا فيستا

تقييمات

رؤى السوق في لا فيستا

نظرة عامة على سوق لا فيستا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في لا فيستا من AED 690K إلى AED 1.1M، بمتوسط AED 730K. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للبيع في لا فيستا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 75% موثّقة و25% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
730 ألف
نطاق السعر
690 ألف - 1.1 مليون

مهتم بالشراء في لا فيستا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
8
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
3
عقارات موثقة
75%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
25%
  • Waqar Ahmed Cheema
    Waqar Ahmed Cheema
    Bab Alwaha Real Estate
    720,000 درهم

    فيلا فيو 828 قدم مربع غرفة نوم واحدة كبيرة ومشرقة في لا فيستا

    1

    2

    828 قدم مربع

    شقة

    3 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Sheela Lobo
    Sheela Lobo
    Homes 4 Life Real Estate - 71
    730,000 درهم

    حياة ذكية | موقع متميز | سعر استثنائي

    1

    2

    700 قدم مربع

    شقة

    2 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Daniyal Dawood
    Daniyal Dawood
    Vierra Property Broker - ND
    1,100,000 درهم

    صفقة استثمارية | صيانة ممتازة | عائد استثمار مرتفع

    1

    3

    933 قدم مربع

    شقة

    3 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Khurram Iqbal
    Khurram Iqbal
    Delicate Real Estate
    720,000 درهم

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة عالية الجودة ومشرقة | بجوار السوق

    1

    2

    832 قدم مربع

    شقة

    2 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Anwar Ahmed Sabri
    Anwar Ahmed Sabri
    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C
    700,000 درهم

    شاغر | مُصان جيداً | ملكية حرة قابلة للتحويل

    1

    2

    726 قدم مربع

    شقة

    6 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Asif Munir
    Asif Munir
    The Champion Real Estate LLC
    970,000 درهم

    شقة غرفة وصالة في واحة دبي للسيليكون للبيع

    1

    2

    972 قدم مربع

    شقة

    3 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Adeel Khalid
    Adeel Khalid
    5 Stars Real Estate
    950,000 درهم

    شاغر | جاهز للسكن | عائد استثمار مرتفع

    1

    2

    933 قدم مربع

    شقة

    3 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Waqar Ahmed Cheema
    Waqar Ahmed Cheema
    Bab Alwaha Real Estate
    690,000 درهم

    فيلا فاخرة مشرقة بإطلالة مفتوحة بغرفة نوم واحدة في لا فيستا ريزيدنس

    1

    2

    683 قدم مربع

    شقة

    3 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في لا فيستا

تم تسجيل 35 معاملة بيع في لا فيستا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 44.4% على أساس سنوي.

  • 550,000664 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 828 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 610,000884 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 690 قدم²
    30 سبتمبر 2026جاهز
  • 650,000947 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 686 قدم²
    11 سبتمبر 2026جاهز
  • 900,000967 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 931 قدم²
    4 سبتمبر 2026جاهز
  • 900,000966 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 932 قدم²
    31 أغسطس 2026جاهز
  • 690,000922 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 749 قدم²
    21 أغسطس 2026جاهز
  • 675,000969 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 697 قدم²
    14 أغسطس 2026جاهز
  • 750,000905 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 829 قدم²
    13 أغسطس 2026جاهز
  • 660,000963 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 685 قدم²
    12 أغسطس 2026جاهز
  • 660,000967 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 682 قدم²
    6 أغسطس 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لا فيستا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في لا فيستا

توجد في لا فيستا 7 مقاهي و19 مطعماً و20 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب59%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب41%
  • المهنيون العاملون75%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند32%
  • مصر11%
  • باكستان8%
  • الاردن7%

المدارس بالقرب من لا فيستا

متوسط الرسوم السنوية
57,028
عدد المدارس في المنطقة
20 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB 40 ألف - 91 ألف422 مVery good
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي 36 ألف - 45 ألف1.1 كمAcceptable
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني 39 ألف - 73 ألف1.5 كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في لا فيستا

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis SIT Tower 1 •141 م
Silicon Oasis SIT Tower 2 •296 م
Silicon Oasis Lake •466 م
Silicon Oasis Palace Tower 1 •568 م
Silicon Oasis North Park 1 •612 م
Silicon Oasis North Park 2 •640 م
Silicon Oasis, Cedre Villas 2 •981 م
Silicon Oasis Palace Tower 2 •769 م
Silicon Oasis SP Oasis •1 كم

الوصول بالسيارة

626H
Paid Parking •229 م
Paid parking •985 م
Parking lot •1.5 كم
Parkonic, parking payment machine •1.2 كم
Fakeeh University Hospital Valet Parking •2.4 كم
The IT Plaza Paid Parking •1.4 كم

آراء المقيمين في لا فيستا

اترك أول تقييم عن لا فيستا

Ratings review
4.5
Ilaria
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

منذ 7 أشهر

4.5
Ali
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

منذ 8 أشهر

4.5
Ali
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

منذ 8 أشهر

3.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0