Logo-Ar

2 واحة نبراس

٤٫٢تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات

رؤى السوق في 2 واحة نبراس

نظرة عامة على سوق 2 واحة نبراس

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في 2 واحة نبراس من AED 56.99K إلى AED 57K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 57K. يتوفر إجمالي 2 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للإيجار في 2 واحة نبراس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و0% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٧ ألف
نطاق السعر
٥٧ ألف - ٥٧ ألف

مهتم بالإيجار في 2 واحة نبراس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٠%

معاملات الإيجار في 2 واحة نبراس

تم تسجيل 91 معاملة إيجار في 2 واحة نبراس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 6.2% على أساس سنوي.

  • ٤٧٬١١٤
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٧٢ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٦٩٬٣٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٥ قدم²
    2 واحة نبراس
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٤٨٬٩١٤
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٥ قدم²
    2 واحة نبراس
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٤٧٬٢٩٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٥ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ٥٧٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٥ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٢٨ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٦٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٢١ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٤ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٤٧٬٢٩٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٧ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
  • ٥٨٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٥ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٦٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٧ قدم²
    2 واحة نبراس
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٦٩٬٤٥٨
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٥ قدم²
    2 واحة نبراس
    ٩ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في 2 واحة نبراس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في 2 واحة نبراس

توجد في 2 واحة نبراس 6 مقاهي و20 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من 2 واحة نبراس

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٤٦٢
عدد المدارس في المنطقة
١٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB ٤٠ ألف - ٩١ ألف٥٥٣ مVery good
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي ٣٦ ألف - ٤٥ ألف١٫١ كمAcceptable
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني ٣٩ ألف - ٧٣ ألف١٫٣ كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في 2 واحة نبراس

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis SIT Tower 2 ٣٤٧ م
Silicon Oasis SIT Tower 1 ٥٠٢ م
Silicon Oasis Lake ٦٣٥ م
Silicon Oasis Palace Tower 1 ٧٦٣ م
Silicon Oasis North Park 1 ٨٩٦ م
Silicon Oasis North Park 2 ٧٤٧ م
Silicon Oasis Palace Tower 2 ٩٤٧ م

الوصول بالسيارة

626H
Paid parking ٧٥٣ م
Paid Parking ١٫٥ كم
Parkonic, parking payment machine ٩٦٥ م
Parking lot ٢٫٨ كم
The IT Plaza Paid Parking ٩٦٧ م

آراء المقيمين في 2 واحة نبراس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٥
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

٣٫٣
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

٤٫٢
Marios K.

سنتان من الإقامة، سعيد جداً، مكان جيد للإقامة، موقع ومجتمع جيدان. المشكلة الوحيدة هي وجود رائحة من مصنع للصرف الصحي أبعد قليلاً، في بعض أيام الأسبوع. بخلاف ذلك، مجتمع جيد، سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت، موقع جيد.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٢
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٢
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون