Logo-Ar
صورة لافتة لـ بوابة السيليكون رقم 4

بوابة السيليكون رقم 4

تقييمات

رؤى السوق في بوابة السيليكون رقم 4

نظرة عامة على سوق بوابة السيليكون رقم 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بوابة السيليكون رقم 4 من AED 480K إلى AED 674K، بمتوسط AED 640K. يتوفر إجمالي 3 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للبيع في بوابة السيليكون رقم 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 67% موثّقة و33% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٦٤٠ ألف
نطاق السعر
٤٨٠ ألف - ٦٧٤ ألف

مهتم بالشراء في بوابة السيليكون رقم 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣
عقارات موثقة
٦٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٣٣%
  • Ahmed Wagdy
    Ahmed Wagdy
    MANAZEL AL WADI REAL ESTATE BROKERS
    ٦٧٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

    ١

    ١

    ٦٧٨ قدم مربع

    شقة

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Abdul Wahid
    Abdul Wahid
    The Royal Nest Real Estate
    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | مفروشة بالكامل | مؤجرة | أفضل سعر

    استوديو

    ١

    ٣٥٨ قدم مربع

    شقة

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Adeel Khalid
    Adeel Khalid
    5 Stars Real Estate
    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    عالية القيمة | إمكانات استثمارية | إطلالات مفتوحة

    ١

    ٢

    ٦٨٢ قدم مربع

    شقة

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في بوابة السيليكون رقم 4

تم تسجيل 25 معاملة بيع في بوابة السيليكون رقم 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 26.5% على أساس سنوي.

  • ٤٥٠٬٠٠٠١٬٢٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٤٨ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٢٠٬٠٠٠١٬١٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٢٧٩ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٣٠٬٠٠٠٩٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٧ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٨٠٬٠٠٠٨٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٧٩ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٠٠٬٠٠٠١٬١٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٤٢ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٤٠٬٠٠٠١٬٣٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٢٣ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ١٧ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٨٨٬٠٠٠١٬١١٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٤٧ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٨٠٬٠٠٠٨٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٧٩ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٧٥٬١٣٤١٬٠٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٤٨ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠٥٬٠٠٠٩١٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٦٤ قدم²
    بوابة السيليكون رقم 4
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بوابة السيليكون رقم 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بوابة السيليكون رقم 4

توجد في بوابة السيليكون رقم 4 11 مقاهي و20 مطعماً و20 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٣٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من بوابة السيليكون رقم 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٧٬١٧٦
عدد المدارس في المنطقة
١٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الهندية الدولية (فرع واحة دبي للسيليكون)هندي ١٠ ألف - ٢١ ألف١ كمGood
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB ٤٠ ألف - ٩١ ألف١٫٣ كمVery good
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو (فرع دبى)فرنسي ٣٧ ألف - ٥١ ألف١٫٥ كمVery good

التنقل في بوابة السيليكون رقم 4

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis Al Waha Masjid ١٦٧ م
Silicon Oasis Arch Building ٤٦٣ م
Silicon Oasis Avenue Mall 1 ٧٧٤ م
Silicon Oasis Avenue Mall 2 ٧٧٣ م
Silicon Oasis SP Oasis 2 ٨٢١ م
Silicon Oasis SP Oasis ٨٤٥ م

الوصول بالسيارة

626H
626h ٦٩٢ م
Electric Vehicles Parking ٧٦٦ م
Paid parking ٨٥٦ م
Apricot Parking Lot
Silicon Central Shopping Parking ١٫٩ كم

آراء المقيمين في بوابة السيليكون رقم 4

اترك أول تقييم عن بوابة السيليكون رقم 4

Ratings review
٤٫٥
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

٣٫٣
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون