Logo-Ar

سيليكون ستار2

تقييمات

رؤى السوق في سيليكون ستار2

نظرة عامة على سوق سيليكون ستار2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في سيليكون ستار2 من AED 600K إلى AED 3.02M، بمتوسط AED 1.44M. يتوفر إجمالي 16 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في سيليكون ستار2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 81% موثّقة و31% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٤ مليون
نطاق السعر
٦٠٠ ألف - ٣ مليون

مهتم بالشراء في سيليكون ستار2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦
عقارات موثقة
٨١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٣١%
  • Kyle Owen Ely
    Kyle Owen Ely
    TAKWEEN ALDAR REAL ESTATE L.L.C
    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غير مفروش | غرفة نوم واحدة واسعة | إطلالات على المدينة

    ١

    ٢

    ٦٦٥ قدم مربع

    شقة

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Moitry Maity Lal Mohan Roy
    Moitry Maity Lal Mohan Roy
    Housess Global Real Estate
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    دوبلكس 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة | موقع متميز في دي إس أو

    ٣

    ٣

    ٣٬٣٨٦ قدم مربع

    شقة

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Rabie Tahir Abrar
    Rabie Tahir Abrar
    Osac Properties L.L.C
    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    نظيف | كبير | إطلالة على ملعب رياضي

    استوديو

    ١

    ٤٤٠ قدم مربع

    شقة

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في سيليكون ستار2

تم تسجيل 92 معاملة بيع في سيليكون ستار2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 318.2% على أساس سنوي.

  • ٦١٥٬٥٥٦٩٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٦٥ قدم²
    سيليكون ستار2
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٣٠٬٠٠٠١٬٠٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٧ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨١٨٬١١٨٩٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٨ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٣٣٬٣٣٤١٬٢٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣١ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٨٠٬٥٤٠١٬١٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٥ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٠٠٬٠٠٠١٬١٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٠ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٧٠٬٠٠٠٨٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٤٨ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥١١٬٦٨٦١٬٠٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٧ قدم²
    سيليكون ستار2
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٣١٬٣٧٥٨٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٠ قدم²
    سيليكون ستار2
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٦٬٥٩٠٨٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٢ قدم²
    سيليكون ستار2
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في سيليكون ستار2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في سيليكون ستار2

توجد في سيليكون ستار2 8 مقاهي و18 مطعماً و16 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٥٢%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٢%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من سيليكون ستار2

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٤٦٢
عدد المدارس في المنطقة
١٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فيرنوس الابتدائية الدولية - ش م حأمريكي ٣٦ ألف - ٤٥ ألف٦٣٣ مAcceptable
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB ٤٠ ألف - ٩١ ألف٩٢١ مVery good
المدرسة الالمانية الدولية بدبيألماني ٣٩ ألف - ٧٣ ألف١٫٥ كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في سيليكون ستار2

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis North Park 1 ٢٣٦ م
Silicon Oasis North Park 2 ٨٧ م
Silicon Oasis, Cedre Villas 2 ٤٨٨ م
Silicon Oasis Masjid 1 ٥٩٣ م
Silicon Oasis Masjid 2 ٥٩٢ م
Silicon Oasis, Cedre Villas 1 ٨٠٤ م
Silicon Oasis SIT Tower 1 ٦٥٠ م
Silicon Oasis SIT Tower 2 ٦٣٧ م
Silicon Oasis Lake ٩٣٤ م

الوصول بالسيارة

626H
The IT Plaza Paid Parking ١٥٦ م
Parkonic, parking payment machine ١٫٤ كم
Paid parking ١٫٢ كم
Al Waha Mosque 2 parking ٦٩٥ م
Paid Parking ١٫٣ كم
Cedre Shopping Center Paid Parking ١٫١ كم
Parking lot ٣٫٣ كم

آراء المقيمين في سيليكون ستار2

اترك أول تقييم عن سيليكون ستار2

Ratings review
٤٫٥
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

٣٫٣
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون