Logo-Ar

ذا هيلجيت

٥تقييمات

بناءً على ٤ تقييمات

رؤى السوق في ذا هيلجيت

نظرة عامة على سوق ذا هيلجيت

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا هيلجيت من AED 995K إلى AED 4.34M، بمتوسط AED 1.98M. يتوفر إجمالي 55 إعلاناً. تم إدراج 24 من عقارات للبيع في ذا هيلجيت خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 31% موثّقة و49% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢ مليون
نطاق السعر
٩٩٥ ألف - ٤٫٣ مليون

مهتم بالشراء في ذا هيلجيت؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٤
عقارات موثقة
٣١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٩%
  • Muhammad Sulaiman
    Muhammad Sulaiman
    Alarfeen Real Estate
    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    حديث 2 غرفة نوم | إمكانات تأجير عالية | صفقة للمستثمرين

    ٢

    ٢

    ١٬٢٤٩ قدم مربع

    شقة

    ذا هيلجلت - برج أ, ذا هيلجيت, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Nairoz  Abo Karam
    Nairoz Abo Karam
    Daark Real Estate LLC
    ٤٬٣٣٨٬٨٢٨ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة في طابق علوي | إطلالة على الفلل | جودة عالية

    ٣

    ٥

    ٣٬٠٦٦ قدم مربع

    شقة

    ذا هيلجلت - برج أ, ذا هيلجيت, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Shakeel  Ahmed
    Shakeel Ahmed
    fam Properties - Branch 29
    ١٬٤٥٧٬٨٢٨ درهم

    شقة ذات عائد استثماري مرتفع في دبي سيليكون أواسيس (DSO)

    ١

    ٢

    ٧٧٨ قدم مربع

    شقة

    ذا هيلجلت - برج ب, ذا هيلجيت, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في ذا هيلجيت

تم تسجيل 252 معاملة بيع في ذا هيلجيت خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 293.8% على أساس سنوي.

  • ٢٬٢١٦٬٨٢٨١٬٧٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٤٦ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٩٧٬٨٢٨١٬٧٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٧ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٥٦٬٨٢٨١٬٦١٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٩ قدم²
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٣٠٬٨٢٨١٬٦١٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٩ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٨٤٦٬٨٢٨١٬٥٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٧ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٣٨٬٨٢٨١٬٥٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٨ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٨٤٤٬٨٢٨١٬٥٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٧ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٩٢٣٬٨٢٨١٬٥٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٤٩ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٧٢٬٨٢٨١٬٦٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٩ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٨٤٤٬٨٢٨١٬٥٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٧ قدم²
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا هيلجيت.

عرض كل العمليات

آراء المقيمين في ذا هيلجيت

اترك أول تقييم عن ذا هيلجيت

Ratings review
٤٫٥
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

٤٫٥
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

٣٫٣
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥