تريا باي ديار

تقييمات

رؤى السوق في تريا باي ديار

نظرة عامة على سوق تريا باي ديار

تتراوح أسعار عقارات للبيع في تريا باي ديار من AED 650K إلى AED 5.3M، بمتوسط AED 1.2M. يتوفر إجمالي 99 إعلاناً. تم إدراج 69 من عقارات للبيع في تريا باي ديار خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٢ مليون
نطاق السعر
٦٥٠ ألف - ٥٫٣ مليون

مهتم بالشراء في تريا باي ديار؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٩
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Alex Dickson
    Alex Dickson
    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C
    ٣٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    شبه مؤثثة | إطلالات على مجتمع دي إس أو | ثلاثي الطوابق

    ٣

    ٥

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Rijad Ahmad
    Rijad Ahmad
    WOLT PROPERTIES L.L.C
    ١٬٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريبًا | إطلالة على المجتمع

    ٢

    ٣

    ١٬٢٥٢ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Adnan Ahmed Kayani
    Adnan Ahmed Kayani
    HIGHLINE REAL ESTATE
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | إطلالة مفتوحة | طابق مرتفع

    ١

    ٢

    ٧٧٠ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Mohammed Amr
    Mohammed Amr
    Tierra Properties
    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    مواجه للطريق | طابق مرتفع | حياة عصرية

    ١

    ٢

    ٧٦٦ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Zain Oudeh
    Zain Oudeh
    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الأفق | مطبخ مغلق | طابق مرتفع

    ١

    ٢

    ٨٠٥ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Mohamed Talaat
    Mohamed Talaat
    Eminence Real Estate
    ١٬٠٤٩٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | طابق منخفض | أفضل سعر | حديث

    ١

    ٢

    ٧٧٠ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Joshua Ndeh Ngang
    Joshua Ndeh Ngang
    Primo International Branch
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    النوع أ | طابق عالي | قابل للتفاوض | حمامان

    ١

    ٢

    ٧٧١ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Ahmad Majed Abuisnaineh
    Ahmad Majed Abuisnaineh
    Al Mirax Real Estate Brokers
    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو سمارت هوم | صفقة مميزة | استثمار ممتاز

    استوديو

    ١

    ٤٨٣ قدم مربع

    شقة

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في تريا باي ديار

تم تسجيل 89 معاملة بيع في تريا باي ديار خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 10.1% على أساس سنوي.

  • ١٬٢٠٢٬٢٦٨١٬٤٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٦ قدم²
    تريا باي ديار
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٣٥٬٠٠٠١٬٣١١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٤٧ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٣٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٤٧ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٢٥٬٠٠٠١٬٤٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٣٦ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٣٠٬٠٠٠١٬٤٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٣٧ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٢٠٬٠٠٠١٬٣٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٧١ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٧٠٬٠٠٠١٬٢٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٦ قدم²
    تريا باي ديار
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٤٠٬٠٠٠١٬٦٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٧١ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٩ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦١٥٬٠٠٠١٬٤٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٣٧ قدم²
    تريا باي ديار
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٢٠٬٠٠٠١٬٥١٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٦ قدم²
    تريا باي ديار
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تريا باي ديار.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في تريا باي ديار

توجد في تريا باي ديار 4 مقاهي و20 مطعماً و18 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٣%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٤٤%
  • المهنيون العاملون٥٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٢%
  • مصر١١%
  • باكستان٨%
  • الاردن٧%

المدارس بالقرب من تريا باي ديار

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٧٣٥
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الهندية الدولية (فرع واحة دبي للسيليكون)هندي ١٠ ألف - ٢١ ألف١ كمGood
مدرسة الفنار ش.ذ.م.مUK ٦٥ ألف - ٧٨ ألف١٫٢ كمNot inspected yet
شركة مدارس دبي ند الشبا ش.ذ.م.مأمريكي ٣١ ألف - ٤٦ ألف١٫٦ كمAcceptable

التنقل في تريا باي ديار

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis Headquarter 2 •٧٩٥ م
Silicon Oasis Headquarter 1 •٩٠٣ م

آراء المقيمين في تريا باي ديار

اترك أول تقييم عن تريا باي ديار

Ratings review
٤٫٥
Ilaria P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Ali M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

منذ ٧ أشهر

٤٫٥
Ali M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون