دبي ارك

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٧ سنوات

الطابق:

٤٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٦٥%

طويل الأجل: ٩٧٫٣٥%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٧٫٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Adam's Kitchen
54 دقيقة
Caffiology
96 دقيقة
Mama Yuri's
96 دقيقة
K POP Chicken
100 دقيقة
Meat Nation
110 دقيقة
بقالات
K P Mart Supermarket
8 دقيقة
KPmart Supermarket
10 دقيقة
KP Mart
29 دقيقة
Brochures Printing Dubai
51 دقيقة
Sunrise City Supermarket
58 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.6 كم
Dubai British School
3.5 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.5 كم
Regent International Private School
3.8 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.8 كم
مستشفيات
Araks Dental Clinic
101 دقيقة
Vip Doctor 247
124 دقيقة
The Lakes Clinic JLT
172 دقيقة
VeinCure Clinic
259 دقيقة
La Clinique-me
271 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
411 دقيقة
prayer mosque
1.3 كم
Al Barsha Mosque
1.7 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.8 كم
Masjid Wahid
3.5 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في دبي ارك خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٧٠٬٠٠٠
غرفة نوم١٠٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٢٦٬٠٠٠
3 غرف نوم١٩٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧55,000
جديد
شقَّةاستوديو386.85
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧145,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1793.70
١٣ مايو ٢٠٢٦ - ١٢ مايو ٢٠٢٧72,000
مُجدد
شقَّةاستوديو440.78
٢٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٤ أبريل ٢٠٢٧48,400
مُجدد
شقَّةاستوديو418.07
١١ مايو ٢٠٢٦ - ١٠ مايو ٢٠٢٧50,000
جديد
شقَّةاستوديو409.89
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧77,000
جديد
شقَّة1 غرفة1097.49
٤ مايو ٢٠٢٦ - ٣ مايو ٢٠٢٧55,200
جديد
شقَّةاستوديو434.43
٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧58,000
مُجدد
شقَّةاستوديو418.07
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧56,000
مُجدد
شقَّةاستوديو434.43
٢٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٥ أبريل ٢٠٢٧52,500
مُجدد
شقَّةاستوديو377.38

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى دبي ارك
برج كونكوردجي إل تي واحدبحيرة الماسشرقالشيرا تاوردبي ارك١٠٠٬٠٠٠٩٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في دبي ارك

مشاهدة الكل
  • شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز في أبراج بحيرات جميرا | فسيحة

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٤٦ قدم مربع

  • حديث وضخم بغرفتي نوم | بالقرب من المترو | موقع متميز

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٩٥ قدم مربع

  • إطلالة كاملة على البحيرة | مفروش | خالي | مطور

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

آراء المقيمين في دبي ارك

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

3.1
D
Dina

عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تجديد العقد للعام التالي. كن مستعداً لضوضاء لا تتوقف من الجيران والممر والشارع. يعاني المبنى من عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. كانت التسربات ومشكلات الصرف الصحي مصدراً آخر للإزعاج في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضيات مبللة دائماً بالرطوبة بسبب ضعف عزل النوافذ. كان الأمن وإدارة المبنى الجانب الإيجابي الوحيد، فقد كانا دائماً متعاونين وودودين. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم (الأمن/الإدارة) عدة مرات في الأسبوع.

3.3
N
Noshy

أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن، وكانت تجربة سلسة. يتوفر لدينا أيضًا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وسنوكر ومسبح.

3.0
N
Nabil D.

المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة تحديات جمة لإصلاح المشاكل. فيما يتعلق بمواقف السيارات، من الشائع أن تجد سيارة متوقفة في موقفك الخاص. لا أحد يعلم كيف يصلون إلى هناك، لكن يبدو أن هناك شركة في نفس المبنى أو المبنى المجاور، مما يمنحهم جميعًا إمكانية الوصول أو ربما يقومون باستنساخ بطاقات الدخول. وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان شخص ما يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقف سيارات، وهو لا يسكن في المبنى. لا فكرة عن كيف يزور شخص ما طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. يضم المبنى عددًا هائلاً من الأشخاص بسبب المشاركة والازدحام في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا حقيقيًا.

3.9
M
Mohamed

يُعدّ أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحداته الفسيحة والكبيرة. يتميز بموقع ممتاز ومرافق رائعة.

1.0
A
AG

المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنظر إلى عمره...

3.3
n
nelly

خالٍ من الازدحام المروري، ولا يتطلب الدوران المتكرر حول أبراج بحيرات الجميرا بأكملها للدخول أو الخروج. وصول سهل ودون زحام من كلا جانبي شارع الشيخ زايد.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.8
الصيانة
3.8
الموظفون / الأمن
4.2
الصالة الرياضية / المسبح
3.8
مناسب للأطفال
3.8
الضوضاء داخل وحول العقار
3.6
حركة المرور
4.2
مواقف الضيوف
3.4