برج أرمادا 3

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٣٨

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٤٧%

طويل الأجل: ٩٨٫٥٣%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٠٫٦٤%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
India Kitchen Restaurant
20 دقيقة
Armada Tower 1
60 دقيقة
Underground Pub
64 دقيقة
800PIZZA Marina Promenade - Dubai
111 دقيقة
The Meat Avenue
115 دقيقة
بقالات
Black Stallion Gents Salon Murjan
6 دقيقة
Promo Star General Trading
44 دقيقة
Carrefour Market
73 دقيقة
Carrefour hypermarket city land mall
76 دقيقة
Geant Easy
143 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.4 كم
Regent International Private School
3.5 كم
Dubai British School
3.6 كم
Dubai International Academy
3.8 كم
مستشفيات
Armada
38 دقيقة
Armada Surgical
70 دقيقة
German Neuroscience Center
247 دقيقة
Vip Doctor 247
416 دقيقة
Araks Dental Clinic
423 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
854 دقيقة
prayer mosque
1.6 كم
Al Barsha Mosque
1.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.9 كم
Masjid Wahid
3.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج أرمادا 3 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٩٬٠٠٠
غرفة نوم٩١٬٠٠٠
2 غرف نوم١٤٣٬٠٠٠
3 غرف نوم١٧١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧60,500
مُجدد
شقَّةاستوديو480.50
٢٤ مايو ٢٠٢٦ - ٢٣ مايو ٢٠٢٧73,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة879.52
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧73,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة843.46
٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧75,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة879.52
٧ مايو ٢٠٢٦ - ٦ مايو ٢٠٢٧73,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة813.64
١٩ أبريل ٢٠٢٦ - ١٨ أبريل ٢٠٢٧92,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة896.96
١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧50,000
جديد
شقَّةاستوديو480.50
١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧82,000
جديد
شقَّة1 غرفة827.85
٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧57,750
مُجدد
شقَّةاستوديو480.50
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٩150,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1314.60

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى برج أرمادا 3
برج ارماداسابا 3برج سابا 3صبا 2برج أرمادا 3١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج أرمادا 3

مشاهدة الكل
  • مفروش بغرفتي نوم بإطلالة رائعة على أفق المدينة

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج أرمادا 3, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٨٩٧ قدم مربع

  • مطور | مناظر خلابة | شاغر الآن

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    برج أرمادا 3, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 1 غرفة نوم | طابق مرتفع | مشرق | واسع | إطلالة مفتوحة

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج أرمادا 3, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٩٦ قدم مربع

آراء المقيمين في برج أرمادا 3

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

4.5
A
Anabella

شقق فسيحة وممتازة بمطبخ منفصل! تتميز بغرفة نوم وغرفة معيشة واسعتين! من النادر أن تجد لها مثيلًا في هذه الأيام! استمتع بإطلالة جميلة إذا كنت تطل على مجمعات السبرينغ والتلال! بيئة عائلية بامتياز! استمتع بتجربة طعام رائعة في الطابق السفلي، فالمطعم اليوناني هناك يعتبر من الأفضل! ميزة كبيرة هي وجود كارفور على بعد خطوات قليلة! قد لا تكون صالة الألعاب الرياضية والمسبح في أبهى صورها، ولكن يمكنك استخدام مرافق الفندق إذا كنت من سكان أرمادا!

4.5
M
Mohammad S.

يتمتع برج الأرماد بجميع مزايا العيش في أبراج بحيرات الجميرا. يبعد 15 دقيقة فقط سيراً على الأقدام عن محطة مترو شوبا. تتميز المنطقة بأنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالكثير من المساحات الخضراء. مكان رائع للأطفال لوجود حديقة كبيرة بالقرب منه. يوجد في المجمع العديد من المحلات التجارية وسوبر ماركت كبيرين، وهما فيفا وكارفور. يضم المبنى 6 مصاعد سريعة لتقليل أي تأخير في بهو الاستقبال.

3.0
M
Mr. I.

تعد منطقة جي إل تي بارك (JLT Park) واحدة من أروع الأحياء في دبي. أحب المساحات الخضراء، وقرب المتاجر (مثل كارفور، فيفا، إم إم آي)، وسينما الهواء الطلق تحت النجوم على العشب، وغيرها. المشكلة الأكبر هي شركة الإدارة التي اختاروها، ستراتوم (Stratum). أعيش هنا منذ مايو 2023، وطوال هذه الفترة الممتدة لعام ونصف، لم تقم ستراتوم بتنظيف نوافذ المبنى. أقيم في الطابق الثلاثين، والشيء الرئيسي الذي أراه من النافذة هو الأوساخ المتراكمة عليها.

5.0
M
Mona

إنه مكان جميل جداً مع سهولة وصول ممتازة لوسائل النقل. يوجد مقهى كوستا في الطابق السفلي، وباران اجتماعيان عالميان يقدمان موسيقى حية مرة واحدة في الأسبوع. الشقة هادئة جداً. يوصى بهذا المكان بشدة للأشخاص الذين لديهم حيوانات أليفة، حيث يوفر مساحة واسعة وإطلالات مذهلة.

1.0
E
Elena

اخترنا أنا وزوجي تجديد عقدنا بالرغم من ارتفاع رسوم الإيجار في الأشهر الأخيرة. موقع المبنى مناسب لنا وممتع لأطفالنا لأنه قريب من الحديقة. الممرات نظيفة ومشرقة. موظفو الاستقبال ودودون. لا أحب الصالة الرياضية كثيرًا لأن الأجهزة قديمة نسبيًا. نسكن في طابق علوي بإطلالة خلابة تطل على شروق الشمس في الصباح.

5.0
A
Alex

أرمادا 3 مكان رائع للسكن. الموقع رائع للغاية. قريب من المنتزه والمترو والمحلات التجارية وجميع مرافق أبراج بحيرات الجميرا. المبنى مُعتنى به جيداً ونظيف. التبريد مجاني وشديد البرودة. الشقق مشرقة بإطلالات رائعة على جانبي المبنى.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.3
الصيانة
2.8
الموظفون / الأمن
3.3
الصالة الرياضية / المسبح
2.9
مناسب للأطفال
3.7
الضوضاء داخل وحول العقار
3.5
حركة المرور
3.4
مواقف الضيوف
3.2