أبّر هاوس

تقييمات

رؤى السوق في أبّر هاوس

نظرة عامة على سوق أبّر هاوس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أبّر هاوس من AED 975K إلى AED 4.2M، بمتوسط AED 1.84M. يتوفر إجمالي 116 إعلاناً. تم إدراج 51 من عقارات للبيع في أبّر هاوس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و81% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.8 مليون
نطاق السعر
975 ألف - 4.2 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في أبّر هاوس

0 10 20 30 40 50 ⁧900 ألف⁩ ⁧1.7 مليون⁩ ⁧2.5 مليون⁩ ⁧3.3 مليون⁩ ⁧4.1 مليون⁩

مهتم بالشراء في أبّر هاوس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
116
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
51
عقارات موثقة
97%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
81%
  • Tatyana Esepchuk
    Tatyana Esepchuk
    A X M CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    1,545,000 درهم

    صفقة المستثمر | عائد استثمار عالي | بائع متحمس

    1

    2

    854 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس ويست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Ulugbek  Rakhimberdiev
    Ulugbek  Rakhimberdiev
    CHELSEA PROPERTIES L.L.C
    1,650,000 درهم

    منظر مجتمعي | حصري | استثمار جيد

    1

    2

    927 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس ويست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Zoe Berthier
    Zoe Berthier
    Elysee Vendome Real Estate
    2,030,000 درهم

    موقع متميز | نرحب بتعاون الوسطاء العقاريين | تشطيب

    1

    2

    879 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس إيست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Anna Serzhanova
    Anna Serzhanova
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    1,850,000 درهم

    آيلاند آند سكاي لاين | إعادة بيع خارج الخطة | شقق بغرفة نوم واحدة للحياة الحضرية

    1

    2

    877 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس إيست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Edward Lyle
    Edward Lyle
    Strada
    4,100,000 درهم

    3 غرف نوم + غرفة للخادمة | طابق عالي | إطلالة على برج خليفة

    3

    4

    1,878 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس إيست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Olga Kats
    Olga Kats
    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES L.L.C
    1,700,000 درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | حياة فاخرة | التسليم في الربع الرابع من عام 2027

    1

    2

    904 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس إيست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Olga Kats
    Olga Kats
    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES L.L.C
    2,650,000 درهم

    إيليت 2 غرفة نوم | طابق عالي | إطلالة على المسبح | جاهز في الربع الرابع من 2027

    2

    3

    1,203 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس إيست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Olga Kats
    Olga Kats
    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES L.L.C
    1,799,000 درهم

    بيع بأقل من السعر التشغيلي | طابق عالي | صفقة استثمارية

    1

    2

    912 قدم مربع

    شقة

    ابر هاوس ويست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في أبّر هاوس

تم تسجيل 99 معاملة بيع في أبّر هاوس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 21.4% على أساس سنوي.

  • 1,680,0001,814 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 926 قدم²
    12 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,685,0001,789 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 942 قدم²
    6 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,960,0001,954 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,003 قدم²
    3 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,450,0001,710 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 848 قدم²
    30 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 920,0002,260 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 407 قدم²
    26 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 900,0002,211 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 407 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,984,8282,072 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,441 قدم²
    8 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,603,8281,826 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 879 قدم²
    24 سبتمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,580,0001,678 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 942 قدم²
    16 سبتمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,725,0001,862 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 926 قدم²
    14 سبتمبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أبّر هاوس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في أبّر هاوس

توجد في أبّر هاوس 12 مقاهي و3 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات36%
  • المهنيون الشباب59%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب41%
  • المهنيون العاملون70%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند24%
  • المملكة المتحدة11%
  • مصر6%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من أبّر هاوس

متوسط الرسوم السنوية
58,969
عدد المدارس في المنطقة
14 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف1.2 كمVery good
مدرسة دبي البريطانيةUK 53 ألف - 80 ألف2.9 كمOutstanding
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK 46 ألف - 112 ألف2.9 كمOutstanding

التنقل في أبّر هاوس

توفر وسائل النقل العام

DMCC •1 كم
Sobha Realty •2.3 كم
National Paints •3 كم
The Gardens •3.7 كم
Al Fardan Exchange •3.8 كم
Ibn Battuta •4.1 كم
JLT, Silver Tower •243 م
JLT, Dubai Star Tower •496 م
JLT, Dubai Arch Tower •919 م
DMCC Metro Station Landside 1 •873 م
JLT, The Dome Tower •822 م
DMCC Metro Station Landside 2 •990 م

الوصول بالسيارة

393J
393K
Valtrans, valet parking
393I
Concordia, vehicle parking area
Pavilion Jumeirah Island •384 م
Pavilion Jumeirah Island, paid parking •444 م
Drop Zone •4.1 كم
Almas Tower, paid parking •3.7 كم
Drop zone •4 كم
McDonald`s Customer Parking
Loading & Unloading Only Max 30 Minutes
Uptown Dubai Atrium Parking, paid parking •2.8 كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour •3.9 كم

آراء المقيمين في أبّر هاوس

اترك أول تقييم عن أبّر هاوس

Ratings review
3.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

منذ 8 أشهر

4.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

منذ 8 أشهر

4.8
Parul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

منذ 8 أشهر

5
Abhay
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

منذ 8 أشهر

4.8
Wei Ruen
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

منذ 8 أشهر

4
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أزور الأصدقاء غالبًا وأذهب إلى الصالة الرياضية هنا، لذلك هو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة الهوائية أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا معجب جدًا بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتنزهون حولها بانتظام. توجد مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لعشاق الطعام. كما أنها فريدة من نوعها بوجود مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، حتى تتمكن من العيش والعمل واللعب في مكان واحد. مشكلاتي الوحيدة مع JLT هي أنه من السهل أحيانًا أن تضيع، حيث يتعين عليك في بعض الأحيان المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى الأماكن، ويمكن أن يكون من الصعب العثور على المجمعات.

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0