اب تاون دبي

تقييمات

رؤى السوق في اب تاون دبي

نظرة عامة على سوق اب تاون دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في اب تاون دبي من AED 1.18M إلى AED 11.75M، بمتوسط AED 3.48M. يتوفر إجمالي 152 إعلاناً. تم إدراج 80 من عقارات للبيع في اب تاون دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 94% موثّقة و72% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٢ مليون - ١١٫٨ مليون

مهتم بالشراء في اب تاون دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٥٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨٠
عقارات موثقة
٩٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٢%
  • Joyce Almarj
    Joyce Almarj
    Provident Real Estate
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق واسعة بغرفتي نوم | تشطيبات فاخرة | المعيشة في أبراج بحيرات جميرا

    ٢

    ٢

    ١٬٤٩١ قدم مربع

    شقة

    برج ميركر هاوس الجنوبي, ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Mohammad Ahmed Sheikh
    Mohammad Ahmed Sheikh
    Driven Properties
    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة ركنية | طابق متوسط | مفتوحة للعروض

    ٣

    ٤

    ٢٬٥٧١ قدم مربع

    شقة

    برج ميركر هاوس الشمالي, ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Leila Choughari
    Leila Choughari
    Driven Properties
    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    قائمة مفتوحة | استوديو مشرق | تحت صفقة OP

    استوديو

    ١

    ٥٥١ قدم مربع

    شقة

    برج ميركر هاوس الشمالي, ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Leila Choughari
    Leila Choughari
    Driven Properties
    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    أدناه صفقة OP | موقع متميز | وحدات متعددة

    ٢

    ٣

    ١٬٤٩٣ قدم مربع

    شقة

    برج ميركر هاوس الشمالي, ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Leila Choughari
    Leila Choughari
    Driven Properties
    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | أقل من سعر السوق | وحدات متعددة

    استوديو

    ١

    ٥٩٠ قدم مربع

    شقة

    برج ميركر هاوس الشمالي, ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Amir Zandi
    Amir Zandi
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ٣٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرخص 2 غرفة نوم | طابق عالي جداً | إطلالات بانورامية على الأفق والبحر

    ٢

    ٣

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    شقة

    برج أبتاون, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Mohammad Ahmed Sheikh
    Mohammad Ahmed Sheikh
    Driven Properties
    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم الزاوية | سلسلة 11 | مفتوحة للعروض

    ٣

    ٤

    ٢٬٥٧١ قدم مربع

    شقة

    برج ميركر هاوس الشمالي, ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Sunita Singh
    Sunita Singh
    Property Zone Real Estate
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمرين | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | إطلالة مذهلة

    ١

    ٢

    ٧٤٢ قدم مربع

    شقة

    برج أبتاون, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في اب تاون دبي

تم تسجيل 80 معاملة بيع في اب تاون دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 76.6% على أساس سنوي.

  • ١٬١٢٩٬٨٢٨٢٬١٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٤ قدم²
    ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٦٠٤٬٨٢٨٣٬٠٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩٠ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٨٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٥ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٣٬٨٢٨٣٬٠٩١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٩ قدم²
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٦٩٥٬٨٢٨٢٬٨١٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٧ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٤٣٩٬٨٢٨٢٬٦١٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٣٣ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠٣٬١٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٤ قدم²
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٣٩٬٨٢٨٢٬٩٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٩١ قدم²
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٧٣٣٬٨٢٨٢٬٩٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٣١ قدم²
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٧٨٤٬٨٢٨٢٬٩٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٠ قدم²
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في اب تاون دبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في اب تاون دبي

توجد في اب تاون دبي 2 مقاهي و17 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٧%
  • المهنيون الشباب٥٦%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٣٧%
  • المهنيون العاملون٣٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من اب تاون دبي

متوسط الرسوم السنوية
٥٨٬٢٣٠
عدد المدارس في المنطقة
١٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٦ كمVery good
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٢٫٦ كمOutstanding
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣ كمVery good

التنقل في اب تاون دبي

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٨ كم
National Paints ٢٫٦ كم
The Gardens ٣٫٣ كم
Sobha Realty ٣٫١ كم
Ibn Battuta ٣٫٧ كم
Discovery Gardens ٤٫٨ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٧ كم
JLT, The Dome Tower ٤٧٠ م
JLT, Dubai Star Tower ٦٥٢ م

الوصول بالسيارة

Uptown Dubai Atrium Parking, paid parking ٢٥٣ م
393J
393K
393I
McDonald`s Customer Parking

آراء المقيمين في اب تاون دبي

اترك أول تقييم عن اب تاون دبي

Ratings review
٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Alson D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

منذ ٦ أشهر

٥
Abhay M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Wei L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

منذ ٦ أشهر

٤
Nada A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أزور الأصدقاء غالبًا وأذهب إلى الصالة الرياضية هنا، لذلك هو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة الهوائية أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا معجب جدًا بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتنزهون حولها بانتظام. توجد مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لعشاق الطعام. كما أنها فريدة من نوعها بوجود مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، حتى تتمكن من العيش والعمل واللعب في مكان واحد. مشكلاتي الوحيدة مع JLT هي أنه من السهل أحيانًا أن تضيع، حيث يتعين عليك في بعض الأحيان المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى الأماكن، ويمكن أن يكون من الصعب العثور على المجمعات.

منذ ٦ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠