Logo-Ar

فيوز 2 من دانوب

تقييمات

رؤى السوق في فيوز 2 من دانوب

نظرة عامة على سوق فيوز 2 من دانوب

تتراوح أسعار عقارات للبيع في فيوز 2 من دانوب من AED 850K إلى AED 11.74M، بمتوسط AED 1.2M. يتوفر إجمالي 53 إعلاناً. تم إدراج 28 من عقارات للبيع في فيوز 2 من دانوب خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و77% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٢ مليون
نطاق السعر
٨٥٠ ألف - ١١٫٧ مليون

مهتم بالشراء في فيوز 2 من دانوب؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٨
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٧%
  • Irina Kremko
    Irina Kremko
    GREEN CITY REAL ESTATE
    ١٬٥٠٧٬١٢٦ درهم

    أفضل سعر | التسليم قريبًا | PHPP 2029

    ١

    ٢

    ٧٣٧ قدم مربع

    شقة

    فيوز 2 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Volha Kamarova
    Volha Kamarova
    GREEN CITY REAL ESTATE
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | خطة الدفع | إطلالة مفتوحة

    استوديو

    ١

    ٤٠٤ قدم مربع

    شقة

    فيوز 2 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Iryna Liashenko
    Iryna Liashenko
    McCone Properties
    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    بي إتش بي بي | منظر رائع للبحيرة | طابق علوي

    استوديو

    ١

    ٤٠٧ قدم مربع

    شقة

    فيوز 2 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في فيوز 2 من دانوب

تم تسجيل 32 معاملة بيع في فيوز 2 من دانوب خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 10.3% على أساس سنوي.

  • ١٬٠٢٥٬٠٠٠٢٬٥٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠١ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٢٥٬٠٠٠٢٬٥٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠١ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠١٣٬٠٠٠٢٬٤١٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٠ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٩٥٬٠٠٠٢٬٠٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٧ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٥ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٧٠٨٬٠٠٠٢٬٢٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦٣ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٣٦٬٦٠٠٢٬٠٣٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٦ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٣ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٢٢٬٠٠٠٢٬٤٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٠ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٨ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٠٧٬٠٠٠٢٬١٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٧ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٨ يوليو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٧٣٧٬٢٠٠٢٬١٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٦ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٤ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٩٥٬٠٠٠٢٬٤٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٧ قدم²
    فيوز 2 من دانوب
    ٢٢ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فيوز 2 من دانوب.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في فيوز 2 من دانوب

توجد في فيوز 2 من دانوب 13 مقاهي و15 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٧%
  • المهنيون الشباب٧١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٦%
  • المهنيون العاملون٤٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من فيوز 2 من دانوب

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٥٢٦
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٣ كمOutstanding
مدرسة دبي البريطانيةUK ٥٣ ألف - ٨٠ ألف٣٫١ كمOutstanding

التنقل في فيوز 2 من دانوب

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫١ كم
Sobha Realty ٢٫٥ كم
National Paints ٢٫٨ كم
The Gardens ٣٫٥ كم
Al Fardan Exchange ٤ كم
Ibn Battuta ٣٫٩ كم
Discovery Gardens ٥ كم
JLT, Dubai Star Tower ١٤٧ م
JLT, Silver Tower ٣٨١ م
JLT, The Dome Tower ٤٧٣ م
JLT, Business Center ٦٨١ م
DMCC Metro Station Landside 1 ٩٧٠ م

الوصول بالسيارة

393K
393I
393J
Valtrans, valet parking
Almas Tower, paid parking ٢٫٧ كم
McDonald`s Customer Parking
Valet Parking for Movenpick hotel ١٫٥ كم
Concordia, vehicle parking area
Loading & Unloading Only Max 30 Minutes
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٢٫٩ كم
Uptown Dubai Atrium Parking, paid parking ١٫٨ كم
393M ١٫٤ كم
Drop Zone ٣٫١ كم
Pavilion Jumeirah Island ٢٫٨ كم
Drop zone ٣٫١ كم
Pavilion Jumeirah Island, paid parking ٢٫٩ كم

آراء المقيمين في فيوز 2 من دانوب

اترك أول تقييم عن فيوز 2 من دانوب

Ratings review
٣٫٨
Abhi S.

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

٤٫٨
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

٤٫٨
Alson D.

العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

٤٫٨
Parul C.

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

٥
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

٤٫٨
Wei L.

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون