Logo-Ar

احياء سيجنيتشر السكنية

تقييمات

رؤى السوق في احياء سيجنيتشر السكنية

نظرة عامة على سوق احياء سيجنيتشر السكنية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في احياء سيجنيتشر السكنية من AED 630K إلى AED 2.25M، بمتوسط AED 745K. يتوفر إجمالي 34 إعلاناً. تم إدراج 12 من عقارات للبيع في احياء سيجنيتشر السكنية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و56% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٧٤٥ ألف
نطاق السعر
٦٣٠ ألف - ٢٫٣ مليون

مهتم بالشراء في احياء سيجنيتشر السكنية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٢
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٦%
  • Kacper Michalski
    Kacper Michalski
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٦٢٩٬٩٩٩ درهم

    مؤثث بالكامل | عائد استثمار مرتفع | خالٍ من السكان | الأرخص

    استوديو

    ١

    ٣٩٩ قدم مربع

    شقة

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Junaid Majid
    Junaid Majid
    White & Co Real Estate
    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    ليفينغس ساوث | مفروش بالكامل

    استوديو

    ١

    ٤٠٩ قدم مربع

    شقة

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Rahul Raveendran
    Rahul Raveendran
    Rosenheim Luxury Properties
    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية عصرية | صديق للحيوانات الأليفة | مؤجر | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    ١

    ٤٦٨ قدم مربع

    شقة

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في احياء سيجنيتشر السكنية

تم تسجيل 28 معاملة بيع في احياء سيجنيتشر السكنية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 3.4% على أساس سنوي.

  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٣٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٠ قدم²
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٠٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٣ قدم²
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٤١٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤١ قدم²
    ٦ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠١٬٣٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٠٢ قدم²
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٢٦٬٠٠٠١٬٨٢١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٩٩ قدم²
    ٥ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٢١٬٠٠٠١٬٧٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٥ قدم²
    ٥ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٥٠٬٠٠٠١٬٦٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٩٨ قدم²
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٨٠٬٠٠٠١٬٥٣٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧١ قدم²
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٦٥٬٧٠٤٩٠١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥١٦ قدم²
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٩٠٬٠٠٠١٬٧١٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٢ قدم²
    ٢٢ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في احياء سيجنيتشر السكنية.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في احياء سيجنيتشر السكنية

توجد في احياء سيجنيتشر السكنية 1 مقاهي و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٣٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من احياء سيجنيتشر السكنية

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٨٧
عدد المدارس في المنطقة
٢٦ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف٤٣٨ مVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي ٤٥ ألف - ٧٢ ألف١٫٦ كمNot inspected yet
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB ٧٠ ألف - ١٠٥ ألف٢٫١ كمOutstanding

التنقل في احياء سيجنيتشر السكنية

توفر وسائل النقل العام

JVC, Le Grand Chateau Block A-1 ٢١٠ م
JVC, La Riveira Estates 1 ٥٩٦ م
JVC, Atlantis S 1 ٣٧٧ م
JVC, Atlantis S4 ٥٤٣ م
JVC, Mirabella Villas 2 ٦٩٤ م
JVC, Mirabella Villas 6 ٧٩٨ م

الوصول بالسيارة

P105
P104 ٤٦٥ م
Mosque Visitors Only

آراء المقيمين في احياء سيجنيتشر السكنية

اترك أول تقييم عن احياء سيجنيتشر السكنية

Ratings review
٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

٣٫٥
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠