Logo-Ar

التوقيع

تقييمات

رؤى السوق في التوقيع

نظرة عامة على سوق التوقيع

تتراوح أسعار عقارات للبيع في التوقيع من AED 750K إلى AED 4.8M، بمتوسط AED 1.5M. يتوفر إجمالي 28 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في التوقيع خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و64% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.2M
نطاق السعر
750K - 4.8M

مهتم بالشراء في التوقيع؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
28
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
13
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
64%
  • MOHAMMED  RIZWAN
    MOHAMMED RIZWAN
    J AND A REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    دور أرضي دوبلكس | مسبح خاص | بائع متحمس

    2

    2

    ٢٬٣٠٤ قدم مربع

    شقة

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hassan Karim
    Hassan Karim
    AX CAPITAL Real Estate
    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شرفة | جديد تمامًا | تملك حر | إطلالة على الحديقة

    استوديو

    1

    ٥٢٣ قدم مربع

    شقة

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ousama Miled
    Ousama Miled
    Driven Properties
    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثثة بالكامل | مُصانة جيدًا | شاغرة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    شقة

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في التوقيع

تم تسجيل 25 معاملة بيع في التوقيع خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 3.8% على أساس سنوي.

  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٠٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٤١٣ قدم²
    التوقيع
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٣٠٬٠٠٠١٬٢٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٧٤ قدم²
    التوقيع
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨١٠٬٠٠٠١٬٧٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٥ قدم²
    التوقيع
    ١٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٥٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٩ قدم²
    التوقيع
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٥٢١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٩ قدم²
    التوقيع
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٣٠٬٠٠٠١٬٨٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٢ قدم²
    التوقيع
    ١٥ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٥٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩١٠ قدم²
    التوقيع
    ١٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٥٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٢ قدم²
    التوقيع
    ٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٩٨٬٠٠٠١٬٧٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٢ قدم²
    التوقيع
    ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٦٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩١ قدم²
    التوقيع
    ٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في التوقيع.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في التوقيع

توجد في التوقيع 1 مقاهي و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات41%
  • المهنيون الشباب70%
  • المتقاعدون64%
  • الطلاب54%
  • المهنيون العاملون44%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من التوقيع

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٦٣٢
عدد المدارس في المنطقة
27 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K0.2 كمVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي45K–72K1.6 كمNot inspected yet
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K2.2 كمVery good

التنقل في التوقيع

توفر وسائل النقل العام

JVC, Le Grand Chateau Block A-1 450.8 m
JVC, La Riveira Estates 1 451.2 m
JVC, Atlantis S 1 657.5 m
JVC, Atlantis S4 712 m
JVC, Mirabella Villas 2 934.5 m
JVC, Mirabella Villas 6 967 m

الوصول بالسيارة

P105
Mosque Visitors Only
P104 633.3 m

آراء المقيمين في التوقيع

اترك أول تقييم لالتوقيع

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون