Logo-Ar

أوتم 1

تقييمات

رؤى السوق في أوتم 1

نظرة عامة على سوق أوتم 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوتم 1 من AED 610K إلى AED 4.79M، بمتوسط AED 950K. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 10 من عقارات للبيع في أوتم 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٥٠ ألف
نطاق السعر
٦١٠ ألف - ٤٫٨ مليون

مهتم بالشراء في أوتم 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٠
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Usman Majeed
    Usman Majeed
    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE
    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | تصميم واسع | احجز الآن

    ١

    ٢

    ٦٢٠ قدم مربع

    شقة

    أوتم 1, شقق الخريف, سيزون كوميونيتي, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Raj Deo Singh
    Raj Deo Singh
    Driven Properties
    ٤٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رئيسية | بجانب الحديقة | معيشة فاستو | VOT

    ٤

    ٦

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    فيلا

    أوتم 1, شقق الخريف, سيزون كوميونيتي, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Denis Vukaj
    Denis Vukaj
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | حديقة على السطح

    ٤

    ٦

    ١٬٤٤٧ قدم مربع

    تاون هاوس

    أوتم 1, شقق الخريف, سيزون كوميونيتي, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في أوتم 1

تم تسجيل 16 معاملة بيع في أوتم 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 38.5% على أساس سنوي.

  • ٥٨٥٬٠٠٠٩٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٢٠ قدم²
    أوتم 1
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٠٠٬٠٠٠٧٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٥ قدم²
    أوتم 1
    ١٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧١٠٬٠٠٠٧٥١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٥ قدم²
    أوتم 1
    ١٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠٠٬٠٠٠٩٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٠٨ قدم²
    أوتم 1
    ١٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٨٥٬٠٠٠٨٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٦ قدم²
    أوتم 1
    ١٢ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٠٬٠٠٠٧٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥١ قدم²
    أوتم 1
    ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬١٩٠٬٠٠٠٧٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٩٧ قدم²
    أوتم 1
    ٣ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٥٥٠٬٠٠٠٩٣١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٩١ قدم²
    أوتم 1
    ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠٦٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٣ قدم²
    أوتم 1
    ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٢٥٬٠٠٠٨١٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٩ قدم²
    أوتم 1
    ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوتم 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أوتم 1

توجد في أوتم 1 10 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٢%
  • المهنيون الشباب٥٩%
  • المتقاعدون٧٠%
  • الطلاب٤١%
  • المهنيون العاملون٦٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من أوتم 1

متوسط الرسوم السنوية
٦٧٬٩٥٢
عدد المدارس في المنطقة
٢٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف٨٣٦ مVery good
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة دونكرست الأمريكية ش.ذ.م.مأمريكي ٥٠ ألف - ٩٦ ألف٢٫١ كمGood

التنقل في أوتم 1

توفر وسائل النقل العام

JVC, Oxford Boulevard 1 ٣٩٠ م
JVC, Samer Park ٥٥١ م
JVC, La Riveira Estates 1 ٦١٤ م
JVC, Sky Hills Residence 2-1 ٧٠٩ م
JVC, Sandoval Lane Apartments ٥٣٨ م

الوصول بالسيارة

P105
P1015 ١٫١ كم
Mosque Visitors Only
Ambulance access ٩٨٧ م

آراء المقيمين في أوتم 1

اترك أول تقييم عن أوتم 1

Ratings review
٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

٣٫٥
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون