اوشين بوينت

ميناء راشد

Grason Sequeira

Union Square House Real Estate

مميزات العقار:

•	النوع: شقة
•	المساحة: 805.67 قدم مربع
•	غرفة نوم: 1
•	حمام: 1
•	شرفة: نعم
•	مساحة لوقوف السيارات: 1
•	إعادة بيع أصلية
•	تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028
•	تصميم مشرق وواسع
•	تشطيبات حديثة في جميع الأنحاء

مرافق المجتمع:

•	مسبح لا متناهي يطل على البحر
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	وصول خاص إلى الشاطئ
•	منصة ذات مناظر طبيعية ومناطق للمشي
•	منطقة لعب للأطفال
•	منافذ للبيع بالتجزئة والمطاعم
•	خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	مواقف مغطاة للسيارات

قرب الموقع:

•	دقائق إلى ميناء راشد
•	قريب من شاطئ لا مير
•	سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
•	بالقرب من دبي مول
•	اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
•	رحلة قصيرة إلى شاطئ جميرا

تفتخر شركة يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ذات المسؤولية المحدودة بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والموجودة في أوشن بوينت 2، الميناء دبي، وهو مشروع واجهة بحرية متميز من إعمار العقارية. تقدم أوشن بوينت 2 أسلوب حياة ساحلي راقي مع هندسة معمارية معاصرة، وتصميمات داخلية أنيقة، وإطلالات خلابة على الخليج العربي. مصمم لتقديم تجربة معيشة على طراز المنتجع، يجمع المشروع بين الهدوء والوصول السلس إلى حياة المدينة النابضة بالحياة في دبي.

لماذا هذه المجتمع؟
تقدم أوشن بوينت 2 في الميناء فرصة نادرة لتجربة المعيشة على الواجهة البحرية في منطقة ساحلية سريعة التطور. بفضل موقعها المتميز بالقرب من ميناء راشد والوصول المباشر إلى وجهات الترفيه، يتمتع السكان بتوازن مثالي بين الاسترخاء والتواصل. المجتمع مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، ويوفر إمكانات قوية لزيادة رأس المال والطلب على الإيجار. تصميمه الحديث ومرافقه المتميزة وموقعه الساحلي الهادئ تجعله خيارًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متطور في دبي.

اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل ولتأمين هذه الوحدة!

أوشن بوينت 2

دبي

شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | إعادة بيع أصلية

Leana Abdul Majid Mezher

Dream Catcher Homes Real Estate

دريم كاتشر هومز تقدم حصريًا شقة من غرفة نوم واحدة للبيع في وجهة مميزة على الواجهة البحرية، توفر رفاهية عصرية، مرسى كامل الخدمات، مطاعم راقية، ومتاجر - مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة الإبحار النهائي في دبي.

مصممة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقي، تقدم هذه المجتمع الحديث مزيجًا مثاليًا من الرفاهية، الراحة، والصفاء الطبيعي.

وصول غير مسبوق إلى وجهات دبي الشهيرة

بالقرب من ميناء راشد، مسبح القناة المركزية، ومركز دبي التجاري العالمي

وصول مباشر إلى الحدائق الخضراء والمساحات الخضراء

مسابح مجتمعية ومرافق خارجية حديثة

مزيج مثالي من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية

مميزات الوحدة:

غرفة نوم واحدة

حمام واحد

المبنى 2

789 قدم مربع

مرافق أوشن بوينت:

صالات رياضية داخلية وخارجية

مسبح فاخر

منطقة تنس وألعاب متعددة الأغراض

مناطق لعب للأطفال

ساحة للشواء ومتعددة الأغراض

عن دريم كاتشر هومز العقارية

دريم كاتشر هومز هي وكالة عقارية بوتيك ديناميكية مقرها في بيزنيس بارك 3، دبي هيلز إستيت. نحن متخصصون في المبيعات، التأجير، والاستشارات للعقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. فريقنا متعدد اللغات مكرس لتقديم إرشادات الخبراء والخدمة الشخصية في كل خطوة على الطريق.

قريب من أو بي | إطلالة على المسبح | بائع متحمس

Marissa Liu

Housess Global Real Estate

مينا راشد هو مشروع رئيسي للتطوير العقاري المخطط له من قبل إعمار العقارية بالشراكة مع PandO Marinas (جزء من موانئ دبي العالمية) والذي يحول ميناء راشد التاريخي إلى وجهة معيشية ممتازة على الواجهة المائية. يقع بشكل استراتيجي بين بر دبي وديرة على طول ساحل الخليج العربي.

الرؤية العامة والاستثمار

المعالم: تعمل سفينة الملكة إليزابيث 2 (QE2) الشهيرة كفندق عائم وجذب ثقافي داخل المشروع.

نظرة عامة على العقار
تحتوي هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة ومطبخ على تصميم ذكي بمساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز، وشرفة خاصة مع إطلالات على المارينا أو الواجهة المائية. وقد ثبت أن هذا التصميم يجذب المستأجرين الجيدين ويحقق إشغالاً ثابتاً.

ملامح الاستثمار

الموقع الاستراتيجي على الواجهة المائية
يقع في واحدة من أكثر المجتمعات الناشئة ديناميكية على الواجهة المائية في دبي - يجمع بين نمط حياة المارينا، والجذب الثقافي مثل QE2، والقرب من وسط المدينة ومطار دبي الدولي. هذا الموقع يروق بقوة للمستأجرين على المدى الطويل والمحترفين المغتربين.

العائدات الإيجارية المتوقعة
تشير بيانات السوق إلى عائدات إجمالية سنوية تتراوح بين 6 - 7٪ في مينا راشد للشقق على الواجهة المائية مثل هذه، مع وحدات بغرفة نوم واحدة تحقق ما يصل إلى حوالي 7.5٪ في أسواق الإيجار القوية. هذا يعكس الطلب القوي في القطاع الساحلي مقارنة بمتوسطات دبي الأوسع.

العائدات الإيجارية القوية
تتراوح الإيجارات السنوية النموذجية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مينا راشد من حوالي 70,000 درهم إماراتي إلى أكثر من 90,000 درهم إماراتي - مما يدعم ملفات العائدات المستمرة الجذابة للمستثمرين.

ملف الاستثمار المثالي

أصل مخصص للإيجار يركز على العائد

عقار رئيسي على الواجهة المائية مع جاذبية نمط الحياة

إمكانية نمو رأسمالي طويل الأجل

طلب قوي من المستأجرين من المحترفين والمستأجرين الدوليين

مع مزيجها من العائدات الإيجارية العالية والموقع الاستراتيجي وقوة المطور، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في أوشن بوينت هي إضافة ممتازة إلى محفظة عقارية متنوعة في دبي.

أوشن بوينت 1

إعادة بيع حقيقية | المعيشة البحرية | شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة

Mina Rashid

Ocean Point

اوشين بوينت

العقارات الجديدة للشراء في اوشين بوينت

آراء المقيمين في اوشين بوينت