أوشن بوينت 1

ميناء راشد

اوشين بوينت

Marissa Liu

Housess Global Real Estate

مينا راشد هو مشروع رئيسي للتطوير العقاري المخطط له من قبل إعمار العقارية بالشراكة مع PandO Marinas (جزء من موانئ دبي العالمية) والذي يحول ميناء راشد التاريخي إلى وجهة معيشية ممتازة على الواجهة المائية. يقع بشكل استراتيجي بين بر دبي وديرة على طول ساحل الخليج العربي.

الرؤية العامة والاستثمار

المعالم: تعمل سفينة الملكة إليزابيث 2 (QE2) الشهيرة كفندق عائم وجذب ثقافي داخل المشروع.

نظرة عامة على العقار
تحتوي هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة ومطبخ على تصميم ذكي بمساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز، وشرفة خاصة مع إطلالات على المارينا أو الواجهة المائية. وقد ثبت أن هذا التصميم يجذب المستأجرين الجيدين ويحقق إشغالاً ثابتاً.

ملامح الاستثمار

الموقع الاستراتيجي على الواجهة المائية
يقع في واحدة من أكثر المجتمعات الناشئة ديناميكية على الواجهة المائية في دبي - يجمع بين نمط حياة المارينا، والجذب الثقافي مثل QE2، والقرب من وسط المدينة ومطار دبي الدولي. هذا الموقع يروق بقوة للمستأجرين على المدى الطويل والمحترفين المغتربين.

العائدات الإيجارية المتوقعة
تشير بيانات السوق إلى عائدات إجمالية سنوية تتراوح بين 6 - 7٪ في مينا راشد للشقق على الواجهة المائية مثل هذه، مع وحدات بغرفة نوم واحدة تحقق ما يصل إلى حوالي 7.5٪ في أسواق الإيجار القوية. هذا يعكس الطلب القوي في القطاع الساحلي مقارنة بمتوسطات دبي الأوسع.

العائدات الإيجارية القوية
تتراوح الإيجارات السنوية النموذجية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مينا راشد من حوالي 70,000 درهم إماراتي إلى أكثر من 90,000 درهم إماراتي - مما يدعم ملفات العائدات المستمرة الجذابة للمستثمرين.

ملف الاستثمار المثالي

أصل مخصص للإيجار يركز على العائد

عقار رئيسي على الواجهة المائية مع جاذبية نمط الحياة

إمكانية نمو رأسمالي طويل الأجل

طلب قوي من المستأجرين من المحترفين والمستأجرين الدوليين

مع مزيجها من العائدات الإيجارية العالية والموقع الاستراتيجي وقوة المطور، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في أوشن بوينت هي إضافة ممتازة إلى محفظة عقارية متنوعة في دبي.

دبي

إعادة بيع حقيقية | المعيشة البحرية | شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة

Yunyi  Geng

SYKON PROPERTIES L.L.C

تقدم سيكون العقارية بفخر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في أوشن بوينت - راشد لليخوت والمارينا، وهي مجتمع معاصر من تصميم إعمار يهدف إلى مزج الهدوء والأناقة وأسلوب الحياة المزدهر على الواجهة البحرية في دبي.

مميزات العقار:
* المساحة المبنية: 783.39 قدم مربع.
* 1 غرفة نوم
* 1 حمام
* 1 موقف سيارة
* طابق عالي
* مفروشة بالكامل
* مطبخ مجهز بالكامل
* التسليم في عام 2028
* خزانة ملابس

المميزات والمرافق:
* مسبح لا متناهي وصالة ألعاب رياضية
* منافذ لتناول الطعام
* منطقة لعب للأطفال ومنطقة للشواء
* مطاعم ومحلات بيع بالتجزئة
* مسارات للجري
* الوصول إلى الشاطئ
* المارينا والكورنيش
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

تمثل أوشن بوينت في راشد لليخوت والمارينا أقصى درجات العيش الراقي على الواجهة البحرية. يوفر هذا الملاذ السكني شققًا وتاون هاوس من 1-3 غرف نوم مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخصبة ومناطق المسابح النابضة بالحياة وأفق دبي الأيقوني. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى العديد من الصالات الرياضية وملاعب التنس ومناطق لعب الأطفال.

من نحن:

في سيكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحويلية.

لمزيد من المعلومات وحجز زيارة، يرجى الاتصال بأخصائي العقارات لدينا.

أفضل سعر | صفقة المستثمرين | العيش على الواجهة البحرية

Vladislav Voronin 

HOME LIGA REAL ESTATE

اكتشف الحياة الساحلية الراقية في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في أوشن بوينت في ميناء راشد، أحد أكثر الوجهات المرموقة على الواجهة البحرية في دبي.

تمتد هذه الإقامة المصممة بأناقة على مساحة 75 مترًا مربعًا، وتوفر المزيج المثالي من الراحة والأناقة وإمكانية الاستثمار.

تم تصميم غرفة النوم بعناية مع خزائن مدمجة وأجواء هادئة، بينما يتميز الحمام بتجهيزات عالية الجودة وجمالية معاصرة. كل التفاصيل مصممة لتقديم نمط حياة متطور بجانب البحر.

ميزات العقار:
* 1 غرفة نوم
* 807 قدم مربع (75 متر مربع)
* منطقة معيشة وتناول الطعام
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* مطبخ حديث مجهز بالكامل
* خزائن مدمجة
* تشطيبات ممتازة في جميع الأنحاء

أبرز ميزات المجتمع:
* وصول مباشر إلى المرسى والواجهة البحرية
* حمامات سباحة وصالة رياضية
* حدائق خضراء خلابة
* مطاعم ومقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
* قرب من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي

فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة ممتازة على الواجهة البحرية مع إمكانية قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.

للحصول على التفاصيل الكاملة والتوافر، يرجى التواصل.

بائع متحمس | مينا راشد | المعيشة على الواجهة البحرية

Mina Rashid

Ocean Point 1

النوع	متوسط السعر (درهم)
غرفة نوم	٢٬٠٠٩٬٠٠٠
2 غرف نوم	٢٬٥٨٩٬٠٠٠

أوشن بوينت 1

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في أوشن بوينت 1

آراء المقيمين في أوشن بوينت 1

مجمعات وأبراج مشابهة