فيلات القناة المائية

تقييمات

رؤى السوق في فيلات القناة المائية

نظرة عامة على سوق فيلات القناة المائية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في فيلات القناة المائية من AED 18.95M إلى AED 33.66M، بمتوسط AED 20.5M. يتوفر إجمالي 12 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في فيلات القناة المائية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٠٫٥ مليون
نطاق السعر
١٨٫٩ مليون - ٣٣٫٧ مليون

مهتم بالشراء في فيلات القناة المائية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
٨٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Reza Bijani
    Reza Bijani
    RBA Real Estate LLC
    ١٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 4 غرف نوم مع ترقيات مذهلة | موقع متميز

    ٤

    ٤

    ٥٬٠٦٠ قدم مربع

    فيلا

    B القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Mariya Cain
    Mariya Cain
    Espace Real Estate
    ١٨٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على البحر | داخل البوابة

    ٤

    ٥

    ٤٬٥٤٣ قدم مربع

    فيلا

    M القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Mariya Cain
    Mariya Cain
    Espace Real Estate
    ٢٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع فريد | على شاطئ البحر | مطور

    ٣

    ٤

    ٤٬٥٥٦ قدم مربع

    فيلا

    I القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Rocsana Marcu
    Rocsana Marcu
    TANGELO REAL ESTATE L.L.C
    ٣٣٬٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فائق الفخامة | مجدد بالكامل | 4 غرف نوم | النخلة

    ٤

    ٥

    ٥٬٠٦٠ قدم مربع

    فيلا

    فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Artur Ahmedov
    Artur Ahmedov
    Espace Real Estate
    ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا على أكبر قطعة أرض | وصول إلى المسبح مع إطلالة على Atlantis

    ٣

    ٤

    ٤٬٥٥٥ قدم مربع

    فيلا

    H القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Ramziya Otaeva
    Ramziya Otaeva
    Metropolitan Premium Properties
    ٢٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجهز بالكامل ومفروش | سكن على شاطئ البحر

    ٣

    ٤

    ٤٬٥٥٦ قدم مربع

    فيلا

    I القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Masoud Raeissi
    Masoud Raeissi
    EQT Real Estate
    ٢٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز على الواجهة البحرية | 4 غرف نوم | نخلة جميرا

    ٣

    ٤

    ٤٬٥٥٦ قدم مربع

    فيلا

    I القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Sarfaraz Lakhani
    Sarfaraz Lakhani
    Metropolitan Premium Properties
    ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location| Canal Cove Villa| Motivated Seller

    ٣

    ٣

    ٤٬٥٥٦ قدم مربع

    فيلا

    H القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في فيلات القناة المائية

تم تسجيل 6 معاملة بيع في فيلات القناة المائية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 40.0% على أساس سنوي.

  • ١٥٬٨٠٠٬٠٠٠٣٬١٢٣ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٤٬١٠٠ قدم² • أرض: ٥٬٠٦٠ قدم²
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٨٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٦٥٦ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٤٬١٠٠ قدم² • أرض: ٥٬٠٦٠ قدم²
    ٣٠ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠٤٬٦٠٩ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٨٠٠ قدم² • أرض: ٤٬٥٥٦ قدم²
    ٢٨ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠٥٬٢٦٨ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٨٠٠ قدم² • أرض: ٤٬٥٥٦ قدم²
    ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٦٬٨٦٥٬٠٠٠٣٬٣٣٣ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٤٬١٠٠ قدم² • أرض: ٥٬٠٦٠ قدم²
    ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٩٦٤ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٤٬١٠٠ قدم² • أرض: ٥٬٠٦٠ قدم²
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فيلات القناة المائية.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١٠٠%
  • المهنيون الشباب٠%
  • المتقاعدون١٠٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من فيلات القناة المائية

متوسط الرسوم السنوية
٤٠٬٩٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي٢٫١ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٨ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٤٫٢ كمNot inspected yet

آراء المقيمين في فيلات القناة المائية

اترك أول تقييم عن فيلات القناة المائية

Ratings review
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٧ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٧ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٩ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠