Logo-Ar
صورة لافتة لـ الدباس

الدباس

٤تقييمات

بناءً على ٩ تقييمات

رؤى السوق في الدباس

نظرة عامة على سوق الدباس

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في الدباس من AED 159.95K إلى AED 340K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 299K. يتوفر إجمالي 14 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للإيجار في الدباس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و93% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٨٩ ألف
نطاق السعر
١٦٠ ألف - ٣٤٠ ألف

مهتم بالإيجار في الدباس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٣%
  • Omowunmi Gbadamosi
    Omowunmi Gbadamosi
    White & Co Real Estate
    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حسب الطلب | تجديد فاخر | جديد تمامًا

    ٣

    ٤

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Elena Michailidis
    Elena Michailidis
    Williams International Real Estate
    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر للبيع | الطابق الأوسط | وصول إلى الشاطئ

    ٣

    ٣

    ٢٬٢١٢ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Shireen Rahim
    Shireen Rahim
    White & Co Real Estate
    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق الأوسط | النوع جيم 3 غرف نوم | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    ٣

    ٤

    ٢٬٢١٣ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

معاملات الإيجار في الدباس

تم تسجيل 55 معاملة إيجار في الدباس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 40.5% على أساس سنوي.

  • ٢٤٥٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٤١ قدم²
    الدباس
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٥٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الدباس
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٦ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٥٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الدباس
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٤٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الدباس
    ٢٨ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٦٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٩٤ قدم²
    الدباس
    ٢٣ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٣ يناير ٢٠٢٦
  • ١٢٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٩٤ قدم²
    الدباس
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٢ يناير ٢٠٢٦
  • ٢٠٠٬٠٠٠
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٢٣٦ قدم²
    الدباس
    ١٩ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٣ يناير ٢٠٢٦
  • ٢٣٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥١ قدم²
    الدباس
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ٢٣٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢١٣ قدم²
    الدباس
    ٢٣ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٥٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الدباس
    ١٦ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الدباس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في الدباس

توجد في الدباس 3 مقاهي و2 مطعماً على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٩%
  • المهنيون الشباب٣٣%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٩%
  • المهنيون العاملون٤٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من الدباس

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٥٦٤
عدد المدارس في المنطقة
١٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٨٧٦ مNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١٫٢ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف١٫٩ كمOutstanding

التنقل في الدباس

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ٣٫٧ كم
Sobha Realty ٤٫٧ كم

الوصول بالسيارة

P108
Free parking, Maximum 2 hrs allowed For Parking
The Byron Bathers Club Valet Parking ١٩٦ م
P100
Purple Line Valet Parking

آراء المقيمين في الدباس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

٣٫٨
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

٤٫٥
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

٣٫٨
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

٣٫٨
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

٣٫٣
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

٤٫٢
Sofiya

أفضل موقع في دبي! إطلالة رائعة، بحر هادئ، شاطئ نظيف. أعشق هذا المكان!!!

٥
Antonello S.

مكان رائع للعيش، إطلالات بحرية خلابة، خدمات عالية الجودة، مطاعم ومحلات بقالة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سهولة في ركن السيارات، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وشاطئ خاص مع أمن مشدد.

٢٫٧
Nicola D.

موقع ممتاز، مزود الخدمة لا يسبب صعوبة للمقيمين

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣٫٧
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون