صورة لافتة لـ الدباس

الدباس

٤تقييمات

بناءً على ٩ تقييمات

رؤى السوق في الدباس

نظرة عامة على سوق الدباس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الدباس من AED 3.9M إلى AED 20.9M، بمتوسط AED 5.48M. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في الدباس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٥ مليون
نطاق السعر
٣٫٩ مليون - ٢٠٫٩ مليون

مهتم بالشراء في الدباس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٨%
  • Alex Scriven
    Alex Scriven
    Arabian Estates
    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    نوع سي | طابق متوسط | وصول مباشر إلى الشاطئ

    ٣

    ٤

    ٢٬٢١٣ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Natalya Kim
    Natalya Kim
    A M X REAL ESTATE
    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | مطور | مفروش | إطلالة على البحر |

    ١

    ٢

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Elena Michailidis
    Elena Michailidis
    Williams International Real Estate
    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر للبيع | الطابق الأوسط | وصول إلى الشاطئ

    ٣

    ٣

    ٢٬٢١٣ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Christopher Gibson
    Christopher Gibson
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    نظيف | شاطئ | تصميم كبير | 3 غرف نوم

    ٣

    ٤

    ٢٬١٨١ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Omowunmi Gbadamosi
    Omowunmi Gbadamosi
    White & Co Real Estate
    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حسب الطلب | تجديد فاخر | جديد تمامًا

    ٣

    ٤

    ٢٬١٨٢ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Francesca Moore
    Francesca Moore
    haus & haus
    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | وصول إلى الشاطئ | شاغر عند التحويل

    ٣

    ٤

    ٢٬١٨١ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Shireen Rahim
    Shireen Rahim
    White & Co Real Estate
    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق الأوسط | النوع جيم 3 غرف نوم | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    ٣

    ٤

    ٢٬٢١٣ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Marie Mihaileanu
    Marie Mihaileanu
    Christie’s International Real Estate Dubai
    ٢٠٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    نادر | بنتهاوس بإطلالة بحرية كاملة | حصري

    ٤

    ٥

    ٥٬٢٤٩ قدم مربع

    شقة

    الدباس, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في الدباس

تم تسجيل 8 معاملة بيع في الدباس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 60.0% على أساس سنوي.

  • ٥٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٥٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥١ قدم²
    الدباس
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٦٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٨٣ قدم²
    الدباس
    ٨ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬١٥٠٬٠٠٠٣٬٥٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٩٤ قدم²
    الدباس
    ٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٥٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٨٢ قدم²
    الدباس
    ١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٧٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٬٨٣٨ قدم²
    الدباس
    ٢٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٧٨٥٬٠٠٠٣٬٧٣٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥١ قدم²
    الدباس
    ٧ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬٧٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٤٠ قدم²
    الدباس
    ٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٥٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٣٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٨٢ قدم²
    الدباس
    ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الدباس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في الدباس

توجد في الدباس 3 مقاهي و2 مطعماً على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٥%
  • المهنيون الشباب٣٦%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٣%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من الدباس

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٥٦٤
عدد المدارس في المنطقة
١٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي٨٤٤ مNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٨٧٦ مNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١٫٢ كمNot inspected yet

التنقل في الدباس

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange •٣٫٧ كم
Sobha Realty •٤٫٧ كم

الوصول بالسيارة

P108
Free parking, Maximum 2 hrs allowed For Parking
The Byron Bathers Club Valet Parking •١٩٦ م
P100
Purple Line Valet Parking

آراء المقيمين في الدباس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٨ أشهر

٤٫٢
Sofiya
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل موقع في دبي! إطلالة رائعة، بحر هادئ، شاطئ نظيف. أعشق هذا المكان!!!

منذ ٧ أعوام

٥
Antonello S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع للعيش، إطلالات بحرية خلابة، خدمات عالية الجودة، مطاعم ومحلات بقالة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سهولة في ركن السيارات، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وشاطئ خاص مع أمن مشدد.

منذ ٩ أعوام

٢٫٧
Nicola D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز، مزود الخدمة لا يسبب صعوبة للمقيمين

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣٫٧
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون