الشهلاء

معلومات أساسية

الطابق:

١٣

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٩٥%

طويل الأجل: ٩٦٫٠٥%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٩٫٧٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Dr. Nutrition
128 دقيقة
Blvd on One | Best Lebanese Restaurant
152 دقيقة
CASSETTE
157 دقيقة
Salmontini Sushi Bar
234 دقيقة
ADNOC Service Station | Al Barsha (528)
373 دقيقة
بقالات
Gelato Divino
85 دقيقة
Tavola
106 دقيقة
Golden Mile Galleria
122 دقيقة
Starbucks
156 دقيقة
Lakeland
178 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
1.7 كم
Dubai College
2.5 كم
The International School of Choueifat
2.8 كم
Hind Bent Maktoom Girls' School - Cycle 3
3.3 كم
Regent International Private School
3.8 كم
مستشفيات
Anatomy Rehab
402 دقيقة
ConfiDent Dental Surgical Excellence
520 دقيقة
Beverly Hills Wellness & Aesthetic Clinic
526 دقيقة
NanoM Healthcare
697 دقيقة
Al Das
831 دقيقة
أماكن العبادة
Sunni urdu masjid / sunni urdu mosque
3.4 كم
Masjid Fortune Tower
4.5 كم
Hamel Al Ghaith Masjid
4.6 كم
prayer mosque
4.7 كم
Al Barsha Mosque
5.2 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في الشهلاء خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٤٥٬٠٠٠
2 غرف نوم٢١٥٬٠٠٠
3 غرف نوم٣١١٬٠٠٠
4 غرف نوم٨٢٨٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧200,000
جديد
شقَّة2 غرف1996.70
١٢ نوفمبر ٢٠٢٥ - ١١ ديسمبر ٢٠٢٦320,000
جديد
شقَّة3 غرف2222.64
١٠ يونيو ٢٠٢٥ - ٩ يونيو ٢٠٢٦220,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2156.87
٢٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٦31,645
جديد
شقَّة1 غرفة1144.63
١٧ أبريل ٢٠٢٦ - ١٦ أبريل ٢٠٢٧265,000
جديد
شقَّة2 غرف1996.70
٢ أبريل ٢٠٢٦ - ١ أكتوبر ٢٠٢٦75,000
جديد
شقَّة1 غرفة1144.63
١٦ مارس ٢٠٢٦ - ١٥ مارس ٢٠٢٧260,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2156.87
٢٢ مارس ٢٠٢٦ - ٢١ مارس ٢٠٢٧125,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1144.63
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٠ فبراير ٢٠٢٨340,000
جديد
شقَّة2 غرف1585.85
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧330,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2186.90

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى الشهلاء
أبو كيبالالميل الذهبي6الميل الذهبي5التمرالشهلاء١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في الشهلاء

مشاهدة الكل
  • وصول إلى الشاطئ | مفروش | صفقة ساخنة

    شقة

    ١٢٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

  • جاهز للاستلام | تشطيب فاخر | دفعات متعددة

    شقة

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

  • واسع | هادئ | أفضل موقع

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

آراء المقيمين في الشهلاء

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.6
A
Abhi S.

نخلة جميرا هي أحد أبرز العناوين وأكثرها شهرة في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالرقي والتفرد المطلق. إطلالات الواجهة البحرية لا مثيل لها، سواء كنت تشاهد أفق المدينة أو تتوجه إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. الركض أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وخلال ذلك، تستمتع بأروع إطلالة أيقونية على فندق أتلانتس النخلة. الموقع ملائم، قريب من دبي مارينا وبقية أنحاء المدينة، وربط الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تتكثف بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذلك يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ للغاية، مع وجود بعض أرقى المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي في متناول اليد على النخلة. كل شيء هنا له ثمنه، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصروفات اليومية تبدو فاخرة، وبينما يتمتع بالمناظر الخلابة والهدوء، إلا أنه قد يبدو منعزلاً بعض الشيء مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بـ "الواحد بالمئة". إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة الأيقوني على الواجهة البحرية، لكنها ليست لمن يبحث عن الصخب أو الحيوية أو القدرة على تحمل التكاليف المعقولة.

4.6
S
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً من أروع الأماكن للعيش والزيارة في دبي. المناظر طبيعية خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والأجواء العامة تبعث على الفخامة والاسترخاء. تضم المنطقة مزيجاً رائعاً من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، وكلها يسهل الوصول إليها. المنطقة مصانة جيداً وآمنة، ومثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمشاهد الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مضاهاته. موصى بها بشدة لكل من يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

3.6
R
Rishab D.

المنطقة فاخرة للغاية

3.6
R
Rishab D.

منطقة رائعة، شواطئ فاخرة.

3.2
G
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تضحيات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال وسهولة التنقل، والتي تحتل أدنى مرتبة بسبب عدم وجود وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل مع مساحات خضراء وممرات للمشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما تتأثر التجربة سلبًا بمستويات الضوضاء العالية والازدحام المروري الكثيف. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

3.0
N
Naik

أنا راضٍ عن المبنى بشكل عام، لكنه سيكون أجمل بكثير لولا الضوضاء ونقص مواقف الضيوف.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
4.0
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
5.0
الضوضاء داخل وحول العقار
2.0
حركة المرور
2.0
مواقف الضيوف
1.0