Logo-Ar
صورة لافتة لـ الشهلاء

الشهلاء

٣تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات

رؤى السوق في الشهلاء

نظرة عامة على سوق الشهلاء

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الشهلاء من AED 5.75M إلى AED 10.5M، بمتوسط AED 10.5M. يتوفر إجمالي 3 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للبيع في الشهلاء خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٠٫٥ مليون
نطاق السعر
٥٫٨ مليون - ١٠٫٥ مليون

مهتم بالشراء في الشهلاء؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%
  • Kerry Villalobos
    Kerry Villalobos
    Dacha Real Estate
    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر | شاغر | إطلالة على البحر

    ٤

    ٦

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    شقة

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • William  Worship
    William Worship
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف نوم | طابق عالي | شاغر

    ٣

    ٢

    ٢٬١٨٧ قدم مربع

    شقة

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Sergiu Ionel
    Sergiu Ionel
    Luxbridge International Realty
    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | فاخر بـ4 غرف نوم | موقع متميز

    ٤

    ٦

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    بنتهاوس

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في الشهلاء

تم تسجيل 17 معاملة بيع في الشهلاء خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 54.5% على أساس سنوي.

  • ٣٬٤٨٠٬٠٠٠٢٬٢٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥١ قدم²
    الشهلاء
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٩٬٩٩٩٢٬٢٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٨٧ قدم²
    الشهلاء
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٧٥٬٠٠٠٢٬٤٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الشهلاء
    ٢٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٨٠٬٠٠٠٢٬١٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الشهلاء
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٢٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٤٢ قدم²
    الشهلاء
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٠٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٤١ قدم²
    الشهلاء
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬١٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٢٣ قدم²
    الشهلاء
    ٢٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٧٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٥ قدم²
    الشهلاء
    ٢١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٥٥٬٠٠٠٢٬٥٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٨٩ قدم²
    الشهلاء
    ٨ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٥٠٬٠٠٠٢٬٢١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٠٣ قدم²
    الشهلاء
    ٢٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الشهلاء.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في الشهلاء

توجد في الشهلاء 16 مقاهي و3 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥١%
  • المهنيون الشباب٣٤%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١١%
  • المهنيون العاملون٥٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من الشهلاء

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٥٦٤
عدد المدارس في المنطقة
١٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC١٫٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١٫٦ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٢٫٣ كمOutstanding

التنقل في الشهلاء

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ٣٫٦ كم
Dubai Internet City ٥ كم
Sobha Realty ٤٫٧ كم

الوصول بالسيارة

P108
Purple Line Valet Parking
P100
Free parking, Maximum 2 hrs allowed For Parking
Golden Mile Galleria Palm Jumeirah, paid parking
The Byron Bathers Club Valet Parking ٩٩٠ م
Pick & Drop Only ١٫٧ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٧ كم
Matrix, valet parking ١٫٧ كم
West Beach, parking lot ١٫٧ كم
Dubai Police Private Parking ١٫٧ كم
Parking lot ٢٫٣ كم
P101 ١٫٩ كم
Maximum 2hrs Allowed ١٫٩ كم

آراء المقيمين في الشهلاء

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

٣٫٨
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

٤٫٥
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

٣٫٨
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

٣٫٨
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

٣٫٣
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

٣
مجهول

أنا راضٍ عن المبنى بشكل عام، ولكن سيكون أفضل بكثير لو لم يكن هناك ضجيج ونقص في مواقف الضيوف.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣
المواصلات وحركة المرور
٢
الهدوء والسكينة
٢
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
١
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون