صورة لافتة لـ ذا إيت 8

ذا إيت 8

تقييمات

رؤى السوق في ذا إيت 8

نظرة عامة على سوق ذا إيت 8

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا إيت 8 من AED 2.95M إلى AED 20M، بمتوسط AED 5.44M. يتوفر إجمالي 47 إعلاناً. تم إدراج 27 من عقارات للبيع في ذا إيت 8 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 87% موثّقة و94% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
5.4 مليون
نطاق السعر
2.9 مليون - 20 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في ذا إيت 8

0 3 6 9 12 15 ⁧2 مليون⁩ ⁧3.2 مليون⁩ ⁧4.4 مليون⁩ ⁧5.6 مليون⁩ ⁧6.8 مليون⁩

مهتم بالشراء في ذا إيت 8؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
47
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
27
عقارات موثقة
87%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
94%
  • Aram Pogosyan
    Aram Pogosyan
    Driven Properties
    6,880,000 درهم

    أفضل صفقة | شرفة ضخمة بإطلالة كاملة على البحر

    3

    4

    1,738 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Matthew Cooke
    Matthew Cooke
    LUXURY RESIDENCES REAL ESTATE LLC
    6,750,000 درهم

    إطلالات على المدينة والبحر | مفروشة بالكامل | تراس كبير

    2

    3

    1,624 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Mehdi Madanchi
    Mehdi Madanchi
    Marilan Real Estate
    5,100,000 درهم

    شقق فاخرة بغرفتي نوم | مسبح بإطلالة على البحر | مفروشة بالكامل

    2

    2

    1,239 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Marina Kursova
    Marina Kursova
    Keller Williams Real Estate
    4,800,000 درهم

    شقة تراس | مرافق المنتجع | مفروشة

    2

    3

    2,779 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Hajer Abidi
    Hajer Abidi
    Life HMS Real Estate Brokerage
    20,000,000 درهم

    مسبح خاص | نخلة جميرا | وصول خاص إلى الشاطئ

    4

    5

    5,007 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Meder Abdyldaev
    Meder Abdyldaev
    L V G REAL ESTATE L.L.C
    3,750,000 درهم

    المعيشة على شاطئ البحر | شقة بغرفة نومين على طراز المنتجع | نخلة الجميرا

    2

    3

    1,233 قدم مربع

    النزل و الشقق الفندقية

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Meder Abdyldaev
    Meder Abdyldaev
    L V G REAL ESTATE L.L.C
    3,250,000 درهم

    شقة فندقية | استثمار | أقل من السعر الرسمي

    2

    3

    1,238 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Abdulbosit  Pozilov
    Abdulbosit Pozilov
    CHELSEA PROPERTIES L.L.C
    5,200,000 درهم

    إطلالة على البحر | جاهز للسكن | حياة فاخرة

    2

    3

    1,332 قدم مربع

    شقة

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في ذا إيت 8

تم تسجيل 19 معاملة بيع في ذا إيت 8 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 64.8% على أساس سنوي.

  • 4,841,0003,985 للقدم المربع
    شقة فندقية|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,215 قدم²
    ذا إيت 8
    24 يوليو 2026جاهز
  • 2,500,0002,953 للقدم المربع
    شقة فندقية|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 846 قدم²
    ذا إيت 8
    1 يوليو 2026جاهز
  • 4,892,5003,998 للقدم المربع
    شقة فندقية|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,224 قدم²
    ذا إيت 8
    21 مايو 2026جاهز
  • 2,950,0002,378 للقدم المربع
    شقة فندقية|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,241 قدم²
    ذا إيت 8
    27 مارس 2026جاهز
  • 3,300,0003,585 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 921 قدم²
    ذا إيت 8
    11 مارس 2026جاهز
  • 6,800,0004,016 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,693 قدم²
    ذا إيت 8
    27 فبراير 2026جاهز
  • 5,700,0004,270 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,335 قدم²
    ذا إيت 8
    27 فبراير 2026جاهز
  • 3,296,0003,854 للقدم المربع
    شقة فندقية|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 855 قدم²
    ذا إيت 8
    25 فبراير 2026جاهز
  • 3,244,5003,839 للقدم المربع
    شقة فندقية|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 845 قدم²
    ذا إيت 8
    24 فبراير 2026جاهز
  • 6,662,0404,830 للقدم المربع
    شقة فندقية|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,379 قدم²
    ذا إيت 8
    16 فبراير 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا إيت 8.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ذا إيت 8

توجد في ذا إيت 8 1 مقاهي و2 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات23%
  • المهنيون الشباب10%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب12%
  • المهنيون العاملون40%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة24%
  • روسيا7%
  • مصر5%
  • الولايات المتحدة الأمريكية5%

المدارس بالقرب من ذا إيت 8

عدد المدارس في المنطقة
1 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي3.4 كمNot inspected yet

التنقل في ذا إيت 8

الوصول بالسيارة

The 8 Hotel Palm Jumeirah Parking •116 م
P108
Wyndham Residences The Palm, valet parking •566 م
Kempinski Hotel Parking •5.2 كم

آراء المقيمين في ذا إيت 8

اترك أول تقييم عن ذا إيت 8

Ratings review
3.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ 3 أشهر

3.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ 8 أشهر

4.5
Sami
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ 8 أشهر

3.8
Brayden's
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ 8 أشهر

3.8
Brayden's
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ 8 أشهر

3.3
George
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ 10 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون