MAJESTIC KEY REAL ESTATE BROKERAGE

English

Russian

Aleksandra Kosova

روسيا

الخليج التجاري

Distress deal | Below OP | Motivated Seller

حصري | أفضل مخطط | طابق 20+ | إطلالة كاملة على برج

A genuinely well-located studio in Safa Two, situated on a high floor (above 20th) with an open canal and park view. This is an exclusive resale close to the OP, offering a practical layout and a very attractive payment structure.

OP+4% DLD AED 1,250,000
Asking price: AED 1,145,000
Discount AED 105,000 from OP 

Unit Details:
-  Studio, 1 Bathroom
- BUA: 477 sq ft
- 1 Parking
- Middle/high floor, canal view
- Fully furnished and fully equipped kitchen
- Floor-to-ceiling windows, modern finishes
- Spacious balcony
- Handover: Q2 2027

Payment Plan:
-	AED 830,000 to the seller on the deal

-	AED 315,000 to the developer as per payment plan 3.75% every 3 months until handover

Highlights of the Tower:
Residents here will have access to a wide range of signature DAMAC amenities — from the famous two beach pools and hanging gardens to the observatory, Edge Walk, tennis court, spa, gym, kids’ areas, yoga zone, BBQ spots, and more. The building design is inspired by de GRISOGONO with ruby-toned interiors and movable walls that allow flexible living setups.
Location:
Right on Sheikh Zayed Road, next to Safa One and minutes from City Walk, Jumeirah Beach, DIFC, Box Park, and Safa Park. Easy access, central positioning, and a strong investment profile.
A great option for both personal use and long-term ROI, with strong rental demand expected post-handover.
Get in touch to arrange a viewing or for more details.

صفا تو

دبي

ذا إيدج من سيليكت جروب، المبنى B | الخليج التجاري

شقة استثنائية مكوّنة من غرفتي نوم في مشروع ذا إيدج – المبنى B، تتميز بواحد من أفضل المخططات في المشروع بالكامل، مع إطلالة مباشرة وغير محجوبة على برج خليفة.

تقع الشقة في طابق مرتفع (أعلى من الطابق العشرين)، وتتمتع بتوزيع مثالي للمساحات دون أي هدر، وهو مزيج نادر يجعلها أقوى خيار لشقق غرفتي نوم المتوفرة حالياً في السوق.

تفاصيل العقار:

غرفتا نوم

طابق مرتفع (أعلى من 20)

المساحة: 84.23 متر مربع

إطلالة مباشرة على برج خليفة

أفضل مخطط في المشروع

خطة سداد متبقية

موعد التسليم: الربع الرابع 2026

عقد حصري

السعر: 2,400,000 درهم إماراتي

نبذة عن المشروع — ذا إيدج من سيليكت جروب

يُعد مشروع ذا إيدج مجمعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة سيليكت جروب، ويقع في قلب منطقة الخليج التجاري. يتكون المشروع من برجين حديثين صُمّما خصيصاً للمهنيين الحضريين والمستثمرين الذين يقدّرون الموقع المميز، والإطلالات المفتوحة، والسيولة طويلة الأجل.

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المدروسة بعناية، تشمل مسابح، مرافق لياقة بدنية، مساحات خارجية خضراء، ومناطق اجتماعية. ويتميّز التصميم المعماري بالطابع العصري والنظيف، مع تركيز واضح على الإضاءة الطبيعية، والإطلالات، والوظيفية العالية.

الموقع

تُعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المناطق مركزية وطلباً في دبي، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى وسط مدينة دبي، برج خليفة، دبي مول، وشارع الشيخ زايد. ولا تزال المنطقة تشهد طلباً قوياً على الإيجارات ونمواً مستمراً في القيمة الرأسمالية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.

للحصول على المخططات التفصيلية، معلومات خطة الدفع، وكافة التفاصيل، يرجى التواصل مع الوسيط عبر واتساب.

إذا تحب، أقدر:

أعمل نسخة أقصر للإعلانات المدفوعة

أو نسخة أكثر فخامة (Luxury tone)

أو تكييف النص لمنصات مثل Property Finder / Bayut / Dubizzle

B ذا ايدج تاور

ذا إيدج

MAJESTIC KEY REAL ESTATE BROKERAGE