Heart-of-city Realty

English

Russian

Almas Assilbekov

كازاخستان

جميرا بيتش ريزيدنس

قرية جميرا الدائرية

برشا هايتس (تيكوم)

فقط للاستثمار | موقع مطلوب بشدة

للاستثمارات⎮موقع جذاب

طابق مرتفع⎮جاهز للسكن⎮إطلالات ممتازة

البرج الأيقوني⎮موقع جذاب⎮طلب مرتفع

طابق مرتفع ｜ مناظر جزئية للبحر والمارينا ｜ مستأجر

إطلالة على البحر | 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | غير مفروشة

استوديو بأفضل سعر جذاب للبيع (استثماري) في شقق فندق غراند هايتس دبي في برشا هايتس (تيكوم).

المساحة الإجمالية 425.50 قدم مربع
سند الملكية متاح

افتتح عام 2012
موقع مذهل في منطقة الأعمال الرئيسية - برشا هايتس (تيكوم)
على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو دبي في برشا هايتس
تصميم زجاجي منحني أيقوني مكون من 18 طابقًا
برنامج دخل ملكية الفندق
خدمة الغسيل والتنظيف الجاف
منافذ البيع بالتجزئة والمأكولات والمشروبات
مسبح فاخر في الطابق الأرضي، وسطح التشمس، وصالة ألعاب رياضية
خدمة صف السيارات
استقبال على مدار 24 ساعة
خدمة البوّاب
خدمة الغرف
الأمن

تقع شقق فندق غراند هايتس دبي (غراند سنترال) في قلب دبي الجديدة التي تقع بشكل مثالي على طول شارع الشيخ زايد بالقرب من دبي مارينا ونخلة جميرا ومول الإمارات وستضمن للمستثمرين جني أعلى عائدات طويلة الأجل من استثمارهم في العقار.

سيحصل المستثمرون على مميزاتين:
- ما يصل إلى 14 ليلة مجانية خلال السنوات الخمس الأولى
- توزيعات الدخل كل 6 أشهر.

إنها استثمارات جذابة للمستثمرين الذين لا يرغبون في التورط في إدارة العقارات بأنفسهم.

جميع الشقق تدار وتؤجر من قبل شركة الإدارة ويجب على المالكين الدخول في خطة الإدارة ولا يمكنهم استخدام أو إدارة الشقق بأنفسهم.

يتم تجميع الدخل من جميع الشقق ويتم توزيع العائدات الصافية بالتناسب بين جميع المالكين.

هناك ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ التي يجب على البائع تحصيلها من المشتري ودفعها إلى هيئة الإتحاد للضرائب

جراند هايتس للشقق الفندقية

دبي

اشترِ شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بأفضل سعر جذاب للاستثمار في شقق ذا فيرست سنترال الفندقية في برشا هايتس (تكوم)، دبي!

550 قدم مربع
سند الملكية متاح

الغرفة الفندقية تخضع لإدارة الفندق.
جميع الشقق في ذا فيرست سنترال تُدار وتؤجر من قبل شركة الإدارة ويجب على المالكين الدخول في خطة الإدارة ولا يمكنهم استخدام أو إدارة الشقق بأنفسهم.

يتم تجميع الدخل من جميع الشقق ويتم توزيع العائدات الصافية بنسبة تناسبية بين جميع المالكين. حتى إذا كانت الغرفة الفندقية فارغة خلال العام، سيتم احتساب الدخل من مجموعة جميع الفنادق.

افتتح أكتوبر 2011 
الدخل غير مضمون
موقع مذهل في واحدة من مناطق الأعمال الأكثر جاذبية - برشا هايتس (تكوم).

ذا ميلينيوم بليس مارينا
⁃	موقع مذهل في قلب المنطقة التجارية الأكثر شعبية في المدينة، برشا هايتس
⁃	توزيعات الدخل - مرتين في السنة
⁃	نظام الحجز المركزي عالي الكفاءة يضمن معدل إشغال مرتفع
⁃	حصة أرباح المالك تستند إلى صافي أرباح عمليات الفندق
⁃	أسبوعين في السنة (الأعوام الخمسة الأولى) للاستخدام الشخصي في غرفة مشابهة (يلزم حجز الموعد)

524 غرفة نوم وجناح تنفيذي
برنامج دخل ملكية الفندق
مطبخ صغير مجهز بالكامل
خدمة غسيل وتنظيف جاف
مسبح على السطح وسطح تشمس
نادي صحي
خدمة ركن السيارات
استقبال على مدار 24 ساعة
خدمة الكونسيرج
خدمة الغرف
الأمن

هناك ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ والتي يجب على البائع تحصيلها من المشتري ودفعها إلى هيئة الضرائب الفيدرالية

فيرست سنترال للشقق الفندقية

شركة هارت أوف سيتي العقارية مسرورة لتقديم شقة بغرفتي نوم للبيع في بيلجرافيا هايتس 1 في JVC دبي.

جاهزة للسكن

1,029 قدم مربع.
حمامان
غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي
3 شرفات

وسائل الراحة والخصائص العقارية:
- شرفة مع إطلالة كاملة على الحديقة
- مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة المطبخ
- منطقة ترفيه خارجية
- منطقة ترفيه خارجية
- صالة ألعاب رياضية
- جاكوزي
- ساونا
- نادي بولو ونادي اجتماعي
- مقاهي
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- ملعب رياضي

تم تقديم بيلجرافيا هايتس 1 من قبل مجموعة إلينجتون، وهي أحد أحدث المشاريع الواقعة في قرية جميرا الدائرية. تقدم مجموعة من 155 استوديو فسيح وشقة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مصممة وفقًا للمعايير الجديدة من الأناقة البسيطة. يوفر هذا المشروع السكني تصاميم ممتازة مدفوعة بحركة سكنية جديدة. يوفر تصميم المساكن للمقيمين فرصة لتجربة خيار إنشاء وتخصيص هوية لشقتهم.

بلغرافيا هايتس 1

الضاحية 12

بلجرافيا هايتس

سيتادينس مترو سنترال دبي الأيقوني في برشاء هايتس (تيكوم) في دبي!

سند الملكية متاح

غرفة الفندق تخضع لإدارة الفندق.
جميع الشقق في مترو سنترال تُدار وتؤجر من قبل شركة الإدارة ويتعين على المالكين الدخول في نظام الإدارة ولا يمكنهم استخدام أو إدارة الشقق بأنفسهم.

يتم تجميع الدخل من جميع الشقق ويتم توزيع العائدات الصافية بالتناسب بين جميع المالكين. حتى إذا كانت غرفة الفندق فارغة خلال العام، سيتم احتساب الدخل من مجموعة جميع الفنادق.
الدخل غير مضمون

افتتح في أكتوبر 2011

سيتادينس مترو سنترال دبي:
موقع مذهل في قلب موقع الأعمال الأكثر شعبية في المدينة، برشاء هايتس
توزيعات الدخل - مرتين في السنة
نظام الحجز المركزي عالي الكفاءة يضمن معدل إشغال مرتفع
حصة أرباح المالك تستند إلى صافي أرباح عمليات الفندق
- أسبوعين مجانيين سنويًا للاستخدام الشخصي في غرفة مماثلة (يلزم حجز الموعد) للأعوام الخمسة الأولى

مترو سنترال يقع في واحدة من أفضل المناطق التجارية في دبي، على بعد دقيقة واحدة من محطة المترو "إنترنت سيتي" على طول طريق الشيخ زايد الرئيسي في دبي.

مترو سنترال لا يدمج فقط التصميم المذهل والهندسة المعمارية المعاصرة مع خدمات فندقية من الدرجة الأولى في موقع متميز، ولكنه يقدم أيضًا برنامج إدارة وإيجار آمن، مما يعني أن المستثمرين يمكنهم الجلوس والاستمتاع بعائدات تأجير عالية ومجزية خالية من المتاعب.

جناح مفروش بالكامل (شقة فندقية)
مترو سنترال للشقق الفندقية
برشاء هايتس
إطلالة على طريق الشيخ زايد
المساحة المبنية 665 قدم مربع
مطبخ مجهز

شقق سيتاداينز ميترو سنترال الفندقية

شقة بغرفتي نوم على مسافة قريبة من الشاطئ، وتقع في مركز جي بي آر دبي.

1300 قدم مربع.
مفروشة بالكامل ومجهزة
طابق عالي
إطلالات على المجتمع وجزئيًا على البحر والمارينا
مؤجرة
شرفة
موقف لسيارة واحدة

- غرفة النوم الرئيسية: نافذتان ترحب بالضوء الطبيعي. إطلالة على المجتمع وجزئيًا على المارينا والبحر.

- غرفة النوم: إطلالة على المجتمع.

- غرفة المعيشة: شرفة وأثاث خارجي وإطلالات جزئية على المارينا والبحر.

تتمتع الشقة بإطلالات على ساحة المجتمع والبحر ومارينا دبي وبالتالي فهي مكان هادئ بدون ضوضاء الشارع.

هناك مسبح مجاني، وصالة رياضية، وسوبر ماركت يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وصالونات، ومغسلة، ومقاهي، وصيدلية على مسافة قريبة في الساحة (25-100 متر).

على بعد 25 مترًا فقط من الشقة يمكنك العثور على Promenade (JBR Walk - 1.7 كم) مع العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم السياحية ودور السينما والصالونات والبنوك. كما أن جي بي آر لديها شاطئ عام طويل مع إطلالات مميزة يقع على بعد 3 دقائق فقط من الشقة.

بحر 1

بحر

شقة للبيع في ريمال 6 في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) في دبي، مطلة على البحر ومطورة، مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة، على بعد 5 دقائق فقط من الشاطئ.

1813.40 قدم مربع (168.47 متر مربع)
مطورة بالكامل
غرفة للخادمة
غرفة تخزين
طابق منخفض
شرفة
مواقف لسيارتين
إطلالات على البحر والمسبح
غرفة معيشة مع شرفة وإطلالة على عين دبي
يوجد مسبح، ونادي رياضي، وسوبرماركت يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وصالونات، ومغسلة، ومقاهي، وصيدلية على مسافة قريبة في البلازا (25-100 متر).

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)

يستفيد سكان جميرا بيتش ريزيدنس بشكل كبير من وجود ممشى JBR الشهير على بعد خطوات من منازلهم! يتميز بمساحات طويلة من الشواطئ الرملية البيضاء، والمتاجر البوتيكية، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمتاجر المريحة والحانات.
يقع صدف على بعد 3 دقائق فقط من شاطئ المدينة، ويمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بخدمات الشاطئ الخاص بالنادي.

دبي مارينا هي قناة اصطناعية، الأكبر في العالم، تقع على طول شاطئ الخليج الفارسي وتمتد لمسافة ميلين. تقع عند سفح نخلة جميرا، واحدة من جزر النخيل المدهشة الاصطناعية. التطوير هو واحد من المشاريع الضخمة الموجودة في جميع أنحاء دبي. عند الانتهاء، ستحتوي على فلل وأبراج سكنية توفر منازل لأكثر من 120,000 مقيم. الموقع ذو مكانة عالية، ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية في دبي، ومدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت.

رمال 6

رمال

Heart-of-city Realty