![صورة لمشروع رايز باي أثلون 3 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/303284e9-685a-40ec-84b5-0f2e3366d9dd/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp "رايز باي أثلون 3")
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
جريد ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع برج نيون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d887bf77-23c3-4238-ba16-a447e850f98c/gallery/image/7kF4x4ZTd0I36FyUwdcGda1CbR7FkyqJfrNonSVD0e0=/medium.webp "برج نيون")
![صورة لمشروع تيمبو ريزيدنس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/38898e7a-0e53-4150-b9de-e043b3b40880/gallery/image/q7TMi8Gs5MWOBdcejybLPuijNjNf2GKr9D_AMB6iuJM=/medium.webp "تيمبو ريزيدنس")
![صورة لمشروع برج أزول من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1,برج أزول - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/14f6131f-9125-44f9-8c52-5c8bd4de0082/gallery/image/MVuY2y-pGf0-zP02h4hwafnDOt08i6-gd74M3nHW4Fs=/medium.webp "برج أزول")
![صورة لمشروع برج تيل من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1,برج تيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/534b72ac-6701-408a-8106-a3b7d71515bc/gallery/image/iWZCVBpdZU5JWEF1Du6o1f96p0qZRTcLX4Xr-Q8pHpk=/medium.webp "برج تيل")
![صورة لمشروع رايز باي أثلون 4 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6ff4deb6-1df7-4a94-a625-e8ec36f93f8f/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp "رايز باي أثلون 4")
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يمثل مشروع جريد ريزيدنس نموذجًا حديثًا للحياة السكنية الحضرية، ويأتي كمرحلة جديدة ضمن تطوير أثلون من الدار في منطقة دبي لاند. يعكس المشروع مفهوم السكن المجتمعي المتطور، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري وروح الحي السكني المتكامل، مع تركيز واضح على الربط بين الراحة اليومية والحياة النشطة.
يقدم جريد ريزيدنس مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، لتناسب فئات مختلفة من السكان، سواء الأفراد العاملين أو العائلات الصغيرة والمتوسطة. ويعتمد المشروع على فكرة الدمج بين الحركة، التفاعل الاجتماعي، ونمط الحياة الصحي، ليشكل بيئة سكنية متكاملة وليست مجرد وحدات سكنية منفصلة. كما يساهم هذا النهج في تعزيز جودة الحياة داخل المجتمع السكني.
الموقع: قلب دبي لاند
موقع استراتيجي داخل أثلون من الدار
يقع مشروع جريد ريزيدنس داخل المخطط الرئيسي لمجتمع أثلون من الدار، أحد أبرز المشاريع السكنية في دبي لاند. ويمنح هذا الموقع السكان توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية والاستقرار طويل المدى.
مزايا منطقة دبي لاند
توفر منطقة دبي لاند مجموعة واسعة من المميزات السكنية والخدمية، منها:
- مراكز ترفيه عائلية: قرب من مدن ترفيهية عالمية ووجهات ترفيه متنوعة
- تعليم متكامل: توفر مدارس دولية ومؤسسات تعليمية بمستوى متقدم
- خدمات صحية: سهولة الوصول إلى مستشفيات ومراكز طبية متخصصة
- مراكز تسوق ومطاعم: خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام
- مساحات خضراء: حدائق ومناطق مفتوحة تدعم نمط حياة صحي
الخصائص المعمارية والتصميم
يعتمد تصميم جريد ريزيدنس على هوية معمارية حديثة تركز على البساطة العملية مع لمسة جمالية واضحة. ويتميز البرج بواجهات عصرية وزوايا تصميم غير تقليدية تمنحه حضورًا مميزًا ضمن أفق المنطقة، مع الحفاظ على توزيع داخلي مدروس للوحدات السكنية.
فلسفة التصميم
- تصميم يعتمد على الحركة: يسهل التنقل داخل المساحات ويعزز الترابط بين المناطق الداخلية
- مساحات مرنة: وحدات سكنية قابلة للتكيف مع احتياجات السكان
- استغلال الضوء الطبيعي: نوافذ موزعة بعناية لزيادة الإضاءة الطبيعية
- تشطيبات حديثة: استخدام مواد عالية الجودة في جميع التفاصيل
- توازن الخصوصية والتفاعل: مساحات خاصة مع مناطق اجتماعية مشتركة
المرافق والخدمات
يوفر مشروع جريد ريزيدنس بيئة متكاملة تدعم مختلف جوانب الحياة اليومية، من الصحة إلى الترفيه.
مرافق الصحة واللياقة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسابح متعددة للاستخدام اليومي والترفيه
- مساحات مخصصة للاسترخاء والعناية بالصحة
مرافق العائلات
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- ألعاب ترفيهية ومحاكاة تفاعلية
- مساحات مخصصة للأنشطة العائلية
المساحات المجتمعية
- مناطق للقاءات الاجتماعية
- قاعات متعددة الاستخدام
- حدائق ومناظر طبيعية منظمة
أسلوب الحياة والمجتمع
يعمل مشروع جريد ريزيدنس على تعزيز مفهوم الحياة المجتمعية المتوازنة، حيث يجمع بين الأنشطة اليومية والمساحات الاجتماعية الهادئة. يتيح المشروع للسكان التفاعل بشكل طبيعي مع الجيران، مع الحفاظ على الخصوصية في الوقت نفسه.
كما يوفر بيئة مناسبة للعائلات، مع مرافق تدعم الأطفال والأنشطة الخارجية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر توازنًا ومرونة.
القيمة الاستثمارية
يمثل جريد ريزيدنس فرصة ضمن سوق العقارية في دبي، حيث يجمع بين موقع داخل منطقة نامية ومطور يتمتع بسمعة قوية. يدعم المشروع توقعات نمو القيمة على المدى الطويل، إلى جانب الطلب المتزايد على الإيجارات في دبي لاند.
مزايا الاستثمار:
- مطور ذو خبرة قوية في السوق
- موقع داخل مجتمع متنامٍ
- تنوع في الوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف
- تسليم متوقع في مارس 2029
- فرصة شراء بأسعار ما قبل التسليم
الاتصال وسهولة الوصول
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي:
- طرق رئيسية تربط دبي لاند بوسط المدينة
- قرب من الخليج التجاري ووسط مدينة دبي
- سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية
- ارتباط جيد بشبكة النقل العام والطرق السريعة
نبذة عن المطور
تُعد شركة الدار العقارية من أبرز شركات التطوير في المنطقة، وتمتلك خبرة طويلة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية متكاملة. تركز الشركة على جودة البناء، التخطيط العمراني، وتطوير مجتمعات سكنية مستدامة.
جريد ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع جريد ريزيدنس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8220346-999d-417a-8dab-dbf05485664e/master_plan/image/dZwTC-e9tCaVVKWsGm9i1kjRvDvJUvQ8WfvOnGZZUkQ=/original.webp "صورة لمشروع جريد ريزيدنس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3 - [1]")
يقدّم مشروع جريد ريزيدنس من الدار العقارية تجربة سكنية معاصرة ضمن المخطط الرئيسي لمشروع أثلون من الدار، من خلال برج سكني مصمم ليتناسب مع نمط الحياة الحضري النشط. يتميز المشروع بشقق مخططة بعناية مع تصميمات داخلية حديثة ومساحات مشتركة تشجع على الرفاهية والتفاعل الاجتماعي، ما يخلق مجتمعًا حيويٍ. يركز جريد ريزيدنس على أسلوب الحياة، سهولة الاتصال، والمرافق الترفيهية، ليقدّم بيئة متوازنة للمحترفين والعائلات، مع مزج بين الطاقة والأناقة والوظائف العملية في كل وحدة سكنية، بما يضمن تجربة سكنية متناغمة ضمن رؤية المخطط الرئيسي لدبي لاند.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- القرية العالمية – 10 دقائق
- حديقة دبي المعجزة – 12 دقيقة
- مول الإمارات – 18 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
العيش في دبي لاند
حول دبي لاند
تعلم المزيديضم دبي لاند ما مجموعه 216 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -16.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,565 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,476
- متوسط السعر3.4M درهم
- نطاق السعر750K - 95M
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
- مجهول
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
- Gomathy D.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
- Rashad R.
مكان رائع وموقع يتطور.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في رايز من اثلون 3
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,232,285 | 1,345 | ٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,148,539 | 2,089 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,350,900 | 849 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات