![صورة لمشروع إستريلا من نيكسوس من تطوير Nexus Developer في دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae7a948e-d6c9-45c3-9426-74bf38c1fb72/gallery/image/IsrYKhIi9SAk8_Ll-102Or-XGb64-LMkABuhCE6HuI0=/medium.webp "إستريلا من نيكسوس")
من: ٩٨٠ ألف درهم
دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
توليب أواسيس 11
السعر عند الإطلاق ٩٨٨ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
AME Real Estate Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ٢٨، ٢٠٢٤
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فورست من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار,فيرديس باي هافن,فورست في فيرديس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d13de52a-9cdd-492a-a68a-f54424cd7a6d/gallery/image/cMkwosdeES2tcCNLVpmdbNjBDffsXi_aAVTrYPxV22E=/medium.webp "فورست")
![صورة لمشروع أزرا ريزيدنس من تطوير Enaam Properties في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a61f8e65-e61f-437b-9e92-daebffb851cb/gallery/image/NXlFW9a8bBWiaE15C9xMij9PycMEn3_5oy-oRbetTwg=/medium.webp "أزرا ريزيدنس")
![صورة لمشروع توليب أواسيس إكس من تطوير في دبي,مجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/35ad7fca-0629-4f16-8081-428e0387570a/gallery/image/WlIzPpikr7b1Ja_qDp9gu5797s6yHeIpk-VQ_b4I_ho=/medium.webp "توليب أواسيس إكس")
![صورة لمشروع فينسيتور ويلنس إستيت من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,مجان,فينشيـتوري ويلنـس إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0fba4051-992f-4f94-9a4e-b2a6a0bc267f/gallery/image/EMccPm2bFBta7oCFr4ye_IuPYGeKj2XhIT4S2YkpubE=/medium.webp "فينسيتور ويلنس إستيت")
![صورة لمشروع مساكن أوم 99 من تطوير إيه جي للتطوير العقاري في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f2fe1ef-a246-4262-a601-e182e5156df2/gallery/image/V49WXr9JesWwSmEeBg87WFM0JGA5SvxRNxQRpVCz7Go=/medium.webp "مساكن أوم 99")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد توليب أواسيس 11 مشروعًا سكنيًا بارزًا يقع في منطقة مجان – دبي لاند، ويجمع بين التصميم المعماري الحديث والراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. يقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للحياة السكنية داخل مجتمع يشهد نموًا متسارعًا في سوق العقارات في دبي، مع وحدات سكنية بتشطيبات عالية الجودة ومرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن.
الموقع الحيوي
يقع مشروع توليب أواسيس 11 في منطقة مجان داخل دبي لاند، ويتميز بموقع يربط السكان بعدد من الوجهات الترفيهية والحيوية في دبي مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة:
- 5 دقائق إلى مدينة آي إم جي عالم من المغامرات
- 7 دقائق إلى القرية العالمية
- 19 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 20 دقيقة إلى دبي مول
كما يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي بسرعة وسلاسة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تغطي جوانب الحياة اليومية والصحية والترفيهية:
الصحة والعافية:
- مركز لياقة بدنية متكامل
- غرف يوجا وتأمل
- حمام سباحة بمسارات للسباحة ومناطق للاسترخاء
- مرافق سبا وعلاجات استرخاء
الترفيه والأنشطة:
- قاعة متعددة الاستخدامات
- منطقة لعب للأطفال
- غرفة ألعاب تشمل البلياردو وتنس الطاولة
- مناطق خارجية للشواء والتنزه
الخدمات اليومية:
- خدمات استقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات آمنة تحت الأرض
- مصاعد سريعة
- مساحات عمل مشتركة
المساحات الخضراء:
- حدائق منسقة ومسارات للمشي
- حديقة على السطح بإطلالات مفتوحة
- مساحات خضراء عمودية لتحسين جودة الهواء
الأمان:
- أنظمة أمنية متقدمة على مدار الساعة
- دخول محكم إلى المبنى
- أنظمة سلامة من الحريق وفق معايير عالية
أنواع الوحدات السكنية
يوفر توليب أواسيس 11 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة داخل سوق العقارات:
تتضمن الوحدات شققًا مناسبة للأفراد والأزواج، وأخرى بمساحات أكبر تناسب العائلات. تتميز جميع الوحدات بتصميمات تعتمد على المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، وتشطيبات عالية الجودة، مع تقنيات منزل ذكي وإطلالات واسعة.
تاريخ التسليم
- من المتوقع التسليم في 30 يونيو 2026
خلاصة المشروع
يعكس توليب أواسيس 11 مفهوم السكن الحديث في دبي لاند من خلال الجمع بين التصميم المعماري المتطور وتكامل الخدمات والموقع الحيوي. يقدم المشروع بيئة سكنية تعتمد على الراحة والتنظيم وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن المشاريع السكنية في دبي لاند.
توليب أواسيس 11 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع توليب أواسيس 11 من تطوير AME Real Estate Development في دبي,مجان,توليب أواسيس 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6a122ffa-ed01-4cb4-a4f3-8a260b132d3e/master_plan/image/GOZ24DeXYr3bLXoXbt62TuGr9laPbIBTV1Ro7fAkCyc=/original.webp "صورة لمشروع توليب أواسيس 11 من تطوير AME Real Estate Development في دبي,مجان,توليب أواسيس 11 - [1]")
توليب أواسيس 11 من شركة AME للتطوير العقاري هو مجتمع سكني فاخر ضمن المخطط الرئيسي ماجان في دبي لاند، ويقع داخل المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر في دبي. يتميز المخطط الرئيسي لتوليب أواسيس 11 بشقق عصرية مصممة لتوفير أسلوب حياة حضري حديث يجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة. يوفر المشروع بيئة هادئة مع حدائق منسقة، وأسقف خضراء، ومرافق تركز على العافية، مع سهولة الوصول إلى أهم محاور دبي عبر طريق الشيخ محمد بن زايد. يتمتع السكان بتصاميم داخلية مدروسة، وتقنيات المنازل الذكية، وإمكانية الوصول إلى مرافق مميزة تعزز من الراحة وأسلوب الحياة. يقدم توليب أواسيس 11 تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء، المشاركة المجتمعية، وسهولة الوصول إلى المدينة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- IMG وورلدز أوف أدفنتشر – 5 دقائق
- القرية العالمية – 7 دقائق
- نخلة جميرا – 19 دقيقة
- دبي مول – 20 دقيقة
:المرافق والخدمات
- مركز لياقة بدنية
- غرف يوغا
- سبا
- مسبح مزود بحارات للسباحة
- قاعة مجتمعية
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحات عمل مشتركة
- مصاعد عالية السرعة
- حدائق منسقة
- أسقف خضراء
- أمن 24/7
- موقف سيارات تحت الأرض
الموقع
مزايا
- • الاجتماعي والمجتمعي
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 809 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,174 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في توليب أواسيس 11
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,140,000 | 1,441 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,495,000 | 1,159 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.