![ديربي هايتس صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٦
أبريل ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![ديربي هايتس صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس
![فيوتشر ريزيدنس صورة لمشروع فيوتشر ريزيدنس من تطوير True Future في دبي,ميدان,فيوتشير رسيدنسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acfecd48-ca06-4dd7-8aaa-4a41a380f4a3/gallery/image/ULWwM4_aK5uJSIMzVOivGkA92qhyqJoOoNomYkaI-GM=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,ميدان,فيوتشير رسيدنسي
![برج نيون صورة لمشروع برج نيون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d887bf77-23c3-4238-ba16-a447e850f98c/gallery/image/7kF4x4ZTd0I36FyUwdcGda1CbR7FkyqJfrNonSVD0e0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون
![إستريلا من نيكسوس صورة لمشروع إستريلا من نيكسوس من تطوير Nexus Developer في دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae7a948e-d6c9-45c3-9426-74bf38c1fb72/gallery/image/IsrYKhIi9SAk8_Ll-102Or-XGb64-LMkABuhCE6HuI0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس
![رايز باي أثلون 4 صورة لمشروع رايز باي أثلون 4 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6ff4deb6-1df7-4a94-a625-e8ec36f93f8f/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 4
![جريد ريزيدنس صورة لمشروع جريد ريزيدنس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8220346-999d-417a-8dab-dbf05485664e/gallery/image/e4gjYs_bVAFMYz3mZ3HaZO48ZJHeRgWGDALJW8eBflA=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدّم مشروع ستارلايت بارك تجربة سكنية راقية ضمن قلب منطقة المنطقة 11 في ميدان في دبي، وهو مشروع سكني مصمم لمن يبحث عن نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الخصوصية والرقي. يضم المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم داخل أربعة مبانٍ سكنية متكاملة، ويعكس مستوى عاليًا من الدقة في التصميم والتنفيذ، ما يضعه ضمن المشاريع المميزة في سوق العقارات في دبي.
يقع مشروع ستارلايت بارك في منطقة ميدان، وهي واحدة من أكثر المناطق تنظيمًا وتميزًا في دبي، وتحديدًا داخل المنطقة 11، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية في المدينة.
يتميّز المشروع بمجموعة من الخصائص التي تعزز من قيمته السكنية:
تم تصميم قلب المشروع ليكون مساحة مجتمعية متكاملة تجمع السكان في بيئة واحدة، حيث توفر هذه المنطقة مساحة للتواصل الاجتماعي والأنشطة اليومية وسط بيئة خضراء هادئة. ويعزز ذلك من شعور الانتماء داخل المجتمع السكني ويخلق توازنًا بين الخصوصية والحياة الاجتماعية.
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تدعم مختلف جوانب الحياة اليومية:
يقدم المشروع مجموعة من عناصر الحياة السكنية المتكاملة:
يمثل مشروع ستارلايت بارك من تطوير شركة شركة أمواج للتطوير نموذجًا للسكن الحضري الحديث في منطقة ميدان، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المدروس والمرافق المتكاملة، ضمن مجتمع سكني يوازن بين الراحة والحياة الاجتماعية في دبي.
![صورة لمشروع ستارلايت بارك من تطوير Amwaj Development في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ستارلايت بارك - [1] صورة لمشروع ستارلايت بارك من تطوير Amwaj Development في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ستارلايت بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/15aab101-3a91-4fa4-b0ae-ef3ce2975fd0/master_plan/image/3mK5or_F5TC-8IOGv9OcWtW-RRC6N7Hr42OlSSszP1M=/original.webp)
يقع مشروع ستارلايت بارك من تطوير أمواج للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لمدينة ميدان في المنطقة 11 بدبي، وهو مشروع سكني متميز يجمع بين الرقي والراحة والحياة العصرية. يضم المخطط الرئيسي لستارلايت بارك أربع مبانٍ متوسطة الارتفاع، صُممت لتلبية احتياجات المقيمين الباحثين عن التوازن بين التصميم العصري والموقع المتصل بمرافق المدينة الحيوية. يتميز المشروع بتخطيط معماري يراعي جودة الحياة، ويمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والحيوية في قلب واحدة من أكثر مناطق دبي تطورًا. كما يستفيد المشروع من موقعه ضمن المخطط الرئيسي لميدان، الذي يوفر شبكة متكاملة من المرافق العالمية وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في الإمارة.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 181 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -11.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,436 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 788 | 2 | |
| Type 2 | 880 | 2 | |
| Type 3 | 1,005 | 2 | |
| Type 4 | 1,100 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 2,020 | 3 | |
| Type 2 | 1,282 | 3 | |
| Type 3 | 1,342 | 3 | |
| Type 1 | 1,273 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,987 | 5 | |
| Type 2 | 1,961 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,427,777 | 1,099 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,975,000 | 1,282 | ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,718,321 | 1,986 | ١٩ فبراير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.