![بارك ريزيدنسي صورة لمشروع بارك ريزيدنسي من تطوير Park Group في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,بارك ريزيدنسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52d8d609-9e9f-4c2c-aeaa-c0cd37d4fd01/gallery/image/JTmGrEBbB_gd60tFauP4EyvJXjrpyO0qFpmhRYSy4kI=/medium.webp)

من: ٥٣٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,بارك ريزيدنسي
السعر عند الإطلاق ٥٢٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
ديسمبر ٢٠٢٦
شقة
4%
التملك الحر
![بارك ريزيدنسي صورة لمشروع بارك ريزيدنسي من تطوير Park Group في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,بارك ريزيدنسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52d8d609-9e9f-4c2c-aeaa-c0cd37d4fd01/gallery/image/JTmGrEBbB_gd60tFauP4EyvJXjrpyO0qFpmhRYSy4kI=/medium.webp)

من: ٥٣٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,بارك ريزيدنسي
![سيليستو المرحلة 3 صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp)

من: ٥٤٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو 3
![ليستون ريزيدنس صورة لمشروع ليستون ريزيدنس من تطوير Lion Stone Properties في دبي,المدينة العالمية,ليستون ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4de6aa9-114e-443b-86b3-d2d76879f7ec/gallery/image/Gpa5Jzpz9X6O13TNXclUFuqNRidf4jDiB7_7XUSxrbc=/medium.webp)
من: ٥٤٠ ألف درهم
دبي,المدينة العالمية,ليستون ريزيدنس
![سولانكي وان صورة لمشروع سولانكي وان من تطوير Solanki Realty في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سولاكني وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/64f009db-d5aa-46ce-9083-f75b8b5d7eec/gallery/image/wlYYJLNFFvbVvhaJ189S-ETGIf-33SOihDRxbxF5MjQ=/medium.webp)

من: ٥٤٥ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سولاكني وان
![الفليتي ريزيدنس صورة لمشروع الفليتي ريزيدنس من تطوير Alfulaiti Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/247942a8-d76b-4ac4-8ba0-292c0966aab9/gallery/image/8LteNwlCWvdRjzkClyfQqdc6gDzgDJUh1yXsCDgBBhs=/medium.webp)
من: ٥٠٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس
![اي يو ام ريزيدنس صورة لمشروع اي يو ام ريزيدنس من تطوير إيه جي للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,إيه جي أوم ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e8be7acf-438a-459b-9e4a-ebd9919c6bdc/gallery/image/7xkBRIkIc69Zco-pL5IJNgvypYKVRXA6N8DQQTDVDTg=/medium.webp)

من: ٥٠٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,إيه جي أوم ريزيدنس
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع أندي أورا من تطوير شركة أندي بروبرتيز مشروعًا سكنيًا حديثًا تم تصميمه بعناية لمن يبحث عن الجودة والراحة وفرص الاستثمار الذكي في أحد أكثر مناطق النمو الواعدة في دبي. يقع المشروع داخل مدينة دبي للإنترنت، ويجمع بين التصميم المعماري العصري، والمرافق العملية، والموقع الذي يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.
يوفر المشروع تجربة سكنية متوازنة تجمع بين السكن المريح وفرص الاستثمار طويلة الأمد، مع تصميم يراعي احتياجات الحياة اليومية دون تعقيد.
تحولت مدينة دبي للإنترنت من مجرد مركز تقني إلى مجتمع حضري متكامل يوفر أسلوب حياة متطورًا ومستقرًا. بفضل الاستثمارات الحكومية المستمرة وتطوير البنية التحتية، أصبحت المنطقة وجهة سكنية مفضلة تجمع بين النشاط الحضري والهدوء النسبي.
يقع مشروع أندي أورا في موقع استراتيجي داخل هذا المجتمع، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المساحات الخضراء، والمراكز التجارية، والمدارس، والمطاعم، وكل ما يلزم للحياة اليومية ضمن نطاق قريب.
يتميز المشروع بسهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية، بالإضافة إلى قربه من خطط التوسع المستقبلية لوسائل النقل العام.
كما أن التوسع القادم لشبكة مترو دبي في المنطقة سيعزز من سهولة الوصول، وهو عامل مهم ينعكس على جودة الحياة والقيمة المستقبلية للعقارات.
يوفر مشروع أندي أورا مجموعة من الشقق السكنية المصممة لتناسب أنماط حياة مختلفة، مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية وجودة التشطيبات.
تم تصميم مرافق المشروع لتوفير أسلوب حياة عملي يجمع بين الراحة والأنشطة اليومية دون الحاجة لمغادرة المجتمع السكني.
يعتمد تصميم مشروع أندي أورا على البساطة والوضوح في الشكل والوظيفة. يجمع المبنى بين الخطوط العصرية والمساحات العملية التي تستفيد من الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
تتميز الوحدات بتوزيع داخلي مدروس يقلل من الهدر في المساحات، مع ممرات مفتوحة وتصميم بصري هادئ غير متكلف. كما يركز التصميم على توفير تجربة سكن مريحة تبدأ من المدخل وحتى داخل الشقق.
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تعكس نمط الحياة الحديث في دبي، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية ضمن نطاق قريب.
تعد مدينة دبي للإنترنت من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا في سوق العقارات، مدعومة بتطور البنية التحتية وخطط التوسع في النقل والخدمات.
يستفيد مشروع أندي أورا من هذا النمو المستمر، حيث يوفر فرصًا استثمارية مدعومة بطلب قوي من السكان والمستأجرين، مع توقعات بنمو القيمة العقارية على المدى الطويل، خاصة مع اقتراب مشاريع النقل المستقبلية من المنطقة.
تركز شركة أندي بروبرتيز على تطوير مشاريع سكنية تعتمد على الجودة والتصميم المدروس والقيمة الحقيقية للمستخدم النهائي.
في مشروع أندي أورا، يظهر التزام المطور بتقديم وحدات سكنية تلبي احتياجات السوق الحديث من حيث الموقع، والتخطيط، وجودة التنفيذ، مع التركيز على إنشاء مجتمعات سكنية قابلة للعيش على المدى الطويل.
![صورة لمشروع أندي أورا من تطوير Andi Properties في دبي,واحة دبي للسيليكون - [1] صورة لمشروع أندي أورا من تطوير Andi Properties في دبي,واحة دبي للسيليكون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ad114818-f904-458d-a564-01003af98a99/master_plan/image/-NQyGWdcUPLlPYj1ZsEMDGrImZOY6xB2-UqHLjj4zZQ=/original.webp)
أندي أورا من أندي بروبرتيز مشروع سكني عصري يقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون، ضمن المخطط الرئيسي لواحة دبي للسيليكون في أحد أسرع ممرات دبي نموًا — مستفيدًا من تطوير البنية التحتية وتوسعات مترو دبي.
يعكس المخطط الرئيسي لأندي أورا مجتمعًا مصممًا بعناية تتلاقى فيه العمارة المعاصرة والمساحات الخضراء المنسقة، ضمن المخطط الرئيسي الأشمل لواحة دبي للسيليكون. يتمتع السكان بأسلوب حياة نابض ومترابط، مع قرب المشروع من الوجهات الرئيسية وارتفاع متوقع في قيم العقارات مدفوعًا بالاستثمار الحكومي المستمر.

يضم واحة دبي للسيليكون ما مجموعه 271 مبنى سكنيًا.
لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.
عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.
عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.
سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 361 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 697 | 2 | |
| Type 2 | 891 | 2 | |
| Type 3 | 700 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 805 | 2 | |
| Type 2 | 1,389 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,386 | 2 | |
| Type 2 | 1,929 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.