![إستريلا من نيكسوس صورة لمشروع إستريلا من نيكسوس من تطوير Nexus Developer في دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae7a948e-d6c9-45c3-9426-74bf38c1fb72/gallery/image/IsrYKhIi9SAk8_Ll-102Or-XGb64-LMkABuhCE6HuI0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٥
أكتوبر ١، ٢٠١٨
شقة
4%
التملك الحر
![إستريلا من نيكسوس صورة لمشروع إستريلا من نيكسوس من تطوير Nexus Developer في دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae7a948e-d6c9-45c3-9426-74bf38c1fb72/gallery/image/IsrYKhIi9SAk8_Ll-102Or-XGb64-LMkABuhCE6HuI0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس
![نور صورة لمشروع نور من تطوير Eight Square Developers في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نور ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77f26aa3-b7b8-4abf-bed3-d64c079fd570/gallery/image/sNJHadxJgBhPgQn-SrkGulNUYcU0q679XRJ2XIqzw9Y=/medium.webp)
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نور ريزيدنسز
![رايز باي أثلون 4 صورة لمشروع رايز باي أثلون 4 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6ff4deb6-1df7-4a94-a625-e8ec36f93f8f/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 4
![جريد ريزيدنس صورة لمشروع جريد ريزيدنس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8220346-999d-417a-8dab-dbf05485664e/gallery/image/e4gjYs_bVAFMYz3mZ3HaZO48ZJHeRgWGDALJW8eBflA=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3
![برج نيون صورة لمشروع برج نيون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d887bf77-23c3-4238-ba16-a447e850f98c/gallery/image/7kF4x4ZTd0I36FyUwdcGda1CbR7FkyqJfrNonSVD0e0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون
![رايز باي أثلون 3 صورة لمشروع رايز باي أثلون 3 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/303284e9-685a-40ec-84b5-0f2e3366d9dd/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 3
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
60%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
اديسون هاوس هو مشروع سكني متميز طورته شركة أرابيان غلف للعقارات، ويقع في قلب مجمع دبي لاند ريزيدنس. يضم هذا المبنى الحديث المؤلف من 11 طابقًا شققًا بغرفتين وثلاث غرف نوم، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في أحد أسرع مجتمعات دبي نموًا.
يقع اديسون هاوس في مجمع دبي لاند ريزيدنس، ما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمراكز التجارية ومرافق الترفيه العالمية. يجمع هذا الموقع الاستراتيجي بين مزايا الحياة الحضرية وهدوء المناطق السكنية الهادئة، ليكون خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة عصري ومتوازن.
يتميز اديسون هاوس بتصميم خارجي معاصر مدعوم بأناقة داخلية رفيعة، ويضم 65 وحدة عقارية مصممة وفق معايير سكنية عالية تلائم احتياجات الأسر. تتوزع الوحدات على النحو الآتي:
يوفر اديسون هاوس مجموعة من المرافق التي ترتقي بجودة الحياة اليومية لسكانه، وتشمل:
اكتمل تشييد اديسون هاوس، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2025، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن أو الاستثمار دون انتظار. ولم تُعلن أسعار الوحدات بعد، ما يفتح الباب أمام المستثمرين والراغبين في التملك للاستفسار والحجز المبكر في سوق العقارات الدبائية المتنامي.
يجمع اديسون هاوس من أرابيان غلف للعقارات بين الراحة والأناقة وسهولة التنقل في بيئة سكنية متكاملة. بفضل تصميمه المعاصر وموقعه الاستراتيجي ومرافقه المتنوعة، يقدم هذا المشروع تجربة معيشية تلائم الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وتوازن بين متطلبات الحياة الحضرية العصرية وسكينة المجتمعات السكنية الهادئة.
![صورة لمشروع اديسون هاوس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,إيديسون هاوس - [1] صورة لمشروع اديسون هاوس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,إيديسون هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/554232c0-eb02-491f-9037-b063f953299a/master_plan/image/SdXm_Bh5j_5lchdnxSSaWDXasf10h9na4kj2sKYKQzw=/original.webp)

يضم مجمع دبي ريزيدنس ما مجموعه 182 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,885 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,215 | 3 | |
| Type 3 | 1,275 | 3 | |
| Type 4 | 1,319 | 3 | |
| Type 5 | 1,164 | 3 | |
| Type 1 | 1,133 | 3 | |
| Type 6 | 1,133 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,315 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,240,000 | 1,137 | ٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,300,000 | 1,324 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 119,276 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.