![تورا ريزيدنس صورة لمشروع تورا ريزيدنس من تطوير Namat Real Estate Development في دبي,ميدان,تورا رزيدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fadd6d06-901d-47e4-8101-11c38ee10cb3/gallery/image/19nVDEs2Uwb4kgjnjWuGKZVlXNBCwN2svwoLtY0OjUU=/medium.webp)
من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,ميدان,تورا رزيدينس
السعر عند الإطلاق ٢٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٦
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سوفيتيل ريزيدنسز من أزها دبي هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب وسط مدينة دبي، ويعد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة المعمارية وأسلوب الحياة الراقي. تم تطوير المشروع من قبل شركة أزها للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم معماري مكون من 11 طابقًا يعكس مزيجًا من عناصر التصميم الكلاسيكي الفرنسي مع مفهوم الضيافة العالمية لمجموعة أكور. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتوفير أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والأناقة، وسهولة الوصول إلى أهم مرافق المدينة، مما يجعله خيارًا مميزًا ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
يقع مشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها في موقع استراتيجي داخل وسط مدينة دبي، وهو أحد أكثر المناطق حيوية وطلبًا في الإمارة. يتميز الموقع بقربه من أهم المعالم والوجهات الرئيسية، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول.
تشمل أبرز المعالم القريبة:
هذا الموقع يعزز من قيمة المشروع ويجعله قريبًا من قلب النشاط الاقتصادي والترفيهي في دبي.
يعتمد المشروع على تصميم معماري عصري يجمع بين الخطوط الانسيابية والتفاصيل الفرنسية الكلاسيكية، مع التركيز على الجودة في التشطيبات واستخدام مواد عالية المستوى. يهدف التصميم إلى توفير بيئة سكنية تجمع بين الجمال الوظيفي والراحة اليومية، مع مساحات داخلية مدروسة تعزز من الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة:
تم تصميم هذه الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات، مع التركيز على توفير مساحات عملية ومريحة.
يوفر مشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:
هذه المرافق تعزز من جودة الحياة اليومية وتوفر بيئة متوازنة بين الراحة والنشاط.
سعر البداية
يمثل المشروع فرصة سكنية واستثمارية في موقع مركزي داخل دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري المميز، وتكامل الخدمات. كما يعكس الطلب المستمر على الوحدات السكنية في وسط المدينة أهمية المشروع داخل قطاع العقارات العقارية، خاصة مع تزايد الاهتمام بالسكن في المناطق المركزية.
سوفيتيل ريزيدنسز من أزها دبي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع حضري متكامل يقدم تجربة معيشية تعتمد على الراحة، وسهولة الوصول، والتصميم الراقي في واحدة من أهم مناطق دبي.
![صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1] صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d722bf97-f398-41a4-99bd-ce3541422cb2/master_plan/image/9yRDbnsNNSZwOxrxv7mNPTCPTYwkTd0XbejYSHYq0wg=/original.webp)
يعد مشروع مساكن سوفيتيل من آزها واحدًا من أبرز التطورات السكنية الفاخرة في وسط مدينة دبي. يتكون البرج من 70 طابقًا، ويجمع بين الطراز الكلاسيكي الفرنسي الجديد واللمسات المعمارية الحديثة ليقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها. تتنوع الوحدات بين شقق من غرفة نوم واحدة حتى خمس غرف، إضافة إلى بنتهاوس واسع يتميز بإطلالات خلابة على أفق دبي. يوفر المخطط الرئيسي مساحات معيشة رحبة ومرافق عالية الجودة مثل حمامات سباحة لا متناهية، مراكز لياقة بدنية، ومنتجع صحي فاخر، مما يعكس أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والفخامة. يتميز المشروع أيضًا بموقعه القريب من أفضل خيارات التسوق، المطاعم، والترفيه في المدينة، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026.

يضم وسط مدينة دبي ما مجموعه 226 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 3.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,849 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.
يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.
وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.
داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.
داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.
توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,810 | 2 | |
| Type C | 2,016 | 2 | |
| Type E | 1,182 | ||
| Type F | 1,182 | ||
| Type A | 2,056 | 2 | |
| Type G | 1,182 | ||
| Type D | 1,147 | ||
| Type H | 916 | 2 | |
| Type J | 732 | 2 | |
| Type I | 963 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F1 | 1,780 | ||
| Type A | 1,609 | 3 | |
| Type C1 | 1,913 | ||
| Type B | 5,380 | 3 | |
| Type J | 1,651 | ||
| Type D1 | 1,651 | ||
| Type J1 | 1,603 | ||
| Type I1 | 1,651 | ||
| Type B3 | 1,655 | ||
| Type D3 | 1,653 | ||
| Type G | 1,603 | ||
| Type E1 | 1,603 | ||
| Type A3 | 1,781 | ||
| Type G1 | 1,651 | ||
| Type C3 | 3,807 | ||
| Type H1 | 1,603 | ||
| Type A1 | 1,603 | ||
| Type H | 1,877 | ||
| Type F | 4,973 | ||
| Type E | 3,481 | ||
| Type B1 | 1,754 | ||
| Type C | 1,604 | 3 | |
| Type D | 5,032 | 3 | |
| Type I | 1,780 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 3,570 | ||
| Type F | 3,571 | ||
| Type C | 3,570 | ||
| Type B | 3,570 | ||
| Type D | 3,569 | ||
| Type A | 3,570 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 7,165 | 8 | |
| Type C | 6,857 | ||
| Type B | 2,858 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 7,387 | 8 | |
| Type C | 7,381 | ||
| Type B | 7,081 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,176,910 | 1,651 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 3,164,635 | 2,056 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 9,224,377 | 3,570 | ٢٩ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.