![أتليس صورة لمشروع أتليس من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,اتليس دي 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95541384-e023-42ee-84f1-7a05f456bcb5/gallery/image/k8KMCFGHyT_cLOHEkBw5RMFIh2M8-pAzeW62UtJjIsc=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,اتليس دي 3
السعر عند الإطلاق ٢٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أكتوبر ٢٠٢٩
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
بوابة الصفا هي مشروع سكني فاخر من تطوير شركة داماك العقارية، وتُعد واحدة من أبرز المشاريع في دبي من حيث الموقع والقيمة السكنية. يقع المشروع مباشرة على شارع الشيخ زايد مع إطلالات على حديقة الصفا، ويضع السكان في قلب منطقة بوابة الصفا السكنية، مع مشاهد مباشرة لأفق برج خليفة وواجهة نخلة جميرا. يوفر المشروع مجموعة محدودة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين نوم، مصممة لتناسب أسلوب الحياة الحضري الراقي ضمن سوق العقارات في دبي.
يقع مشروع بوابة الصفا على شارع الشيخ زايد، مما يمنح السكان اتصالًا مباشرًا وسهلًا بأهم المناطق الحيوية في دبي:
كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بين منطقة الخليج التجاري وجميرا، ما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية، ومناطق التسوق، والمطاعم المنتشرة على طول شارع الشيخ زايد.
يوفر مشروع بوابة الصفا مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن، تشمل مسابح داخلية وخارجية، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، واستوديوهات مخصصة لليوغا والتأمل، بالإضافة إلى مرافق السبا والساونا. كما يحتوي المشروع على حدائق منسقة، وصالة على السطح بإطلالات بانورامية، ومطاعم ومقاهي داخلية، إلى جانب خدمات الاستقبال والأمن على مدار الساعة.
يضم المشروع شققًا سكنية بتصميمات واسعة وتشطيبات عالية الجودة مع تقنيات المنازل الذكية:
من المتوقع تسليم مشروع بوابة الصفا في أكتوبر 2029.
تبدأ الأسعار من 2,062,000 درهم إماراتي.
يمثل مشروع بوابة الصفا موقعًا نادرًا داخل دبي، حيث يقع مباشرة أمام حديقة الصفا وعلى أحد أكثر الشوارع الحيوية في المدينة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والوحدات الفاخرة ذات العلامة التجارية، وفرص النمو طويل الأجل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار ضمن سوق العقارات.
![صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1] صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/master_plan/image/VoiUwM9CQqNZZBeQkN_Q8p4t_CESel_JBxKJDYcEAAg=/original.webp)
يقع مشروع بوابة الصفا ضمن المخطط الرئيسي الراقي لمشروع الوصل، ويقدم شققًا سكنية فاخرة تطل على حدائق الصفا، وبرج خليفة، وجزيرة النخلة. يتميز المخطط الرئيسي لمشروع بوابة الصفا بتصميم معاصر، وتقنيات المنزل الذكي، ومرافق حصرية، بينما يضمن كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي ومعالمها الرئيسية. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية للمقيمين وفرص الاستثمار عالية القيمة للمستثمرين.

يضم الوصل ما مجموعه 55 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -8.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 544 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مركزي للغاية بعيدًا عن إحساس الأبراج الشاهقة – حيث تمنح الفلل والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع شعورًا بحي سكني أكثر استقرارًا ورسوخًا. قد تكون بعض الطرق الداخلية ومواقف السيارات ضيقة، خاصة حول المباني القديمة.
زرت الوصل منذ فترة ووجدت المنطقة لطيفة. تتميز بأجواء جميلة، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم فيها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A14 | 770 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 1,150 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,531,420 | 1,043 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,428,480 | 1,502 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,452,000 | 395 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 26,209,000 | 5,381 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.