![جولف هيلز صورة لمشروع جولف هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f8aa6e42-3286-4915-aad3-2954bf4aaa85/gallery/image/aHo0gEIyhUmq61jUqlXQKaCDo9hRJbFfbS1X9X34GgE=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٤
أغسطس ٣، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![جولف هيلز صورة لمشروع جولف هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f8aa6e42-3286-4915-aad3-2954bf4aaa85/gallery/image/aHo0gEIyhUmq61jUqlXQKaCDo9hRJbFfbS1X9X34GgE=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز
![بوليفارد ليفينج 2 صورة لمشروع بوليفارد ليفينج 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/63493b83-c200-4193-aef0-165af376917d/gallery/image/MaIfc6dUeSz9OIIb-B04mTAAEK2MAfw8Onl6hhyvZkc=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل
![بوليفارد بارك صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/67842821-57fa-4dd1-9824-a4d441987fba/gallery/image/kMamMX5LwnmJ5mYm4YkUIKECXXNy0Y-wkGCFkkxPlMc=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك
![بوليفارد ليفينج 1 صورة لمشروع بوليفارد ليفينج 1 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a5ad17da-1995-45e2-abd9-ac88a8718ff9/gallery/image/MIf-SPrBFMcALDrO-8AcPKR6X06J4tGHIjhhYk2chhM=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل
![برج أسبيرز صورة لمشروع برج أسبيرز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e1b4f29d-1861-4260-99f1-35e727bf5650/gallery/image/ppd_9q9UoHVFKsokdIdRlzFPwoO2VMi6zj1Rff-zcwY=/medium.webp)

من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب
![لوم في أفينيو 888 صورة لمشروع لوم في أفينيو 888 من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb6e8d0d-1a9a-480d-a916-55d013d79803/gallery/image/qWROWbB1Ufez7V94uXDu42-cNGik2XEwqIrnNNpt0pg=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888
40%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 62.92%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع عزيزي سنترال واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في قلب دبي، من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري. يقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية داخل سوق العقارات في دبي، حيث يجمع بين التصميم الحديث وجودة البناء وتعدد الخيارات السكنية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.
يقع مشروع عزيزي سنترال في منطقة جبل علي بدبي، وهو موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية في المدينة. يتميز الموقع بقربه من المناطق التجارية ومراكز الترفيه والشبكات الرئيسية للطرق، مما يسهل التنقل اليومي ويوفر اتصالًا مباشرًا بباقي أنحاء دبي.
كما يمنح هذا الموقع سكان المشروع فرصة العيش بالقرب من بيئة حضرية نشطة، مع الحفاظ على مستوى من الخصوصية والهدوء داخل المجمع السكني.
يقدم مشروع عزيزي سنترال مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
شقق غرفة نوم واحدة
تتراوح مساحتها بين 769 و784 قدمًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة عملية ومريحة.
شقق غرفتي نوم
تتراوح مساحتها بين 1250 و2018 قدمًا مربعًا، وتوفر مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة مع توزيع داخلي متوازن.
شقق ثلاث غرف نوم
تتراوح مساحتها بين 1661 و2284 قدمًا مربعًا، وتناسب العائلات الأكبر التي تحتاج إلى مساحات معيشة أوسع ومرونة في الاستخدام.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط حياة متكامل، وتشمل:
تساهم هذه المرافق في توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية داخل نفس المجتمع السكني.
يعتمد المشروع على توفير تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الخدمات. تم تصميم الوحدات والمرافق لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع الحفاظ على بيئة منظمة ومريحة داخل المشروع.
يمثل مشروع عزيزي سنترال إضافة مهمة إلى مشاريع العقارات السكنية في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات وتكامل الخدمات، مما يجعله خيارًا مناسبًا لفئات متعددة من السكان والمستثمرين.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 784 | 1 | |
| Type 2 | 769 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,018 | 2 | |
| Type 13 | 1,285 | 2 | |
| Type 8 | 1,273 | 2 | |
| Type 3 | 1,480 | 2 | |
| Type 5 | 1,709 | 2 | |
| Type 14 | 1,432 | 2 | |
| Type 7 | 1,283 | 2 | |
| Type 2 | 2,005 | 2 | |
| Type 4 | 1,691 | 2 | |
| Type 9 | 1,367 | 2 | |
| Type 10 | 1,433 | 2 | |
| Type 12 | 1,286 | 2 | |
| Type 11 | 1,250 | 2 | |
| Type 6 | 1,710 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5 | 3,079 | 4 | |
| Type 1 | 2,284 | 3 | |
| Type 4 | 1,662 | 4 | |
| Type 2 | 1,661 | 4 | |
| Type 3 | 1,803 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,519,760 | 1,283 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,207,920 | 1,803 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,054,480 | 770 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 92,865 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 117,741 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.